- 万商华府
- 11700 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 求真路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 万商华府属于城西区城西板块，小区于2000年建成，房龄较旧。小区设有儿童娱乐设施、凉亭、游泳池、绿化景观。小区由多层和高层住宅组成，总共约95栋楼，小区户型面积有35㎡-500㎡左右的2-6居室，南北通透，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离义乌市城西中心卫生院(求真路)较近，居民就医方便；
- 小区距离伏龙山菜市场较近，居民去菜市场买菜方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区于2000年建成，房龄较旧。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约193m处有万商华府 - 公交站，义乌606路、义乌b支331路公交车停靠此站，距离小区约387m处有望道中学 - 公交站，义乌606路、义乌b支331路公交车停靠此站，距离小区约441m处有城西派出所 - 公交站，义乌380路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离圣达街约216m，自驾出行十分方便。距离小区约4.8km处有官塘下 - 地铁站，轨道交通金义段途经此站，距离小区较远。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.0
23个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约114m处有万商华府幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约945m处有义乌市西城实验小学，该学校是一家公立小学；距小区约302m处有义乌市望道中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区内有花园，花园内绿植修剪别致；小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区内有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用棕色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2000年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区总共约95栋楼，小区由多层和高层住宅组成，小区户型面积有35㎡-500㎡左右的2-6居室，南北通透，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口，北门、西门、南门、地下停车场。西门位于圣达街18号附近，在丰巢快递柜北方。南门位于雪峰西路2281号附近，在万商华府幼儿园西南方。北门位于求真路，在车友之家西方。地下停车场位于横山求真路，在北门东方。南门仅限行人通行。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 877户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 运动场地；
- 小湖；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离购物中心较远，居民购物不便；小区距离约752m处有世纪华联(分店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约576m处有新佳便利(伏龙山北路店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约400m处有义乌市城西中心卫生院(求真路)，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约2.4km处有枫溪村社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约698m处有义乌其兴西医诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.1km处有伏龙山菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约451m处有浙江民泰商业银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约439m处有中国电信(益公山营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约410m处有城西街道法治文化主题公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约337m处有义乌市图书馆(城西分馆)，居民可在此看书休闲；距离小区约597m处有义乌市城西街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约529m处有自由港KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约335m处有雨虹网吧，居民可在此上网休闲；距离小区约704m处有心合瑜伽艺术生活馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约722m处有奕玮健身，居民可在此健身。
万商华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12187元/㎡
0.26%
01-26
12231元/㎡
0.36%
02-02
12307元/㎡
0.62%
02-09
12392元/㎡
0.69%
02-16
12444元/㎡
0.42%
02-23
12431元/㎡
0.1%
03-02
12392元/㎡
0.31%
03-09
12295元/㎡
0.78%
03-16
12098元/㎡
1.6%
03-23
11858元/㎡
1.98%
03-30
11731元/㎡
1.07%
04-06
11700元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13594元/㎡
13.56%
2024-06
13394元/㎡
18.39%
2024-07
12713元/㎡
19.9%
2024-08
12251元/㎡
21.3%
2024-09
12547元/㎡
19.72%
2024-10
12485元/㎡
19.9%
2024-11
12241元/㎡
16.94%
2024-12
12243元/㎡
17.79%
2025-01
12218元/㎡
16.71%
2025-02
12437元/㎡
14.32%
2025-03
11824元/㎡
15.56%
2025-04
11700元/㎡
14.06%
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