久府和园解读
余正林
2022-05-26
特色
【轨道交通】距小区498米有基督教堂公交站，503米久府和园公交站，563米东洲花园南公交站
【小区户型】小区总共由13栋 高31层的楼组成 二梯二户的户型
【小区设施】全封闭式人车分流的小区，2万方中心公园内有喷泉、泳池、儿童乐园、塑胶漫步道，篮球场、网球场，一步一景
【生活配套】小区周边1km左右有下王商业街 吾悦广场 生活便利
不足
小区靠近环城南路，噪音比较大。小区楼间距80米到180米，采光好，绿化面积高，到学校方便。
傅陈宇
2022-05-21
特色
【轨道交通】距小区498米有基督教堂公交站，503米久府和园公交站，563米东洲花园南公交站
【小区户型】小区现在主要是复式的居多，面积170和226平‘户型都是朝南的，楼间距宽采光比较好
【小区设施】全封闭式人车分流的小区，2万方中心公园内有喷泉、泳池、儿童乐园、塑胶漫步道，篮球场、网球场，一步一景
【生活配套】小区周边1km左右有下王商业街 吾悦广场 生活便利
不足
小区购物不太方便，要到新城吾悦，生活配套不怎么好
李珍珠
2022-05-17
特色
【小区户型】小区主力户型为79-88-150-169-171-226户型。共有13栋高层住宅
【小区设施】小区中心有500平绿地，周边有下沉广场，儿童滑滑梯跟游泳池。可满足大朋友小朋友在此游戏
【生活配套】小区向西北方1公里，就是吾悦广场，购物，餐饮，影院，商超于一体，生活，休闲，非常方便
【房屋品质】由本土房产久府房产开发，12年开盘，16年毛坯交付，外墙用于防水涂料，隔音效果好，品质中上
不足
小区租客过多了一点，
吴润
2022-04-18
特色
【小区户型】久府和园户型有79平88平150平158平169平以及170平和226平的复式楼中楼，共13栋高层
【小区设施】小区目前配备了安全系统，停车管理系统，智能照明系统等，以严格的智能设备确保业主的安全
【生活配套】距离小区一公里是吾悦广场，三公里是义乌中心医院，五公里是义乌商贸城，六公里是篁园市场
【房屋品质】久府和园小区开盘时间在2012年，交房时间在2016年，外墙属于涂料防水，隔音效果好，品质中上
【居民素质】小区的业主基本是做生意的为主，邻里关系比较好
不足
目前周边在规划，偶尔会堵车，车流量比较大
账号已注销
2022-04-22
特色
【小区户型】79平88平150平158平170平226平都有的，实际使用面积楼中楼有300-500平
【小区设施】小区内有凉亭，泳池，景观树，儿童娱乐设备，和建身设备。
【生活配套】周边大型商场吾悦广场距离1公里，市场距离4公里很近，中心医院距离3公里
【房屋品质】小区是浙江广厦开发商，2015年开盘，小区房屋为框架结构易改造，
【居民素质】普遍为做生意的，素质都比较好，易沟通，国外友人在本小区生活的也有占比
不足
物业比较严格，很难进去，朋友要来玩都要麻烦业主打电话去确认。
账号已注销
2021-12-09
特色
【小区户型】小区79平88平150平158平169平平层复式楼170平226平楼间距70米共13栋楼
【小区设施】小区7号和6号楼之间有70米间距中间有篮球场300平游泳池150平
【生活配套】距离小区1公里是吾悦广场，3公里是中心医院，5公里是义乌商贸城，6公里是篁园市场。
【房屋品质】小区是由浙江广厦开发的，2015年开盘，2016年交房，2017年办证，目前产证都是已经满2年
不足
目前商圈配套不成熟，医疗，商场等没有
王军豪
2021-12-15
特色
【小区户型】主力户型79-88-150-158-169-170-226，一共13幢
【小区设施】小区中间有游泳池篮球场，儿童滑梯，翘翘板，等等。
【生活配套】周边有新城吾悦广场，西边有医院。
【房屋品质】开盘时间2012年，交房时间2015年。防水隔音效果好，品质好。
【居民素质】小区住户基本上都是做生意的，氛围比较好，邻里和睦。
不足
小区物业费有点高，下面几层采光不怎么好。
刘益锋
2022-04-21
特色
【轨道交通】交通便捷，东、北大门50米左右各有公交车站台，可到义乌商贸城，紧邻南山路，自驾出行也很方便
【小区户型】小区共13栋，户型有79、88、150、158、169不等面积的平层户型以及170和226复式楼
【生活配套】小区中心有150平游泳池，300平篮球场，网球场，休息凉亭，儿童乐园，喷泉，环小区的塑料漫步跑道。
【居民素质】小区的业主基本是做生意的为主，邻里关系比较好的
不足
靠近南山路，噪音会有点大，车流量大，易堵车。
陈东霞
2021-09-17
企点房产
特色
【轨道交通】开车方便，公交车也方便可以坐33路（久府和园站下）7路（基督教新恩堂站下）K21、304、308、3
【小区设施】2万方中心公园内有喷泉、泳池、儿童乐园、塑胶漫步道，还有篮球场、网球场，一步一景，真正让你感受到回家
【生活配套】距离新城吾悦广场3公里，义乌商贸城只需5公里，篁园市场6公里，义乌市中心医院8公里
【房屋品质】户型面积：170、226复式空中别墅（有天有地）露台和入户花园，充分享受阳拥有庭院、阳光、绿地、私密
不足
小区位置位于江东，义乌中心比会偏一点，但是在在江东来说位置很好，离吾悦广场近，周边也每天大车经过，相当适合住人，后期升值空间大
账号已注销
2021-12-08
特色
【小区户型】小区一共13栋房子，户型分为79平，89平，150平，158平，169平，170平，226平，楼间距
【小区设施】小区配备地下车位，篮球场游泳池
【生活配套】周边有大型商场新城吾悦广场，有公园鸡鸣山公园，医院有东方天祥医院
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，小住户主要以三代人为主
不足
小区户型不是很理想，79平2房，88平三房，150平三房，158平三房，169平以上才有四房。面积分布不均匀
账号已注销
2022-06-01
特色
【小区户型】小区基本上都是一梯两户的高层，有小面积79-88和大面积150--226，刚需和改善都合适
【小区设施】小区中心有一个大的泳池，夏天可供小孩游玩，小区内还有篮球场和网球场，住小区内打球方便
【生活配套】过南山路500米就是江东的吾悦广场，购物，儿童游玩都方便
不足
靠近南山路的，白天相对会吵一些
朱晓康
2021-09-18
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，150平方158平三房两卫户型，170平五房两卫，适合改善。
【小区设施】小区中心有500㎡的游泳池，周边还有草坪，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋
【生活配套】小区西北方向1公里，有个吾悦广场，里面总共5层，1层2层是购物场所，3层4层是餐饮场所，5层是影院，
不足
小区靠近环城南路，离市中心有些远
徐浩
2021-09-14
义乌市鹏诚房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】久府和园有79-88-150-158-169-170-266楼中楼户型，共13栋高层。
【小区设施】小区中间有游泳池，凉亭，篮球场，整体小区环境很好
【生活配套】距离小区1公里就是梅湖体育馆，吾悦广场，3公里就是中心医院
【房屋品质】久府和园由久府房地产开发，2015年开盘，后面大户型相继开盘，主要以大户型为主，2016年年中交付
【居民素质】小区业主基本上都是做生意的老板，邻里很和谐
不足
小区周边配套还不是很成熟，靠南山路一边比较吵
刘鹏辉
2021-12-20
特色
【小区户型】小区一共13栋房子，户型分为79平，89平，150平，158平，169平，170平，226平等户型
【小区设施】小区中心有500平的游泳池，周围还有草坪，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】周边有大型商场新城吾悦广场，有公园鸡鸣山公园，医院有东方天祥医院
【房屋品质】久府和园小区开盘时间在2012年，交房时间在2016年，外墙属于涂料，防水隔音效果好，品质中上
不足
位置不是很好，公摊大，物业费高
方向阳
2021-12-23
特色
【轨道交通】交通便捷，东、北大门50米左右各有公交车站台，可到义乌商贸城，紧邻南山路，自驾出行也很方便。
【小区户型】小区79平88平150平158平169平平层复式楼170平226平楼间距70米共13栋楼
【小区设施】小区7号和6号楼之间有70米间距中间有篮球场300平游泳池150平
【生活配套】距离小区1公里是吾悦广场，3公里是中心医院，5公里是义乌商贸城，6公里是篁园市场。
不足
目前商圈配套不成熟，医疗，商场等没有
账号已注销
2021-07-24
特色
【小区户型】小区总共有13栋，主荐6栋和7栋位置，这2栋的楼间距很大，前面无遮挡，观景十分便捷。
【小区设施】小区9栋和13栋前面有大型篮球场，10栋和5栋前面有下沉广场，小区中心位置有中央戏水池。
【生活配套】小区内部9栋是专属久府幼儿园，小区外部有2-3公里范围，有蓝宇影院和吾悦广场。
【房屋品质】开（竣）共日期：2013年-2016年，由本土开发商久府房地产开发建筑，品质在义乌响亮。
【居民素质】小区内义乌本地富裕人群居多，靠近福田市场。市场老板多。
不足
小区靠南山路街边的楼盘，从早到晚比较吵杂。
账号已注销
2021-10-31
特色
【小区户型】一共13栋 户型分别为；79平、88平、150平、158平、169平、170平、178平和226平
【小区设施】游泳池 篮球场车位比例1；1.5
【生活配套】0.9km吾悦广场、1.2km天祥医院、0.9km蓝宇影城
【房屋品质】开盘时间为2016盘 均价1.2万 毛坯交付
不足
现在小区配套不全 交通不便
蔡丽德
2022-05-10
坐标找房
特色
【小区户型】小区户型较多，79-88-150-169-170-226复试，一共13栋房子
【小区设施】小区设施自带泳池，凉亭，还有小孩的滑滑梯，
【房屋品质】久府和园开盘时间是2015年的，小区物业是绿城物业，户型主要已大户型为主，2016年交付
不足
车位紧张，电梯太慢，等待时间较长 ，离市中心远
杨苗苗
2021-11-09
坐标找房
特色
【其他描述】开盘时间为2016盘 均价1.2万 毛坯交付
【小区设施】游泳池 篮球场车位比例1；1.5
【生活配套】周边配套全，有医院，有公园0.9km吾悦广场、1.2km天祥医院、0.9km蓝宇影城
不足
位置不是很好，公摊大，物业费高，
裴佳
2022-03-01
特色
【小区户型】小区共有13栋高层，小区小户型79平到大户型226平都有，适合新婚人群
【小区设施】小区配有篮球场，嬉水池，总户数车位占比1:1.5
不足
小区位于南山路与宗泽东路交叉口，交通有所不变，靠路边的房子有点吵闹
