- 欧景花园玺园
- 34809 元/㎡
- 2006
- 别墅
- 商品房住宅
- 西江路
- 浙江万厦房地产开发有限公司
- 浙江新光物业服务有限公司
小区概述
- 义乌欧景名城位于义乌市稠江区稠江板块，由浙江万厦房地产开发有限公司开发，于2016年竣工。小区绿化率约为30%，环境一般。小区共4栋楼，容积率约为2.5，户型面积有89㎡-630㎡左右的3-8居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区2016年竣工，房龄较新；
- 小区临近环城南路地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
902米
步行至地铁
75个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区929m左右为环城南路地铁站，轨道交通金义段途经该站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区205m左右为市皮肤病医院公交站，义乌b支28路停靠该站；距离小区241m左右为儿童公园公交站，义乌60路和义乌b支28路停靠该站，居民可乘坐公交车上下班。距离小区489m左右有西江路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
8.5
83个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
距离小区233m左右有欧景幼儿园，是一所私立幼儿园,。距离小区885m左右是新联小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.7km左右是星光实验学校，该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，植被覆盖率一般。小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外形设计美观。小区采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区共4栋楼，容积率约为2.5，户型面积有89㎡-630㎡左右的3-8居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共1个出入口，位于西江路与永顺路交叉口往北约170m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 人工湖；
- 游泳池；
- 凉亭；
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区每天都会有保洁人员打扫卫生，工作人员打扫的比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业对业主提出的问题能及时解决，服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次；小区内装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。
物业信息
物业信息
- 新光物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
3个
便利店
商业配套
万达广场(义乌店)距离小区约572m，居民外出逛街购物比较方便；麻车新村百货超市距离小区约189m，超市物品齐全，居民可到此处采购生活所需；惠购便利店(麻车新村连锁店)距离小区约251m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
义乌復元私立医院距离小区约963m，是一家二甲医院，居民外出就医比较方便；宋荣晓仁济诊所距离小区约710m，满足居民日常的就医；康顺医药连锁(永顺路分店)距离小区约245m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
下门菜市场距离小区约1km，居民外出买菜比较方便；中国民生银行(金华义乌万达社区支行)距离小区约585m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动(万达广场义乌营业厅)距离小区约508m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
义乌市公安局稠江派出所距离小区约1.5km，居民需要求助可来这里；义乌儿童公园距离小区约286m，这里植被丰富，环境优美，居民可以在休息时间带上家人来此散步遛弯；稠江街道图书馆距离小区约1.3km，居民阅读图书方便。
欧景花园玺园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
34426元/㎡
0%
02-02
34426元/㎡
0%
02-09
34426元/㎡
0%
02-16
34426元/㎡
0%
02-23
34426元/㎡
0%
03-02
34426元/㎡
0%
03-09
34426元/㎡
0%
03-16
34453元/㎡
0.08%
03-23
34520元/㎡
0.19%
03-30
34798元/㎡
0.81%
04-06
34850元/㎡
0.15%
04-13
34809元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
37406元/㎡
14.2%
2024-06
36641元/㎡
15.39%
2024-07
36688元/㎡
10.67%
2024-08
37134元/㎡
21.17%
2024-09
35432元/㎡
3.95%
2024-10
35207元/㎡
3.09%
2024-11
34426元/㎡
4.91%
2024-12
34426元/㎡
3.31%
2025-01
34426元/㎡
4.84%
2025-02
34426元/㎡
1.44%
2025-03
34560元/㎡
9.37%
2025-04
34809元/㎡
6.85%
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