滨江新光壹品解读
胡彪
2021-11-10
华成地产
特色
【小区户型】滨江壹品家园主要户型有112-125-130-140-163-180平其中主打户型有140的
【小区设施】小区分ABC三个区块 其中C区里面有游泳池 儿童乐园 每个区块绿化都做的很好
【生活配套】小区旁边就是大型商场 有新光汇 世贸中心 中福大厦等 被称为金融小镇 国际商贸城就在旁边
【房屋品质】滨江一品是滨江集团2019年开盘的 2010年交付的 到现在有一年多时间 房子质量很好
不足
小区的物业费是接近5块每平方 有点贵 然后由于旁边写字楼比较多 所以视野不是很好 然后有几栋是靠马路的 可能会有些吵闹声 另外每平方都接近4万左右 总价高
程露锋
2022-04-18
特色
【小区户型】小区1栋为高层45层，2－12栋都是38层楼间距大，采光好，其中1－3栋可以看到整个福田公园。
【其他描述】小区物业叫滨江物业，是滨江新光壹平自建物业，物业费大概是4块5每个平方，每栋楼还配有独立管家负责。
【小区设施】小区中间有900平米的绿地，边上还有儿童滑梯，跷跷板等其他娱乐设施，非常适合遛娃。
【居民素质】小区老人小孩会比较多一点 ，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围很好。
不足
总价比较高，物业费也高。
账号已注销
2022-04-21
特色
【小区户型】均为两梯两户，主推大户型140平的。
【小区设施】在滨江一品的C区前面有一个泳池。边上有儿童跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】由滨江开发，物业是滨江自己的物业。用的都是真空玻璃双层的。
不足
就是地面车位太少，上下班高峰期有点堵。
余达强
2022-04-20
坐标找房
特色
【小区户型】小区均为两梯两户的户型，南北通透，户型140.163平，四房两卫
【小区设施】小区有室内游泳池，和室内，恒温游泳池，和儿童游乐园，位于三号楼和六号楼之间，走楼梯下去
【房屋品质】开盘时间是2018年，由江滨物业开发2020年底交付，其中三栋是精装修交付
不足
停车较乱较复杂，税费有点高
金荣
2021-08-28
特色
【小区户型】小区主要户型三房的有112、128，四房的有140、180，高层商品房住宅。
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯，小区中间设有游泳池可供小孩洗水玩闹。
【生活配套】距离大型商业综合体新光汇500米，1公里范围浙四医院。
【房屋品质】由滨江壹品置业有限公司开发建设，始建于2017年，传统建筑风格，坐北朝南房间采光好无遮挡。
【居民素质】滨江壹品业主多为改善置换追求品质型客户，属于高素质人群
不足
由于小区是新建起来的，业主都还没住进去，小区比较冷清，周边配套还不是很齐全。
田黎明
2022-04-19
润科地产
特色
【小区户型】小区主推125.140和163，169以及181平的户型，小区共有12栋房子
【房屋品质】2020年6月交付的，小区3栋是精装交付的，其他的都是毛胚交付的
不足
主要是刚付没多久，毛坯的房子还是蛮多的，入住率目前还不是很高。
黄文欢
2021-11-17
特色
【小区户型】小区共11栋，均为2梯2户，南北通透，110平3房，140平，163平4室
【小区设施】绿化率30%，由三个区域组合而成，1-5栋里面有露天泳池，儿童娱乐设施，所有单元门均有可视对讲屏
【生活配套】配套齐全，这个区域属于世贸中心金融核心商圈，集中了所有银行总部，香格里拉万豪五星酒店，福田湿地公园
【房屋品质】滨江地产开盘，2017年开盘，2019年交房，外墙全部由铝合金挂板建成，所有门窗均是双层真空玻璃
不足
客厅大房间小，客房衣柜装了就比较窄了
吴俊凯
2021-11-11
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，户型通透，112平122平三房两卫，130平140平四房两卫为主力户型主力
【其他描述】小区物业费4.5元，24小时全天管理
【小区设施】小区中心有100平方的游泳池，游泳池隔壁有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】由滨江集团开发建造，2020年毛坯交房
【居民素质】小区主力业主是星光汇写字楼工作和商贸城做生意的老板
不足
小区没有小户型，物业费较高
肖勤
2022-03-16
导航房产
特色
【小区户型】滨江壹品总共分三个区块，户型有112，125平，130平，143平，163平和180平，三房起步
【小区设施】绿化率30%，由三个区域组合。1-5栋有露天泳池，儿童娱乐设施
【生活配套】临近义乌CBD中心边上就是星光汇大型商场特别适合家人游玩购物等
不足
小区栋数不集中，分三个区块，绿化不是很多
郑广顺
2021-12-28
搜索房产
特色
【小区户型】滨江壹品总共分三个区块，户型有112，125平，130平，143平，163平和180平，三房起步
【其他描述】滨江壹品小区的物业是滨江物业 物业费为4.7元每平方米 总共分为三个区块 总共11栋房子
【小区设施】绿化率30%，由三个区域组合。1-5栋有露天泳池，儿童娱乐设施
【生活配套】生活配套齐全，距离浙四医院不足1公里，离新光汇约500米，金融区内有大量商业店铺和银行
不足
小区栋数不集中，分三个区块，绿化不是很多
陈家乐
2021-12-21
导航房产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，112三房两卫，140四房三卫，162五房三卫，适合改善需求
【房屋品质】由滨江房地产开发，20年6月份统一交房，毛坯交付，小区房子新。物业品质好。
【居民素质】小区改善群体为主，居民素质高，租户少，基本都是周边做生意的为主。
不足
小区大户型为主，价格起步在500万上下，购房门槛较高，房子不满两年，税费成本高。
马健松
2021-08-27
特色
【小区户型】小区一共11栋房子，共38层，主力户型是130平和140平，部分180平，163平，112平
【小区设施】小区绿化整齐茂盛，小区外围的中部有一个大面积公园，中间有凉亭。小区内部有儿童租客设施，泳池等
【居民素质】滨江一品业主基本都是改善居住，追求品质的客户。都是高素质人群。
不足
交易税费高，物业费高。
张方
2022-05-04
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主力户型120平三房，140平四房，适合改善
【小区设施】小区有自带游泳池，跑道，900多平绿地，儿童滑梯，跷跷板等
【生活配套】向西300米就是新光汇，新光汇内有影院，ktv，商场，餐饮吃喝玩乐于一体，200米就是江滨公园
不足
滨江壹品小区不满二年，税费高点
洪玲
2021-11-17
特色
【小区户型】滨江壹品共分布三个区块，户型分别112-125-13零-143-163-180，三房起步，适合居住。
【小区设施】小区内设有大游泳池，儿童娱乐设施，小型公园等，配套设施齐全。
【生活配套】临近义乌CBD中心，小区边上200米就是新光汇大型商场，适合家人游玩购物。
【房屋品质】小区由滨江置业有限公司开发，开盘于2017年，2020年6月交付 毛坯
不足
小区房间户型有点小，不满两年，税费高！
杨苗苗
2021-08-25
坐标找房
特色
【小区户型】滨江壹品总共分三个区块，户型有112平，125平130平143平163平180平 三房起步
【其他描述】滨江壹品小区，人车分流，物业好，滨江物业公司
【小区设施】小区内设游泳池 儿童滑梯 跷跷板等其它设备
【生活配套】临近义乌CBD中心边上就是星光汇大型商场特别适合家人游玩购物等，配套齐全
【房屋品质】滨江壹品2020年6月交付的的，毛坯交付双层真空落地窗能有效隔绝噪音
不足
小区房间户型太小，入住不怎么舒适会感觉压印，税费多，物业费贵，
罗世悦
2021-04-03
华成地产
特色
【小区户型】小区一共11栋房子，共38层，主力户型是130平左右和140平左右，部分180平，163平和113平
【小区设施】小区绿化整齐茂盛，小区外围的中部有一个大面积公园，中间有个小亭子，内部无运动设施，整个在金融商务区
【生活配套】生活配套齐全，距离浙四医院不足1公里，离新光汇约500米，金融区内有大量商业店铺和银行
不足
小区的运动设施过少，单价和总价较高
杨世强
2021-12-20
一锦房产
特色
【小区户型】主推112平和148平112平是边套适合刚需客户三房148平分别有两种户型有中间套和边套分布在10栋
【小区设施】小区有室外游泳池，和室内恒温游泳池，健身房和儿童乐园，位于3号和6号楼中间，走楼梯下。
【房屋品质】有杭州滨江集团开发，2020年正式交付，所以窗户都是双层真空玻璃，隔热隔音效果很好。
不足
小区栋数不集中，分三个区块，绿化不是很多。
账号已注销
2022-04-24
特色
【小区户型】小区总共11栋房子，分为3个区块，都有独立的园区大门，小区主推大户型，高楼层视野好，适合改善人群
【小区设施】小区周边环境好，小区内设施齐全，运动设施，儿童娱乐设施，还有大片的绿地，很多人在这边玩耍
不足
不满两年，税费高，购房成本高
郑张斌
2021-12-28
润科地产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型，140平四房两卫为主力户型，163平五房三卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内部配有露天泳池，绿地周边设有蹭蹭床，滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合小朋友在此玩耍。
不足
小区2020年交付，不满两年，税费较高。
倪子铉
2021-11-24
坐标找房
特色
【小区设施】小区中间有一个很大的花园，小孩放学以后可以在里面玩耍
【生活配套】小区边上200米有新光汇商场，平时购物买些家用东西非常方便
不足
小区是开放性的，安全性有待提高
