小区植被覆盖面积较大，绿化率为35%左右，绿植草坪树木高低有序，总体环境比较不错；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区内还有凉亭，可供居民散步乘凉使用。有健身器材和活动场地方便居民运动健身。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以黄色为主色调。小区于2015年竣工，在物业的维护下，外立面看起来较新。

小区楼栋总数约为27栋，容积率约为2.1，小区户型面积有104㎡-142㎡左右的3-4居室和180㎡-205㎡左右的6居室。

小区有5个出入口，北门临近漓江路，仅限行人通行；东门临近兴鹤大街，仅限行人通行；南门临近柳江路；东1门位于中国建设银行的南侧；停车场位于东门的西侧。

小区保洁人员认真负责，每天及时清理垃圾和路障，清扫的比较干净，使小区一直保持干净整洁。小区游泳池和喷泉也及时清扫。小区内的公共设施在业主和物业人员的共同维护下，没有出现损坏情况。物业服务态度较好，业主反馈的日常生活问题，能及时回复并解决。

小区配备有多名安保人员，保安24小时轮流值班，工作认真，保障住户的安全。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内重要路段设有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

万达广场(鹤壁淇滨店)距小区约1.1km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区1.0km左右有永辉超市(万达广场鹤壁淇滨店)，超市品类齐全，满足了居民日常生活所需。距小区191m左右有鱼乐自助火锅，居民外出就餐较方便。

距小区2.5km左右有鹤壁市中医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区257m左右有焦军河诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区392m左右有张仲景大药房鹤壁橄榄嘉园店，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区1.4km左右有迎宾农贸市场(黄山路店)，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区228m左右有中国建设银行(鹤壁漓江路支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区313m左右有中国移动(橄榄嘉园店)，居民有相关业务可以到此。

九州路办事处距离小区大约884m，距离较近，方便小区居民办理相关业务；芝麻官文化公园距离小区大约608m，方便居民晨练散步。

距离小区约420m有易美健身，喜欢健身的居民可以来此。距离小区约1.0km有万达影城(万达广场鹤壁淇滨店)，方便居民日常观影。距离小区1.7km左右有永利皇宫音乐俱乐部，方便居民唱歌消遣。

对于预算充足或有改善置业者来说，可以考虑购买104㎡左右的3居室，可以满足家庭成员的居住需求。对于三代人同住的改善置业者来说，可以考虑购买180㎡-205㎡左右的6居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区居民乘坐公交出行比较便捷，业主出售对象可以定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的改善型家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身人士可以与人合租104㎡左右的3居室，与人分摊房租，降低生活成本。家庭成员较多的租户可以租住180㎡-205㎡左右的6居室，空间较大，每个家庭成员能拥有独立的空间，居住起来较舒适。

小区内比较大的房屋，业主可以在出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度，预算较少的租客更能接受；业主在出租前可以先把房屋进行适当装修，吸引租房者，提高出租速度。

小区环境较好，保洁阿姨打扫比较认真仔细，小区环境干净整洁，居住舒适度较好。小区周边配套设施比较完善，可满足居民的休闲娱乐与生活所需。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，整体居住体验较好。

小区住户以三代人居住为主，年轻人相对多一点，有老人照顾孩子，居民素质较高，邻里关系较和谐。小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。