现代花园解读
余孝敏
2021-08-30
坐标找房
特色
【小区户型】小区共有8栋，实际有7栋没有4栋！总层高16楼！有98-138-143-158主要户型
【小区设施】有生活垃圾分类站，6栋前面有公共花园，西门有十足生活小店。
【生活配套】西门出去就是天华世纪城商场，天桥100米直达，东门是雪峰公园
【房屋品质】现代房产开发，建于2005年！毛坯交付
【居民素质】小区居住人群基本是以30-60岁左右为主，主要是自住为主，出租较少！人群主要是从事电商为主
不足
房龄较老，小区不是人车分流，绿化少车位比较紧张！
杜飞飞
2020-05-22
坐标找房
特色
【小区户型】小区由1栋-8栋组成，南北通透，主推小户型，98平为主力户型，157平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区东边就是北苑世纪联华，有大型 商场，有儿童小火车，还有个小公园，夏季适合消暑的好去处。
【居民素质】小区基本在市场做生意的人比较多一些，还有就是改善型客户群体，居住氛围浓厚
不足
小区绿化少，车位紧张，车位数量少
朱明
2020-09-17
起航地产
特色
【小区户型】小区一共多少7栋高层，主要是大户型98平2房2厅2卫2阳台138平3房2厅2卫2阳
【居民素质】租户占百分之五左右，大多数是业主，人文素质都比较高
不足
小区比较早开发，占地面积小，生活都比较方便，就是社区老，少了绿化
徐滔
2021-09-24
特色
【小区户型】小区共8栋，有一栋为商业用房，16层高，顶楼为复式小区户型：
98、138、144、160、165
【小区设施】小区内有凉亭，地面停车位地下车库，橡胶跑道，健身器材
【生活配套】东门出去就是天华世纪城商场，天桥100米直
达，西门是雪峰公园，距离中心医院直线400米
【房屋品质】2006年开盘，2008年交房，毛坯交付，漏水
问题不会有，顶楼有做防水与隔热，隔音效果
不错
【居民素质】小区生意人比较多一些，还有
就是改善型住户群体，老人带小孩较多，居住氛围浓厚
不足
房龄较老，小区不是人车分流，绿化少车位比
较紧张！
鲍昊鲁
2022-04-26
坐标找房
特色
【小区户型】小区主卖户型是98平、138平、143平的三房和158平、160平和220平四房，还有顶楼复式五房。
【小区设施】小区设有一个凉亭，还有小朋友玩的的游乐设施有滑滑梯，跷跷板
【生活配套】西门出去就是天华世纪城商场，天桥100米直达，东门是雪峰公园
【房屋品质】小区开发商是现代房产 房屋是由钢筋混凝土建筑 品质不错
【居民素质】小区居民义乌本地做生意的人较多，生活融洽
不足
小区开发比较早 有些老旧
徐鑫
2021-09-19
焦点房产
特色
【轨道交通】小区位于雪峰西路与望道路交叉路口，小区南门就有公交车站台，出门即可乘车
【小区户型】小区共8栋，16层高，顶楼为复式小区户型：98、138、144、160、165，有地下车库，地面车库
【小区设施】小区内设有凉亭，有地面停车位，有健身中心
【生活配套】旁边是北苑大型购物商场“世纪联华”，距离义乌市中医医院仅200米，旁边就是雪峰公园过条春华路即可到达
【房屋品质】2006年开盘，2008年交房，毛坯交付，漏水问题不会有，顶楼有做防水与隔热，隔音效果不错
不足
小区年代比较久，非人车分流小区，小区内道路会有车辆通行
杨鸿诚
2021-09-25
旭鼎房产
特色
【小区户型】小区一共8栋，面积98平2室，138平3室，153-160平4室，顶楼16楼面积为220-230平
【其他描述】名人花园属于孝富物业，物业费1.8元
【生活配套】小区东门50米可达世纪联华商场，商场左侧为超市，右侧为餐厅和店铺，外围有游乐场，西门过马路是雪峰公园
【居民素质】小区大户型为主，大多自住，租户比例10%左右
不足
小区建成年代为2008年，距今10几年了，小区内部设施有点老旧
裴天龙
2021-09-24
特色
【轨道交通】小区位于雪峰西路与望道路交叉路口，小区南门就有公交车站台，出行非常方便
【小区户型】小区共有8栋，4栋为商铺，其他为住宅，户型有98²138²143²158²160²220²
【小区设施】小区内设有凉亭，生活垃圾分类，还有小朋友游乐的滑梯，跷跷板等
【生活配套】旁边是北苑大型购物商场“世纪联华”，西门正对就是雪峰公园，义乌市中医医院就在附近
【房屋品质】开发商是浙江现代房产开发，2008年交房，毛坯交付，钢筋混凝土材质
不足
相对房龄较老，小区内人车不分流
账号已注销
2022-05-30
特色
【小区户型】小区主卖户型98平三房，138平三房，143平三房，158平四房，160平四房，220平顶楼5房
【生活配套】东门20米左右有个世纪联华超市，西门10米左右是雪峰公园
【房屋品质】2006年现代房产拿地。装修基本老式装修比较多，房屋质量不错，阳台很大。基本以车库为主
【居民素质】小区住户以老师，医生领导个人集体户，老板的居多，租户比例10：2基本住里面的住户都很久。邻里关系很好
不足
旧小区，人车不分流。中年人客户群体多得房率小区环境太小。车位紧张，一到晚上停车不方便
刘文建
2021-09-24
特色
【小区户型】小区主力户型98平，138平，143平，158平，160平,220平总共16层，8栋房子
【小区设施】小区内有3个公园，简单健身器材，跑道，凉亭，1000多个上车位
【生活配套】小区西门出去就是天华世纪城，边上雪峰公园，医院，周边配套非常齐全
【房屋品质】浙江现代房产开发有限公司，建于2005年，毛坯交付，品质不错
【居民素质】小区住户是老师医生领导个人集体户，市场老板居多，邻里关系很好
不足
人车不分流，车位较少
张明敏
2021-08-30
特色
【小区户型】小区总共有8栋楼，楼层16层，主力户型98平，138平，143平，158平。
【小区设施】小区设有生活垃圾分类站，6栋前面有花园，还配有一些建设器材。
【生活配套】小区西门出去就是北苑世纪联华超市，有天桥直达，距离100米左右，东门出去就是雪峰公园。
【房屋品质】由浙江现代房产开发有限公司开发建造，建于2005年，毛坯交付
【居民素质】小区居民素质普遍较高，主要是自住改善型住户，住户人群：电商，拆迁户
不足
小区绿化较少，不是人车分流。
赵文青
2022-05-15
坐标找房
特色
【轨道交通】周边为三条城市主干道，南面为江东东路，东面为商博路与商博大 桥，西面为宗泽路，出行便捷！！
【小区户型】分四个区块，A.B.C.D共26栋高层，主力户型109和119平，均为两梯两户！！
【小区设施】小区中心有500平的游泳池，周边凉亭，儿童滑梯跷跷板等娱乐设施！！
【生活配套】向东1000 米吾悦生活购物广场，三楼是儿童娱乐乐园，平时可以带小朋友过去玩儿！！
不足
有些房子不满两年，税费比较高1！！
账号已注销
2022-03-26
特色
【小区户型】小区主卖户型是98平、138平、143平的三房和158平、160平和220平四房，还有顶楼复式五房。
【生活配套】小区东门20米左右有个世纪华联超市，西门出门就是雪峰公园。
【居民素质】小区的租户比在10:2左右，小区住户多为老师、医生、领导和老板，邻里关系和睦，整体素质不错。
不足
小区不是人车分流小区，车位紧张，停车不是太方便。
吕水亮
2021-06-21
坐标找房
特色
【小区户型】小区主卖户型98平三房，138平3房，143平3房，158平4房，160平四房.220平顶楼5房
【小区设施】小区设有一个凉亭，还有小朋友玩的的游乐设施有滑滑梯，跷跷板
【生活配套】东门出去走天桥50米到世纪联华超市2楼以下是商场，3楼上面是超市，购物特别方便。
【房屋品质】小区的开发商是现代房产开发商，房屋是由钢筋混凝土材料，所以品质不错！
【居民素质】小区住户以老师，医生领导个人集体户，老板的居多，租户比例10：2基本住里面的住户都很久。邻里关系很好
不足
人车不分流，车位较少
周蜜蜜
2021-06-02
特色
【小区户型】小区的户型主要有98三房，138三房，143三房，158四房，160四房，220平顶五房，阳台挺大。
【小区设施】小区设有一个凉亭，还有小朋友玩的的游乐设施有滑滑梯，跷跷板等！
【房屋品质】小区的开发商是现代房产开发商，房屋是由钢筋混凝土材料，所以品质不错！
【居民素质】小区住户以老师，医生领导为主，老板居多，居民素质高，邻里关系和睦！
不足
人车不分流，绿化面积不大！
余正林
2022-05-29
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
王万洋
2021-08-30
义楼房产
特色
【轨道交通】东门向雪峰西路走大概100米有公交车站，可以到城西，稠江和绣湖都比较方便
【小区户型】小区主卖户型98平三房，138平3房，143平3房，158平4房，160平四房.220平顶楼5房
【小区设施】小区设有一个凉亭，还有小朋友玩的的游乐设施有滑滑梯，跷跷板等！
【生活配套】东门出去走天桥50米到世纪联华超市2楼以下是商场，3楼上面是超市，购物特别方便。
不足
旧小区，人车不分流。中年人客户群体多得房率小区环境太少。车位紧张，一到晚上停车不方便。
胡中华
2020-10-16
特色
【小区户型】98平（3室一厅），138平（3室2厅），143平（3室2厅），158平（四室两厅），总16层共8栋
【小区设施】有生活垃圾分类站，自带小区幼儿园，6栋前面有公共花园，西门有十足生活小店，健身器材
【生活配套】小区西门出去就是天华世纪城，不用过马路有天桥直达，走路只要100米，雪峰公园东门口50米方便休闲购物
【房屋品质】浙江现代房地产开发有限公司，建于2005年，毛坯交付
【居民素质】小区居住人群30-60岁为主，主要自住改善，租户占比10%，住户人群：主要以电商，农贸城，拆迁户
不足
小区绿化环境比较少，不是人车分流
朱志鹏
2020-09-26
坐标找房
特色
【小区户型】小区主卖户型98平三房，138平3房，143平3房，158平4房，160平四房.220平顶楼5房
【生活配套】东门20米左右有个世纪联华超市，西门10米左右是雪峰公园，
【房屋品质】2006年现代房产拿地.。装修基本老式装修比较多，房屋质量不错，阳台很大。基本以车库为主。
【居民素质】小区住户以老师，医生领导个人集体户，老板的居多，租户比例10：2基本住里面的住户都很久。邻里关系很好
不足
旧小区，人车不分流。中年人客户群体多得房率小区环境太少。车位紧张，一到晚上停车不方便。
赵勇杰
2021-09-26
特色
【小区户型】主推的是98平和138平，都是高层比较多，阳台比较大，采光比较好
【生活配套】离雪峰公园和世纪联华比较近
不足
房子比较老，看上去比较旧，绿化率比较低
