锦都豪苑解读
张斌威
2021-08-27
坐标找房
特色
【小区户型】锦都豪苑小区户型分为96平-275平，其中还有排屋别墅，双拼别墅，独栋别墅
【小区设施】小区里面配套齐全，有篮球场，网球场，游泳池。
【房屋品质】锦都豪苑是由锦都房产开发花园式小区，统一毛坯交房，2000年建成，绿化率40%，对面就是江滨公园。
【居民素质】居住人群大多是政府退休干部，机关单位人员，素质比较高。
不足
小区是2005年，属于老小区，对面是清真寺，周五要做礼拜，要封路。
谢江飞
2021-09-13
坐标找房
特色
【小区户型】小区户型96平至275平不等 由洋房和别墅组成 小区主力户型132平
【小区设施】小区自带篮球场 游泳池 网球场 配套设施齐全
【生活配套】小区距离江滨公园500米 义乌之心1000米左右 附近还有银行 超市配套设施齐全
【房屋品质】小区是由锦都房产开发为花园式小区 毛坯交付 绿化率达到百分之四十
不足
小区不足的地方是房子老旧 没有电梯
易林虎
2021-08-07
恒基地产
特色
【小区户型】锦都豪苑都是小高层总层6层左右，小区户型138平的三室两厅两卫居多其次便是110户型和楼中楼
【小区设施】在小区中心地段有一个大型活动中心，里面可以打打乒乓球和各种娱乐活动，旁边有一个羽毛球场和篮球场
【房屋品质】小区是锦都房地产开发的，于2003年毛胚交付，房屋楼间距够大采光无遮挡，无漏水等因素。物业是绿佳物业
【居民素质】锦都豪苑内租户非常少，入住的都是做生意的人素质是很高的，邻里关系相处也比较好
不足
小区是2000年建造，距今已有20年了，属于老旧小区
郑景润
2020-05-19
金阁房产
特色
【小区户型】小区比较大，套房有102平，135平，150平等户型，两房或三房，6层或5层的楼梯房，2楼以上有采光
【小区设施】小区中心有老年活动中心和游泳池，地上免费车位和地下车库。26栋旁有幼儿园和篮球场，整个设施很完备。
【生活配套】向东500米是义乌儿童乐园，南边是江滨公园，适合散步。西北800米有开发区菜市场和开发区小学
【房屋品质】房子是2002和2003年交付的，为多层楼梯房，防水和防潮做的比较好，一楼也没有潮湿的，地下是车库。
【居民素质】租户不多，1成左右。为本地事业单位和生意人为主，义乌高档小区，本地老年人多，小区活动多，邻里关系好
不足
老小区，车位紧张。小区比较好，学校一般但价格比较高。
张晋尧
2020-11-16
坐标找房
特色
【小区户型】锦都豪苑共有122栋，户型分别为：102平，115平，128平，133平，140平，157平，等等！
不足
小区比较老了，只有A5，A9为电梯房，都是楼梯房。
杨帅
2019-04-20
坐标找房
特色
【小区户型】小区比较大，套房有102平，135平，150平等户型，两房或三房，6层或5层的楼梯房，2楼以上有采光
【小区设施】小区中心有老年活动中心和游泳池，地上免费车位和地下车库。26栋旁有幼儿园和篮球场，整个设施很完备。
【生活配套】向东500米是义乌儿童乐园，南边是江滨公园，适合散步。西北800米有开发区菜市场和开发区小学
【房屋品质】房子是2002和2003年交付的，为多层楼梯房，防水和防潮做的比较好，一楼也没有潮湿的，地下是车库。
【居民素质】租户不多，1成左右。为本地事业单位和生意人为主，义乌高档小区，本地老年人多，小区活动多，邻里关系好
不足
老小区，车位紧张。小区比较好，学校一般但价格比较高。
明仁杰
2022-05-05
万屋地产
特色
【小区户型】小区为小高层，平均楼高6层，其中春江月园12栋、盛世家园25栋，主打户型面积125/133/146平
【其他描述】锦都物业，物业管理费800元/年
【小区设施】小区环境优美，内设花园，凉亭，篮球场，羽毛球场，各种健身器材
【生活配套】距离1.5公里就是万达广场，距离2公里左右就是义乌之心和绣湖公园
【房屋品质】由锦都房产开发，2002年交付，多为步梯房，5栋和9栋为电梯房，小区绿化40率%
不足
小区房龄比较老，车位紧张
周雅斤
2021-09-16
特色
【轨道交通】锦都豪园东临义乌江，西临香山路，南临经发大道，北临江滨西路，可乘坐2/18/20路公交车直达
【小区户型】锦都豪园小区分为别墅区和住宅区，其实春江月园12栋，盛世家园25栋，别墅19栋。平均6层。
【小区设施】小区内部有地下车库和地上车位，配比1:1.5停车方便，小区内有小型公园，篮球场，业主活动中心。
【生活配套】附近有义乌人才市场，义乌乐园，清真寺，毗邻义乌江，凉亭走廊可观义乌风情
【房屋品质】锦都于2002年拿地，2005年交房，锦都房产开发并配套锦都物业，70年住宅欧式外形，房屋质量过硬
不足
1.小区均为楼梯房，高楼层住户回家可能会累
2.小区未做到人车分流，小孩子小区内部玩可能不安全
3.小区年限较长，部分低楼层房子会潮
韦云飞
2022-05-08
特色
【轨道交通】西门出来就有一个公交车站，义乌22路（开往宗塘），义乌B支19路（开往黎明湖社区孔村）
【小区户型】小区比较大，套房有102平，135平，150平等户型，两房或三房，6层或5层的楼梯房，2楼以上有采光
【小区设施】小区有游泳池、有社区文化活动场所，运动设施篮球场、羽毛球场、还有一些简运动的设备。很多都聚集在此活动
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人了帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区不足的就是西门出来早上和傍晚5-6点左右上下班高峰期堵车。
徐荣君
2021-12-15
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，公交线路完善，周边有线路22路，807路公交车
【小区户型】小区有多层，联排，别墅。户型大多都是大户型，都是三居室改善为主。户型正气，基本全明户型。
【小区设施】小区配套设施齐全，有活动中心，游泳池，篮球场，网球场，羽毛球场
【生活配套】周边商场，超市，等生活配套齐全，繁华地段
【房屋品质】小区是06年左右商品房，沿马路几幢都是双层中空隔音玻璃，外墙是饰面砖。
不足
小区适合养老居住，居住的老年人居多，居家带娃。停车有点难，家家户户好几辆车。年代稍微有点久
吴尚煌
2021-09-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，3-5栋为高层，4-20为小高层，采光好，主推大户型
【小区设施】小区绿化高达百分之四十，运动设施器械配套齐全，娱乐设施也很齐全
【生活配套】小区西南1公里的地方是虹口足球场，向东2公里是七宝城市广场，内有提供儿童游玩空间，适合亲子购物
【居民素质】小区里老人和小朋友居多，小区大多数以三代人为主，居住氛围极其浓厚！
不足
楼栋内过道太窄，没有电梯
王长喜
2021-09-07
特色
【小区户型】小区均分为一梯两户、南北通透、主推大户型、120平、三房二厅、140平四房两卫、适合改善生活的客户
【小区设施】小区内部有儿童娱乐区域跷跷板、滑梯、健身运动区域、健身房、和老年活动室、很多小朋友和老人在此玩耍锻炼
【生活配套】向东100米有海洋儿童公园、向西800米有万达广场、附近还有各类银行医院、配套都很成熟、
【居民素质】小区里面老人小孩相对会多点、大部分以老年上班退休为主、小孩子会有老人帮忙照顾、晚上在小区散步也很热闹
不足
小区不足的地方在于年代太久、有的房子墙皮脱落、然后没有电梯、人车不分流、有待社区政府更新改造。
徐文平
2021-08-02
特色
【小区户型】小区户型有：100，113128135143，160178193220。一共37栋房子。
【小区设施】小区中心地段有一个大型活动中心，里面可以打乒乓球和各种娱乐活动，旁边还有一羽毛球场和篮球场。
【生活配套】小区楼下有便利店，超市和饭店，距离复元医院只有1公里。
【房屋品质】小区由锦都房产开发，2005年毛坯交付，多层洋房，公摊小，得房率高。
不足
小区有点旧，05年的房子，已经有16年了。
季占赞
2021-12-16
特色
【轨道交通】交通路线2路可以换乘18路和20路，10公里到万达广场，经7站可以到义乌火车站，经2站可以到达贝村路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推128平，3房1厅1厨2卫，128平适合居住改善需求。
【小区设施】小区中心有100平的休闲场所，周边有儿童的娱乐设施，健身器材，还有一个凉亭，很多业主都会来这边玩
【生活配套】向东5公里有义乌乐园，向南500米有菜市场，小区中间有中央花园，以及羽毛球场，台球室，为业主提供休息
【房屋品质】由义乌本地开发商万厦操盘，02年统一毛坯交房，和马路间隔80米，基本无噪音
不足
没有电梯，小区比较老
账号已注销
2021-04-23
特色
【小区户型】锦都豪苑都是小高层总层6层左右，小区户型138平的三室两厅两卫居多其次便是110户型和楼中楼
【小区设施】在小区中心地段有一个大型活动中心，里面可以打打乒乓球和各种娱乐活动，旁边有一个羽毛球场和篮球场
【房屋品质】小区是锦都房地产开发的，于2003年毛胚交付，房屋楼间距够大采光无遮挡，无漏水等因素。物业是绿佳物业
【居民素质】锦都豪苑内租户非常少，入住的都是做生意的人素质是很高的，邻里关系相处也比较好
不足
房子多为步梯，稍高点相对来说不是很方便，其他方面都很好
陈顺发
2021-08-05
特色
【小区户型】小区全是楼梯房，南北通透，采光十足，房子每栋都在六楼左右，小区户型138平的三室两厅两卫居多。
【小区设施】小区中心地段有大型活动区域，有篮球场，篮球场旁边有一栋房子，房子里有两个健身房。
【生活配套】小区从西门走出右边200米有个超市，饭店，便利店都有很多,距离经济开发小学只有两公里。
【房屋品质】小区是锦都房产地开发的，2005年交房
【居民素质】小区里面的人，团结友好，平易近人。
不足
地上车位少，没有做到人车分流，还有就是都是楼梯房，住在高一点的爬楼梯太累，还好不是太高，年纪大一点的不太方便。
廖文杰
2021-09-15
润科地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 共有122栋 美栋5-6层 有套房跟别墅区
【其他描述】该小区物业为锦都物业 物业费为1.8元 物业地址在春江月园3栋楼下
【小区设施】小区内部设施齐全 有篮球场 羽毛球场 还有活动中心
【房屋品质】该小区由万夏房产开发有限公司操盘建成2002年 小区户型南北通透
不足
楼间距较近 物业对来访人员管理松散
冯佳胜
2021-09-11
特色
【小区户型】该小区均为一梯两户的住宅，总楼层有六层。常用户型有130平、160平。南北通透，采光好
【其他描述】有锦都房产开发，所属锦都物业管理公司，物业管理费800元/年。管理比较完善，治安安全。
【小区设施】有一个游泳池，水深一米二，有一个凉亭。有一个全场的篮球场，三个羽毛球场，全套的运动健身器材设施。
【居民素质】该小区租户也有，自住占多。基本上三代人一起住。老人来帮忙，居住氛围浓厚。邻里邻居关系相处融洽
不足
该小区为楼梯房，总楼层六层。如果住顶楼的老人，上下楼不方便。
孙芙芃
2022-05-14
特色
【小区户型】小区总高6层，基本上都是三房，户型比较周正，总高6层的洋房，有43栋
【小区设施】小区配套齐全，有活动中心，游泳池，篮球场，网球场，羽毛球场，有锻炼身体的
【居民素质】居民素质比较高，居住人群以老年人和小孩居多，租户比较少，小区有活动中心
不足
小区的不足就是人车不分流，是楼梯房
王晟伊
2021-12-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120三房俩卫 和140四房俩卫 适合刚需改善 小区楼层不高
【小区设施】绿湖率较高 有专门的幼稚园 游泳池 娱乐设施
【生活配套】周边商圈成熟 生活还是比较便利 向东2km有七宝城市广场 向西南1km是虹口足球场
不足
年代稍微有点久 车位数量不是特别多 进出口不便 大门较少 如遇高峰期可能造成拥堵
