欧景花园玺园解读
宋素贞
2022-01-04
坐标找房
特色
【小区户型】小区主力户型分为178、266和356，178只有3个房间，266和356客厅都比较大100平左右
【其他描述】小区是星光物业，物业费是1.8元每平，能耗费是2毛
【小区设施】小区有网球场，游泳池，乒乓球场
不足
小区都是大户型，相对来说总价高，对于现在来说，小区有点老了
朱施津
2020-09-03
特色
【小区户型】大户型居多楼栋间距宽绿化率高 主推高层景观房，南北通透 采光效果非常好
【其他描述】该小区是星光物业，管理严格 物业费是3.6元 全天24小时管理。
【小区设施】小区内有喷泉广场 儿童游乐场和篮球场等。小区中间还有游泳池。
【生活配套】周边配套都不到1公里距离 万达广场妇幼保健院 电影院等商业街。旁边还有义乌江绿廊
不足
小区门口车位不足 有乱停车现象 希望物业作出整改措施。
杨帅
2019-04-17
坐标找房
特色
【小区户型】户型178平,266平和356平。178平的03户型不通透，其他的都还不错的，电梯的高层，楼间很大的
【小区设施】小区3栋对面物业中心有凉亭等场所，12栋旁有小区内幼儿园。车位比较充足，基本一户两车位。人车分流的
【生活配套】西边200米是万达购物中心，大型娱乐场所都有，南边500米是复元医院新园区。北苑200米是江滨公园。
【居民素质】租户很少，估计不到2成。住户为本地人或者做生意的人。义乌高档小区，里面都是有实力的房东。流动性不大
不足
墙外立面有出现脱落，经常维修。房子都是大套，没有小面积的。小区东边有个医院，价格基本在400多万以上
明仁杰
2022-04-25
万屋地产
特色
【小区户型】小区主力户型分为178，266和356，178只有3个房间，266和356客厅都比较大100平左右
【其他描述】小区是星光物业，物业费是1.8元每平，能耗是2毛
【小区设施】小区有网球场，游泳池，乒乓球场
【生活配套】小区东面500米为万达广场，妇幼保健院，小区对面就是江滨公园，有足球场，儿童公园，文化馆
【房屋品质】2008年开盘，毛坯交付，2017年房屋外立面整体翻新，小区为欧式建筑风格
不足
小区都是大户型，相对来说总价高，小区有点老
管龙
2021-09-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，178户型为主力户型，256平四房三卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有篮球场，儿童乐园，小溪流水，饭后可在小区内散步游玩。
【生活配套】向东300米有万达广场商业综合体，实现一站式购物！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
年代便久，户型较大。
金荣
2021-08-26
特色
【小区户型】欧景名城共有11栋，每栋33层户型分别是178平，266平，356平，421平。
【生活配套】小区旁边100米就是万达商业综合体，吃喝完乐一应俱全。
【房屋品质】小区2007年开盘，由万厦房产开发建设，欧式建筑风格稠江品质小区。
【居民素质】小区大多是高素质人群，大多是一些老板，只有少量的租户，邻里关系融洽。
不足
小区户型都是大面积的，适合改善型客户，刚需型的压力会比较大。
黄文欢
2021-11-17
特色
【小区户型】小区有11栋，高33层，有178平3室2厅2卫，266平4室2厅3卫，356平5室2厅4卫
【小区设施】小区中心有会所物业中心，儿童滑滑梯，老年活动中心，蓝球场，网球场
【生活配套】周围配套设施如下：100米到万达广场商场，200米到江滨公园800米到儿童公园，800米到复元医院
【房屋品质】2010年开盘2012年交付，万厦地产开发，外立面大理石瓷砖，小区整体离道路比较远相对安静
不足
主要是大户型适合改善性客户，没有小户型
肖彦泽
2020-12-22
坐标找房
特色
【轨道交通】经过欧景名城公交站有390路315c路，313路，314路，315a路 K33路 经五站到火车站
【小区户型】嗯，基本上是178平米，266平米，356平米，个人推荐178平方米，都是三三房，卫生间主卧副卧都带
【其他描述】所属物业新光物业，物业费1.97元，一平方米一个月，绿化率45%，容积率2.5，约1500户，入住率
【生活配套】向东100米有万达城市广场共五层，二楼与三楼是餐饮和儿童亲子乐园，特别适合购物，为儿童提供游玩空间
【居民素质】租户占比10%，住户人群比较有素质，基本上是在市级单位上班，年龄段在40至50，邻里关系较好
不足
欧式风格 面积较大，绿化好老年人居多
马健松
2021-08-26
特色
【小区户型】欧景名城为两梯两户，主力户型有178平，266平，356平，178平又分有01.03.06户型
【小区设施】小区内部有儿童滑梯等娱乐设施，老年活动场所，篮球场等，娱乐设施完善。
【生活配套】小区东面500米为万达广场，和物美超市。小区对面就是江滨公园，有足球场，儿童乐园。
【房屋品质】2008年开盘，毛坯交付自带中央空调。2017年房屋外立面整体翻新，小区打造欧式建筑风格。
不足
都是大户型，总价高。
账号已注销
2021-08-29
特色
【轨道交通】出门步行200米到28路公交车坐两站路到万达广场坐三站路到复元医院，坐313路可直达佛堂等
【小区户型】总共有11栋，1、2、6、7栋是178户型，3、5、11、12栋是266户型，8、9、10栋356平
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯 老年健身器材 娱乐设施等 篮球场以及网球场
【生活配套】周边配套都不到1公里距离 万达广场妇幼保健院 电影院等商业街。旁边还有义乌江绿廊
不足
没有小户型房子，最小面积都是178平的
刘立鹏
2021-01-07
特色
【轨道交通】出门步行200米到28路公交车坐两站路到万达广场坐三站路到复元医院，坐313路可直达佛堂等
【小区户型】小区均为两梯两户，主力推荐的户型是178平的三个房间朝南的三房，楼栋间距243米采光无遮挡
【生活配套】出小区门步行230米到万达广场内饰商场电影院美食广场等，步行300米到复元医院，900米到楼下菜市场
【房屋品质】小区是2014年由金华欧景置业开发2016年统一交房，靠马路的采用了中空玻璃，顶楼做了隔热设施
不足
小区是改善经济适用房面积都比较大总价过高
周炜明
2020-11-14
特色
【轨道交通】交通便利地处城市主干道下班高峰期会有拥堵，公交便利门口50米处就有公交，国贸大道入口也在附近500米
【小区户型】欧景名城主力户型有178平，266平，356平，其中178户型总共有三种01.03.06户型
【其他描述】物业1.8平电费0.6水费1.2
【生活配套】周围配套100米到万达广场，200米到江滨公园，一公里到儿童乐园，小区内设幼儿园，江湾的双江湖距离
【房屋品质】开发商是万厦集团，主题风格塔楼风格，小区整体离道路比较远，相对安静。外立面定期有人维护检修，不存在漏
不足
没有小户型房子，最小面积都是178平的
吴德龙
2020-06-12
特色
【小区户型】总共有11栋，1、2、6、7栋是178户型，3、5、11、12栋是266户型，8、9、10栋356平
【小区设施】小区内有幼儿园 小孩子读书方便。鱼塘，喷泉，娱乐运动设施齐全，小区环境好 早晚很多人在跑步
【生活配套】欧景名城边上就是万达广场，生活设施齐全 休闲娱乐一体化 边上就是医院 离学校也近
【房屋品质】欧景名城2007年开盘，开发商是万厦地产，欧式的建筑风格 义乌最高档小区
不足
欧景名城的房子 户型太大 总价太高 没有小面积的房子 楼层总共33楼 低楼层的采光不好 有遮挡
李宏
2020-04-23
特色
【小区户型】大户型居多楼栋间距宽绿化率高 主推高层景观房，南北通透 采光效果非常好
【其他描述】该小区是星光物业，管理严格 物业费是3.6元 全天24小时管理。
【小区设施】小区内有喷泉广场 儿童游乐场和篮球场等。小区中间还有游泳池。
【生活配套】周边配套都不到1公里距离 万达广场妇幼保健院 电影院等商业街。旁边还有义乌江绿廊
不足
小区门口车位不足 有乱停车现象 希望物业作出整改措施。
账号已注销
2020-07-23
特色
【小区户型】欧景名城共有11幢，每幢33层，户型分为178平，266平，356平，440平（226平顶楼）
【其他描述】该小区是星光物业，管理严格 物业费是3.6元 全天24小时管理。
【小区设施】小区内有喷泉广场 儿童游乐场和篮球场等。小区中间还有游泳池。
【生活配套】周边配套都不到1公里距离 万达广场妇幼保健院 电影院等商业街。旁边还有义乌江绿廊
不足
小区门口车位不足 有乱停车现象 希望物业作出整改措施。
账号已注销
2020-11-28
特色
【小区户型】统一一梯两户的。最小户型178。266。 356这三个户型。南北通透 超级适合三代居住
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯 老年健身器材 娱乐设施等 篮球场以及网球场
【居民素质】平均老人和孩子比较多 住户以三代为主 小区内氛围比较好
不足
地上车位不足 出现很多车乱停的现象
付之茂
2019-11-20
特色
【小区户型】欧景名城共有11栋，每栋33层，户型分别为78平米266平米356平米421平米 (266平顶楼)
【小区设施】小区3栋对面物业中心有凉亭等场所，12栋旁有小区内幼儿园。车位比较充足，基本一户两车位。人车分流的
【生活配套】西边200米是万达购物中心，大型娱乐场所都有，南边500米是复元医院新园区。北苑200米是江滨公园。
【居民素质】租户很少，估计不到2成。住户为本地人或者做生意的人。义乌高档小区，里面都是有实力的房东。流动性不大
不足
墙外立面有出现脱落，经常维修。房子都是大套，没有小面积的。小区东边有个医院，价格基本在400多万以上
张云海
2019-04-04
特色
【小区户型】欧景名城共有11幢，每幢33层，户型分为178平，266平，356平，440平（226平顶楼）
【小区设施】小区三幢对面物业中心有凉亭等场所，12幢旁有小区内幼儿园。车位比较充足，基本一户两车位，小区人车分流
【生活配套】西边200米是万达购物中心，物美生活超市，南边500米是复元医院新院区，北边200米是江滨绿廊公园。
【房屋品质】2007年开盘，毛坯交房均有配套中央空调，2017年小区外立面整体翻新，小区打造的是欧式的风格。
不足
墙外立面有出现脱落，经常维修。房子都是大套，没有小面积的。小区旁边有个医院，房价基本在400w以上。
岑颖
2020-04-14
特色
【小区户型】欧景名城共有11栋，每栋33层，户型分别为78平米266平米356平米421平米 (266平顶楼)
【生活配套】小区东边步行500米就是万达广场，和物美超市，距离800米有巨大的足球场，和江边公园
【房屋品质】2007年开盘，毛坯交房均有配套中央空调，2017年小区外立面整体翻新，小区打造的是欧式的风格
不足
小户型178平总价要400万左右，大户型356平总价700万，总价是比较高的 靠路贝村路的1235栋 汽车行驶的胎噪音
陈程钢
2020-04-07
特色
【小区户型】户型178平,266平和356平。178平的03户型不通透，其他的都还不错的，电梯的高层，楼间很大的
【生活配套】小区东边步行500米就是万达商场，和物美超市
【房屋品质】2007年开盘，毛坯交房均有配套中央空调，2017年小区外立面整体翻新，小区打造的是欧式的风格
不足
小户型178平总价要400万左右，大户型356平总价700万，总价是比较高的