小区绿化率约42%，小区内园林景观设计较好，为园林式绿化，有喷泉、凉亭、绿化长廊、人工河等景观，整体环境较好；小区内有大面积绿地和绿植，绿地周边有海盗船、滑梯、跷跷板等儿童游乐设施，小区内孩子经常在此玩耍；小区内有篮球场、健身器材、跑道等健身场地，给居民创造了一个环境舒适的生活氛围。

小区建筑以简约大气风格为主，外立面呈现为姜黄色，整体比较简约；小区楼栋为剪力墙结构，安装指纹密码锁、断桥铝门窗，装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，房屋质量好；小区外立面维护较好，整体看上去较新。

小区建筑面积约350000㎡，占地面积约98666.66㎡，容积率2.89左右。小区共15栋楼房，楼栋都是30层左右的高层，在售户型有1居室-4居室，户型面积主要为42㎡-173㎡左右，以刚需和改善型购房客户为主。

小区共有2个出入口和1个停车场，南门靠近万泉河路；东门靠近昆仑山路；停车场位于淇水大道与淇水关路交叉路口往西南约150m左右。

小区物业服务质量相对较好，对居民反馈的维修等问题能及时解决；小区保洁人员会及时清扫垃圾，确保小区干净整洁；小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观；小区内电梯、健身器材、儿童娱乐设施等公共设施物业维护到位，居民使用安全。

小区为封闭式管理，配有多名安保人员，24小时轮流值班，确保小区居民安全；小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，能够较好保障居民的生命财产安全；小区大门口和单元门口均有电子门禁，居民需刷卡进入，外来人员入内需要经业主同意并进行登记，居民在此居住较为安全。

小区距离商场较远，居民外出购物不是很方便，万达广场(鹤壁淇滨店)距离小区约3.5km，是一所大型购物中心，居民来此购物逛街不方便；小区距离大型超市较远，培红超市距离小区约88m，江鑫超市距离小区约132m，能满足居民日常的购物需求。

鹤壁市人民医院距离小区约6.1km，该医院为距离小区最近的三级甲等医院，距离较远，不能满足居民及时就医需求；鹤壁市中医院距离小区约1.2km，古城街道办事处社区卫生服务站距离小区约1.7km，可以满足居民日常的就医；景仁堂大药房距离小区约102m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

淇滨菜市场距离小区约5.5km，距离较远，居民外出买菜不太方便；中国银行(鹤壁联合大厦支行)距离小区约1.5km，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信营业厅距离小区约1km，居民办理一些日常通信业务比较便利。

鹤壁市淇滨区政务服务局距离小区约1.6km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；淇水樱华园距离小区约721m，淇河生态主题公园距离小区约1.2km，居民可以在这里休闲散步。

永利皇宫音乐俱乐部距离小区约1.7km，居民可以在这里唱歌聚会；恒大影城离小区约693m，喜欢看电影的居民可以在这里观看电影；长龙跆拳道距离小区约88m，小区内孩子在此学习跆拳道比较方便。

对于年轻购房人群来说，建议选择42㎡左右的一居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买；建议年轻夫妻可以选择71㎡-86㎡左右的二居室或93㎡-106㎡左右的三居室，可以办理分期贷款，缓解生活经济压力，父母朋友来也有足够的居住空间；对于有改善需求的家庭住户来说，可以选择142㎡左右的三居室或173㎡左右的四居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率；对于小区内面积较大的三居室或四居室，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，从而加快房屋出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择租住42㎡左右的一居室，或者与别人合租71㎡左右的两居室，可以分摊房租，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择93㎡左右的三居室，面积相对较大，房间相对较多，居住相对较为舒适。

小区靠近公园，居民平时外出散步或者游玩比较方便；小区绿化率约42%，树木较多，环境较好，小区内有儿童乐园和各种健身设施，供居民在此锻炼身体和休闲娱乐；小区内道路干净卫生，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，居民居住体感较好。

小区品质较高，业主多为鹤壁市中高收入人群，以年轻人居多，整体素质良好，邻里关系和谐；小区还有一部分业主是三世同堂家庭住户，平时老人帮助上班的子女照顾小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐，居住氛围较好。