建业壹号城邦解读
郭艳华
2022-02-16
星原地产
特色
【轨道交通】距离高铁站有1公里，小区西门口200米有公交车站
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推3室两厅两卫的户型94，107，112，132为中间三室户型
【小区设施】小区有儿童游乐场所，滑梯，等娱乐设施，篮球场，运动健身操场，跑道，小朋友放学后可以在小区自由玩耍
【生活配套】向北500米有华联生活超市，向东800米新建的中医院
【房屋品质】由建业大开发商操盘，都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，双电梯都是进口品牌，非常稳，速度快，外墙保温层
不足
离市区稍远，不是特别繁华，周边门面开门的太少，饭店少，吃饭聚餐有点远
刘杨华
2021-05-01
星原地产
特色
【小区户型】户型为85平-175平2居-4居。均为两梯三户，两梯四户，小区项目均为高层，毛坯交房
【小区设施】小区有雾森系统、壁挂太阳能，篮球场、儿童乐园等
不足
由大牌开发商建业操盘，08年统一毛坯交房，品牌电梯、断桥铝窗户、指纹密码锁、入户精装大堂
苏瑞峰
2019-05-01
鹤壁市金辉地产
特色
【小区户型】小区楼栋都是30层的高层，朝向楼间距设计合理，视野和采光良好。户型以三居、两居为主，还有一栋一居楼。
【小区设施】有可充电的车棚，草坪树木凉亭步道水池，中心广场有儿童活动乐园和健身器材，东门和南门各有车库出入口。
【生活配套】小区北侧紧邻恒大影城商圈，南侧是在建的建业凯旋广场，离淇水商业步行街也只有一个路口，西邻植物园和淇河
【居民素质】小区物业服务好，业主多为鹤壁市中高收入人群，年轻人居多，素质好，邻里关系和谐。
不足
小区房子证基本上都不满两年，本身房子总价就高，过户费用也较高。
许欢
2019-04-07
星原地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户，南北通透，117平三房两卫为主力户型，171平四房适合改善需求。
【小区设施】小区中心有儿童乐园，儿童滑梯、跷跷板、海盗船等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东500米商业步行街，南边凯旋广场，向西是淇河万亩氧吧，向北200米致远中小学。
【房屋品质】由大牌开发商建业集团操盘，17年统一毛坯交房，断桥铝门窗，装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地下车位后期入住率好的话会车位不足，新小区证不满两年税费高。
李海勇
2019-04-19
星原地产
特色
【轨道交通】距离107国道3000米，高速京港澳公路出口2000米，高铁站汽车站3000米
【小区户型】主推户型有Loft公寓、两室、三室、四室，面积从37-175平安，能满足各种需求
【小区设施】小区内有喷泉、海盗船儿童游乐场适宜小朋友户外活动，做游戏
【生活配套】小区西边淇河北边100米处有恒大影视城，东北200米中医院，往东300米有浙商街，小区南门口凯旋广场
【房屋品质】壹号城邦由河南建业操盘，2015开始逐步交工，统统都是断桥铝双玻门窗，隔离噪音，地处淇河湾内
不足
楼间距小，容积率高，目前不是太成熟
席兴昌
2022-04-01
星原地产
特色
【小区户型】小区大部分都是两梯四户，或者两梯三户，楼栋层高在30层左右，边户大多为大户型，南北通透。
【小区设施】小区绿化环境好，绿化面积占比很高，而且小区内有健身器材，儿童滑梯等娱乐设施。
不足
小区内没有洋房，都是高层。
陈强
2021-12-22
星原地产
特色
【轨道交通】距离公交车站向北150米距离到高铁站向东仅3公里距离长途汽车站向东3公里
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户，南北通透，117平三房两卫为主力户型，171平四房适合改善需求。
【小区设施】小区内有喷泉、海盗船儿童游乐场适宜小朋友户外活动，做游戏
【生活配套】小区一期二期 四个门口 每个门口都有两个超市，旁边还我特色饭店，有两个药店，还有儿童游乐设施
不足
小区房子证基本上都不满两年，本身房子总价就高，过户费用也较高。
郑月军
2020-07-02
星原地产
特色
【轨道交通】小区东500米有 32路跟游1路公交车，游1楼可到达朝歌里鹿台阁终点高铁东站，32路可到达爱之城商圈
【小区户型】小区为高层住宅 两梯四户居多，主推三室户型，94平小三室跟114平三室两卫，164平的四室是改善户型
【小区设施】小区有中心有喷泉，有500平的 篮球场 800平的儿童游乐场，绿化覆盖率达28%！
【生活配套】小区一期二期 四个门口 每个门口都有两个超市，旁边还我特色饭店，有两个药店，还有儿童游乐设施
【房屋品质】建业旗下楼盘，品质保证！剪力墙结构！指纹密码锁，断桥铝窗户！中空玻璃 隔音效果好
不足
小区门口，车位紧张，有乱停乱放现象，后期需改进！
刘国芳
2020-12-17
星原地产
特色
【小区户型】小区有两梯三户和两梯四户，139，127平三房两厅为主力户型，172，164平平为改善户型。
【其他描述】小区物业费每平1.68元，公寓楼高一点，每平1.88元
【居民素质】小区离学校近，照顾孩子的老人比较多。公寓楼上的年轻人比较多。
不足
小区地上停车位不足，电动车乱停乱放问题比较多。
李日红
2022-04-01
唐宋房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，主推85－175平方的2－4室，高层建筑，适合改善需求。
不足
小区没有自带幼儿园。
许杰
2021-06-20
特色
【小区户型】刚需两房户型很好，刚需小三房户型有点强差人意，改善型三房及以上户型都很好
不足
小区居住以年轻人占比较大，或者一家老小居住，居民素质很高
姬存虎
2020-04-20
星原地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户，主推117三室两厅两卫主力户型，140平四房，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率50%左右，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】周边两个商场，向东500米有商业街，向北200米是致远中小学，鹤壁市中医院1公里
【房屋品质】由大牌开发商建业集团操盘，18年统一毛坯交房，断桥铝门窗，双层玻璃，能有效隔绝噪音
不足
车位占比1：0.6，入住率高的话车位不足
王雷雷
2019-11-30
特色
【轨道交通】距离公交车站向北150米距离到高铁站向东仅3公里距离长途汽车站向东3公里
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户主推3室两厅两卫85平方两室107平方三室117平方三室132平方南北通透
【小区设施】小区绿化面积大有喷泉滑梯草坪等好多娱乐设施，有驱蚊灯环境优美适合居住
【生活配套】向西1公里就是淇河边合适散步锻炼身体，向北2公里就是会展中心金沙滩适合儿童玩耍
【房屋品质】有建业集团开发双层玻璃品牌电梯物业一流2019年统一交房
不足
小区物业费太高，位置有点偏僻
蔡小波
2019-04-16
星原地产
特色
【小区户型】建业壹号城邦一期主要为86平两室，120平三室，140平3室，170平4室
【小区设施】小区配备有人工湖，园林式绿化，配备有儿童滑梯，跷跷板，放学后小朋友可以在楼下儿童滑梯玩耍
【生活配套】小区对面有致远小学，致远中学，距离恒大名都在建恒大商场1公里，恒大商场里有电影院，美食，儿童游乐场。
【房屋品质】该小区是由河南建业集团开发，品质开发商，房屋质量好，绿化覆盖面积大。
不足
交通目前不太方便，不动产证一期已经办理，大多契税不满两年。
吴江涛
2020-06-23
中房地产
特色
【轨道交通】通公交车，5公里车程可到达高铁站，万达广场，高速口
【小区户型】小区从1室2室到3室4室都有设计，一期规划有小公寓及loft。主推高层，楼间距大。
不足
物业费高，入住率低，公摊面积大，得房率低，
