- 浙铁绿城玫瑰园
- 29745 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 西江路3号
- 绿城房地产集团有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
- 浙铁绿城玫瑰园位于义乌稠江区稠江板块，由义乌浙铁绿城房地产开发有限公司建造，于2016年交付；该小区共有12栋楼房，容积率约为1.8；小区户型面积区间为101㎡左右到285㎡左右，2居室到6居室；小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便；
- 万达广场（义乌店）距离小区约578m，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为30%。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
1321米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
环城南路地铁站距离小区约1.4km，这里途经轨道交通金义段，居民日常乘坐地铁比较方便；浙铁绿城玫瑰园公交站距离小区约175m，此站停靠义乌b支807路公交车，文化广场（青少年宫）公交站距离小区约246m，此站停靠义乌b支807路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离贝村路约845m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
9.1
初中
8.8
96个
附近幼儿园
26个
附近小学
17个
附近初中
宋庆龄幼儿园距离小区约339m，该幼儿园是一所私立幼儿园；浙江师范大学附属义乌小学距离小区约449m，这是一所公立学校；义乌市稠江中学距离小区约1.2km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
7.0
停车便捷
6.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%，但整体环境比较好，内部有小花园，道路两旁有草坪和灌木，居民可以在小区内休闲、散步；小区内有儿童娱乐设施，小朋友放学后可以在小区内玩耍；小区内有篮球场，居民闲暇时间可以在小区内打球。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为12栋，容积率约为1.8；小区户型面积区间为101㎡左右到285㎡左右，2居室到6居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有5个出入口，分别为东北门、西北门、停车场、西南门、东北1门；东北门位于玫瑰园超市东侧，西北门临近春潭路，停车场位于夏天家燕窝旁边，西南门位于东北门旁边，东北1门位于绿城租售中心东北侧。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1479户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作认真负责，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，会及时的清理小区内的垃圾，小区卫生干净整洁；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区安保情况比较好，配有多名安保人员，24小时轮流值班，居民的居住安全有保障；小区有门禁，外来人员需要登记才能进入小区；小区监控分布密集，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2.9元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
189个
超市
2个
便利店
商业配套
万达广场（义乌店）距离小区约578m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，花园餐厅距离小区约59m，八婺饭堂（万达广场义乌店）距离小区约711m，居民平常在外吃饭比较方便；玫瑰园超市距离小区约59m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
义乌復元私立医院距离小区约911m，该医院为二级甲等医院，居民平常生病时看病比较方便；张文明诊所距离小区约441m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；创世德医药距离小区约506m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
童店菜市场距离小区约731m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动（童店路营业厅）距离小区约595m，中国电信开发区分局（万达营业厅）距离小区约858m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国邮政储蓄银行距离小区约375m，金华银行（稠江支行）距离小区约474m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
塔下洲社区党群服务中心距离小区约794m，稠江街道办事处距离小区约1.4km，居民日常处理相关的业务比较方便；钓鱼矶公园距离小区约694m，居民周末可以到这休闲；稠江街道图书馆距离小区约1.3km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，浪客网吧（城店路店）距离小区约708m，爱尚铜锣湾KTV（万达店）距离小区约536m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；至上健身（万达店）距离小区约627m，喜欢健身的朋友可以选择此处；万达影城（万达广场义乌店）距离小区约542m，居民周末可以约朋友到这看电影；梵姿瑜伽会所（万达店）距离小区约875m，有此方面需求的居民可以到这体验一下。
浙铁绿城玫瑰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
29163元/㎡
0.03%
02-02
29172元/㎡
0.03%
02-09
29239元/㎡
0.23%
02-16
29235元/㎡
0.01%
02-23
29235元/㎡
0%
03-02
29289元/㎡
0.18%
03-09
29462元/㎡
0.59%
03-16
29598元/㎡
0.46%
03-23
29820元/㎡
0.75%
03-30
29982元/㎡
0.54%
04-06
29819元/㎡
0.54%
04-13
29745元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
34636元/㎡
6.27%
2024-06
33881元/㎡
6.92%
2024-07
32136元/㎡
10.71%
2024-08
31427元/㎡
12.93%
2024-09
30328元/㎡
16.29%
2024-10
30210元/㎡
16.75%
2024-11
29913元/㎡
17.46%
2024-12
29489元/㎡
15.56%
2025-01
29163元/㎡
15.64%
2025-02
29234元/㎡
15.9%
2025-03
29851元/㎡
16.88%
2025-04
29745元/㎡
16.45%
浙铁绿城玫瑰园问答
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