荷塘月色解读
田广源
2021-09-07
润科地产
特色
【小区户型】小区16栋住宅高层。均为两梯两户，主推大面积户型。175平4房主力户型。户型南北通透，适合改善自居。
【其他描述】物业费1.4+公共能耗0.4元每平每年，小区物业是商城物业，原先是滨江物业。
【小区设施】小区中心共有超过40000平绿化面积，绿化周边游儿童娱乐设施，小区室内和室外游泳池，还有两个篮球场。
【房屋品质】房屋有义乌本土商城房产开发，2016年5月毛胚交付，外挂铝板，房屋品质高，物业管理滨江物业服务好。
不足
小区的不足。1.学区不是很好。2.户型偏大改善型。4刚需客户不大合适。5.离市中心比较远。
张肖静
2022-06-06
坐标找房
特色
【小区户型】荷塘月色总共16栋，有116平，136平，155平，175平，201平，243平，地上32层
【小区设施】内部有花园，凉亭，休息室，篮球场，游泳池，池塘
【生活配套】外部有小区，后面有荷叶塘公园，对面有菜市场，买菜方便，2m到幸福湖水库跑跑步，5m位置有复元医院
【房屋品质】开盘2014年6月，2016年5月交房，框架结构
不足
没有小户型，总价比较高，学校一般
刘纯
2021-08-22
坐标找房
特色
【小区户型】户型主要为大小阳台区分，大阳台只有一个，小阳台有两个，总层高33层，一般10楼以上采光较好。
【小区设施】小区2栋后为凉亭和羽毛球场，人车分流小区，车位比例在1：1.5左右，小区中间带有露天游泳池一个。
【生活配套】小区东门出口直行500米有综合菜市场，100米处有中型超市。
【房屋品质】2013年左右开盘，2015年交付，小区坐北朝南，外墙比较新，品质不错，大多为现代精装修。
【居民素质】自住和空房为主，租客人群较少，大都为40岁以内年轻人为主，而且在商贸城做生意比较多
不足
公摊大，配套不成熟。
高纪粉
2021-09-03
坐标找房
特色
【轨道交通】377路公交车就在小区门口，有2条公交线通过。
【小区户型】荷塘月色主要户型有116-136-155-175-201-243
南北双阳台。南北通透，错层阳台
【小区设施】小区绿化率比较高，有泳池，篮球场等健身娱乐设施。
【生活配套】距离国际商贸城2公里，距离幸福湖湿地公园，荷叶塘工业区均在500米范围内。
【房屋品质】由商城集团开发建设，2016年交付使用，毛坯交付，南北双阳台，户型方正。特色阳台
不足
小区目前周边设施不是特别完善，还在建设中
丁晓静
2021-09-13
坐标找房
特色
【轨道交通】小区东侧就是公交车站 国贸等等上下班都比较方便
【小区户型】小区均为两梯两户 南北通透 大户型为主 155平三房两卫 175平四房两卫
【小区设施】小区中心设有游泳池 健身房 绿道儿童滑梯等等娱乐设施
【生活配套】荷塘月色 小区门口就有各类商超 非常方便
【房屋品质】交房时间在2015年底到2016年年初统一毛坯交付
不足
荷塘月色小区较老 停车位不充足 有待调整
赵林举
2021-08-26
坐标找房
特色
【轨道交通】日常出行有公交车，小区楼下有17，47，117路公交车
【小区户型】荷塘月色主力户型175，155平。大阳台是这个户型的特色，阳台面积接近20平，楼与楼之间的间距50米
【小区设施】小区内有900平的绿地，周边有儿童滑梯跷跷板，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友。
【生活配套】楼下配套超市，距离福田市场2公里，义乌生态植物园500米，复元医院1公里
【房屋品质】荷塘月色于2013年开盘，交付时间2016年。小区全框架结构交房，户型可随意改动。
不足
周边没有商场，买东西不方便。
汪正韦
2021-08-25
坐标找房
特色
【轨道交通】交通便利，门口有公交车站点以及公交总站
【小区户型】整个小区16栋房子，有116平，136平，155平，175平，201平，243平。六种主打户型
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地周边有儿童滑梯，健身设施，还有篮球场！在这里玩的人很多
【生活配套】周边有菜市场，医院，超市，篮球场，银行，公园
【房屋品质】由本土商城集团开发建造
于2016年交付使用，物业费便宜！环境绿化高
不足
地上车位较少，小区绿化少
谢福建
2021-08-13
坐标找房
特色
【小区户型】荷塘月色共16栋，有116平，136平，155平，175平，201平，243平几个户型。地上32层
【小区设施】内部有，花园，凉亭，休息室，篮球场，游泳池，池塘
【生活配套】外部有小区后面有荷叶塘公园，对面有菜市场买菜方便，2m到幸福湖水库跑跑步，5米位置有复元医院
【房屋品质】开盘2014年6月开盘，2016年5月交房，框架结构，
不足
小区不足，没有小户型总价比较高，学校一般，公摊大
胡静
2021-12-02
坐标找房
特色
【轨道交通】小区西边是西城北路、环城北路，可贯穿整个义乌，北边一公里处高速路口，南面是义乌港！
【小区户型】户型有116平方，136平方，155平方，175平方，201平方，247平方.
【小区设施】 小区内有健身器材，小型篮球场，游泳池，以及大草坪，凉亭
【生活配套】小区门口有大型超市，300米内有菜市场
不足
位置来说相对有点偏僻，距离市中心远。
段小龙
2021-09-07
星悦房地产
特色
【轨道交通】小区西边是西城北路、环城北路，可贯穿整个义乌，北边一公里处高速路口，南面是义乌港！
【小区户型】户型主要为大小阳台之分，大阳台只有一个但阳台大，小阳台为两个小的，33层高，一般在15楼以上采光好。
【小区设施】小区配备游泳池 健身器材 绿化面积高
【生活配套】小区对面有个菜市场，方便购买生活用品。100米处有个中型超市满足一般需求。
不足
该小区追求的是居住品质，所以在生活配套方面略有欠缺，没有大型商场，购物也是大家关心的一个主要问题，
易林虎
2021-06-26
恒基地产
特色
【小区户型】户型主要为大小阳台之分，大阳台只有一个但阳台大， 小阳台为两个小的，33层高，一般在15楼以上采光好。
【小区设施】小区2栋后为凉亭和羽毛球场，人车分流小区，车为配比在1; 2左右，而且中心有一个游泳池，在7栋旁边
【生活配套】小区对面有个菜市场，方便购买生活用品。100米处有个中型超市满足- -般需求。
【房屋品质】大概在2013年开盘，2015年交房， 朝西城北路会比较吵，外墙比较新，品质还不错。大都欧式现代化装修
不足
自住和空房为主，租客不到1成，大都为40岁以内年轻人为主，而且在商贸城做生意比较多，都有朋友住附近
杜飞飞
2020-09-04
坐标找房
特色
【小区户型】户型主要为大小阳台之分，大阳台只有一个但阳台大，小阳台为两个小的，33层高，一般在15楼以上采光好。
【小区设施】小区2栋后为凉亭和羽毛球场，人车分流小区，车为配比在1；2左右，而且中心有一个游泳池，在7栋旁边
【生活配套】小区对面有个菜市场，方便购买生活用品。100米处有个中型超市满足一般需求。
【房屋品质】大概在2013年开盘，2015年交房，朝西城北路会比较吵，外墙比较新，品质还不错。大都欧式现代化装修
【居民素质】自住和空房为主，租客不到1成，大都为40岁以内年轻人为主，而且在商贸城做生意比较多，都有朋友住附近的
不足
学校一般，为荷叶塘中小学。相对配套不好，不在主城区，没有什么大型超市和娱乐场所。
张快乐
2021-08-28
坐标找房
特色
【小区户型】小区是一梯两户的，主推大户型155平三房两卫一阳台，155的是主力户型，适合改善居住
【居民素质】小区业主30岁到50岁之间的人群特别多，基本都是市场做生意的，相对来说素质会好一些
不足
目前的不住就是配套不够完善，没有大型商场
杨帅
2019-04-07
坐标找房
特色
【小区户型】户型主要为大小阳台之分，大阳台只有一个但阳台大，小阳台为两个小的，33层高，一般在15楼以上采光好。
【小区设施】小区2栋后为凉亭和羽毛球场，人车分流小区，车为配比在1；2左右，而且中心有一个游泳池，在7栋旁边
【生活配套】小区对面有个菜市场，方便购买生活用品。100米处有个中型超市满足一般需求。
【房屋品质】大概在2013年开盘，2015年交房，朝西城北路会比较吵，外墙比较新，品质还不错。大都欧式现代化装修
【居民素质】自住和空房为主，租客不到1成，大都为40岁以内年轻人为主，而且在商贸城做生意比较多，都有朋友住附近的
不足
学校一般，为荷叶塘中小学。相对配套不好，不在主城区，没有什么大型超市和娱乐场所。
方开飞
2022-04-15
特色
【轨道交通】小区进出口有5个，三个车辆进出口，经过荷叶塘站公交车有377路，道路宽敞，开车不堵，进出方便
【小区户型】荷塘月色主推155平和175平，高层，一共16栋，分布规则，楼间距比较大的，光线好，居住舒适
【小区设施】内部有花园，凉亭，球场等，负二停车位4125个，方便出行，休闲
【生活配套】楼下有世纪联华超市，荷叶塘社区卫生服务站距离2千米，屋基村菜市场距离2千米，边上农商银行，生活便利
【房屋品质】荷塘月色2014年6月开盘，2016年5月交房，房屋品质高，防水，防潮，隔音材质
不足
荷塘月色位置稍微有些偏
徐健
2022-05-07
坐标找房
特色
【轨道交通】交通便利，门口有公交车站及公交总站
【小区户型】整个小区16栋房子，116平，136平，155平，175平，201平，234平，六种主打户型
【小区设施】小区内有两个篮球场，小区配套设施齐全，负一楼有健身房，小区楼间距大，住的舒服，绿化高。
【生活配套】距离国际商贸城两公里，距离福田湿地公园荷叶塘工业区金在500米范围内
【房屋品质】荷塘月色2014年六月开盘，2016年五月交房，房屋品质高，防水防潮隔音材质。
不足
小区车位比较紧张，居民停车不方便。
小区部分户型靠近大街，有燥音。
杨欢
2022-04-19
特色
【轨道交通】出小区东大门约50米处就是公交站点，交通出行方便
【小区户型】小区均为2梯2户，南北通透户型，主推大户型，175平4房2卫是主力户型，136平3房2卫，适合改善需
【小区设施】在小区内15栋处有一个篮球场，小区内还设有各种健身器材供业主使用。
【居民素质】小区居民素质较高大部分都是在市场做生意为主
不足
位置还是相对较偏的，
程露锋
2022-05-05
特色
【小区户型】该小区主推156三房大户型，坐北朝南，通风透气。
【小区设施】该小区配有大型泳池，夏天可以去游泳，还配有三个羽毛球场，可以和家人打打球。
【生活配套】距离国际商贸城2km，距离幸福湖湿地公园，荷叶塘工业区均在500m范围内
【房屋品质】该小区为2016年初毛坯交付，每栋楼顶都有防水胶板，防水效果好。
【居民素质】该小区主要居住人口在25－45之间邻里关系和睦，生活氛围浓厚。
不足
该小区物业费比较高。
账号已注销
2021-08-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，155平三房两厅两卫为主力，175平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率高达35%，有3块活动区域，活动区域设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友晚饭后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由商城集团操盘，16年5月全部毛胚交付，双层真空玻璃有效隔绝噪音。
【居民素质】小区人均市场做生意的老板，少量租客，邻里和谐，大多数都是朋友亲戚一起买这边
不足
小区人口较多，地下车库入口较少，上下班高峰期容易堵车
周炜明
2022-05-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，户型南北通透双阳台，155平三房175平、201平四房，这个小区适合刚需和改善。
【小区设施】小区内部设有篮球场两个，羽毛球场一个，儿童游乐场，游泳池和健身房都有配备。
【房屋品质】小区是15年交房的，都是采用的双层隔音玻璃，目前还没有出现过漏水和渗水的迹象。
【居民素质】小区大多数以市场里面做生意的商人为主，普遍年纪在30到50岁之间，也有老人帮忙带小孩。
不足
小区单价高，配套的学校不是那么好。
