- 蒲荷花苑
- 19246 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 雪峰西路
- 众安集团有限公司
- 中天美好生活服务集团有限公司金华分公司
小区概述
- 蒲荷花苑位于城西区域城西板块，小区共有25栋楼，均为高层建筑，小区多为一梯两户和两梯四户的设计，户型为2-4居室，面积约为35㎡-142㎡，主力户型为89㎡左右的3居室，小区整体绿化率为30%，小区内配有橡胶跑道、篮球场等设施，供居民日常锻炼使用。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离义乌横塘公园约720m，居民来此散步娱乐比较方便。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区内车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约4.1km处为官塘下地铁站，居民地铁出行不方便。距离小区145m左右是西毛店公交站，可乘坐义乌326路、义乌327路、义乌38路等公交，小区附近约155m还有烨康塑料公司公交站，可乘坐义乌326路公交，居民公交出行很方便，距离小区约250m是雪峰西路辅路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.0
27个
附近幼儿园
8个
附近小学
2个
附近初中
义乌市香溪幼儿园距小区约725m，该幼儿园是一所私立幼儿园，东河小学距小区约1.5km，该学校是一所公立小学，义乌公学距小区约470m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
6.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内有篮球场、健身器材等设施，为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用了米白色的贴砖；外墙在居民和物业的维护下，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有25栋楼，均为高层建筑，小区多为一梯两户和两梯四户的设计，户型为2-4居室，面积约为35㎡-142㎡，主力户型为89㎡左右的3居室。
出入口
小区主出入口位于雪峰西路北50m，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 2840户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 喷泉；
- 橡胶跑道。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，定期修剪小区的绿植。
安保
小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2.3-3.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边没有大型商业中心，居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约580m有世纪华联(香溪路店)，超市货品种类齐全，满足居民的日常采购需求。距离小区约705m有香溪厨房，解决居民日常就餐问题。
医疗资源
小区周边医疗配套匮乏，附近没有大型医院，居民就医不方便。距离小区约420m有陆港诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约590m有迈德云大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.5km左右的殿口村菜市场，比较便利；距离小区1.2km左右有中国农业银行，居民办理银行业务方便；距离小区535m左右有中国移动(义乌亿达授权店)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.2km左右是义乌市图书馆(城西分馆)，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约720m处是义乌横塘公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约860m有睿腾网络，方便居民上网。距离小区约2.2km有自由港KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约855m有航海健身(陆港店)，方便居民健身锻炼。
蒲荷花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
20285元/㎡
0.1%
02-02
20225元/㎡
0.3%
02-09
20215元/㎡
0.05%
02-16
20131元/㎡
0.42%
02-23
20004元/㎡
0.63%
03-02
19873元/㎡
0.65%
03-09
19743元/㎡
0.65%
03-16
19647元/㎡
0.49%
03-23
19572元/㎡
0.38%
03-30
19440元/㎡
0.67%
04-06
19309元/㎡
0.67%
04-13
19246元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
22469元/㎡
1.87%
2024-06
21831元/㎡
5.53%
2024-07
21855元/㎡
5.57%
2024-08
21454元/㎡
5.79%
2024-09
21333元/㎡
6.93%
2024-10
21095元/㎡
8.36%
2024-11
20705元/㎡
8.97%
2024-12
20309元/㎡
9.02%
2025-01
20296元/㎡
10.01%
2025-02
20041元/㎡
10.04%
2025-03
19553元/㎡
14.15%
2025-04
19246元/㎡
15.97%
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