义乌壹号院(庆云一区)解读
周炜明
2022-01-06
特色
【小区户型】小区主力户型102平，135平，143平和150平边套户型，客厅带大的落地窗，户型南北通透
【小区设施】小区配备休息凉亭，健身室游泳池和一个400平的大草坪，周边设有滑滑梯，攀岩小山等娱乐设施
【房屋品质】房子是2019年由融创开发建造，总共分为五个区块，分别是庆云一、二。向阳二、三。都是双层隔音玻璃。
【居民素质】小区以一家三口，一家四口为主，大多是刚需买在这里，小区刚刚交房，目前还没有租客
不足
小区总价高，楼间距较为密集。
汪琦卉
2021-12-30
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，143平四房两卫为主力户型，135平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中间位置，有一个圆圈式的游乐场，在11栋楼下，游乐场旁有凉亭，给陪小孩的家长提供便利
【生活配套】离太古里商城500米，在建中
【房屋品质】由融创操盘，21年向阳三和庆云二区陆续已交房
不足
小区很多还在建设中，向阳二区还没交付，沿街面的楼栋暂时有点吵
钟良聪
2021-12-11
特色
【轨道交通】壹号院处于市中心位置，去哪里都是很方便的，周边配套也齐全想去哪里非常方便
【小区户型】主推户型是120-140改善为主，户型南北通透，一梯两户，适合改善群体
【小区设施】内部设施有花园，草坪，篮球场，乒乓球室，游泳池，儿童滑梯等，活动设施比较多，
【生活配套】周边配套有骆宾王公园，绣湖公园，银泰百货，还有在建的太古里商业中心
【房屋品质】开发商是建投集团开发的，外立面都是金属材质的，然后落地窗都是使用了双层玻璃的，能有效隔音。
不足
小区的绿化还有待改善，然后车辆要禁止乱停乱放
张肖静
2022-04-21
坐标找房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求！
【小区设施】小区西门入口，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼和5号楼花园中有小亭子，夏季傍晚是个消暑的好去！
【生活配套】向右200米是篁园市场，共有6层，二楼三楼都是小孩玩的地方！
【居民素质】居住人群多为商人，素质修养比较高，业主之间相处比较和睦，而且建立了小区群，便于沟通！
不足
总价有点偏高的。物业费高
徐标
2022-04-20
特色
【小区户型】小区共有5栋房子，都是一梯四户，户型分别有78平，102平135平
【小区设施】小区内配有游泳池，喷泉，平时会有很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区向南800米有太古里商场，主要以服装为主，平时可以一家人去购物。
【房屋品质】由融创开发商操盘，21年交付，双层真空玻璃，隔音效果比较好。
不足
不满两年，交易税费会比较高。
账号已注销
2022-04-13
特色
【小区户型】1栋4栋5栋两梯六户 2栋3栋两梯4户。小区户型78平2房96平102平3房，136平4房
【小区设施】小区有800平绿地。小区中心有泳池，小区里面有儿童滑滑梯，很多小朋友都在玩耍
【房屋品质】2022年交房，毛胚交房，所有的窗户都是双层真空玻璃，有非常好的隔音效果，高品质住宅，融创开发商
不足
总价会比较高，税费高一点
徐龙杰
2022-04-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，129平三房两卫为主力户型，143，149平四房两卫，适合改
【小区设施】小区有900平的绿地，绿地旁边还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有大型游泳池，凉亭等等
【生活配套】小区周边配套很齐全的商场有义乌之心，傍晚周边人很多的、氛围特别好
不足
刚交房，不满二年 税费高
唐伟
2022-02-24
企点房产
特色
【小区户型】户型有72.96.102.136.148.196.260！楼层总高25层23层
楼间距50米左右
【小区设施】小区共有四个区块！望江区1栋可以直观湖景.二区里面有篮球场.三区里面有凉亭
【生活配套】小区门口就是太古里商业.斜对面就是稠城一小.距离一公里就是人民医院
【房屋品质】这个小区开盘于2019年.交付于2021年！毛坯交付的.外立面做了防水隔热层
【居民素质】居住人群大多是本地人和事业单位！还有少部分做企业的
不足
这个小区就是楼间距太窄了
账号已注销
2022-01-07
特色
【轨道交通】出行方便，壹号院距离公交车站200米，有10条公交路线经过，
【小区户型】庆云二区1栋大户型，129平，三房两厅，中间套，143平，四房两厅两卫，边套，南北通透，双车位，
【小区设施】空气清新，运动设施，环境优美，有休息室，适合养身调理，
【生活配套】壹号院离义乌之心2公里，离中国小商品城200米，离人民政府800米，离香港城市场100米
【房屋品质】小区为90年代的回迁房，外墙经历了2次大型物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区管理不好，稠边的设计太吵了，周边绿化不够，吃的，用的有点远，
张春望
2022-04-21
坐标找房
特色
【小区户型】两户南北通透主推大户型129平三房两卫为主力户型135平，四房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口有一个半个足球场的大小的花园靠近3号楼5号楼花园中有小亭子，夏季傍晚是个消暑的好去处。
【生活配套】向右200米是篁园市场右前方，是太古里篁园市场二楼三楼都是小孩子玩的地方共六层。
不足
目前还没有满两年税费有点高小区总价普遍有点高。
邹军勇
2022-04-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，小区
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号、5号楼，花园中有小亭子
不足
刚交房，不满两年税费高
张晋尧
2022-05-14
坐标找房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，78平两室两厅一卫为主力户型，96平三房两厅两卫，适合刚需。
【其他描述】小区物业费4.5元，24小时全天管理，所以物业服比较高。
【居民素质】小区大部分都是中年人，小区多数一家三口，一家四口，居然素质普遍偏高。
不足
房子的价格都比较贵，而且大部分没满两年，税费很高。
郑未来
2022-04-18
义乌市罗奇不动产
特色
【轨道交通】大门口80米有公交车站，68路，603路，388路，368路，5路，356路，出行便捷
【小区户型】壹号院小区主推户型有78平两室两厅一卫，103平三室两厅两卫
【小区设施】小区配备了篮球场，儿童滑梯，跷跷板，还有健身器材，游泳池等
【生活配套】小区南门口150米有招商银行建设银行邮政银行，重庆火锅店，靠小区南门口100米有新一佳超市
不足
新建小区不满两年，地上车位目前不足，乱停现象比较多
蔡丽德
2022-05-14
坐标找房
特色
【小区户型】小区大部门为一梯两户，南北通透户型，主打户型120平以上三房两厅，140平四房两卫，
【小区设施】小区自带泳池，儿童游乐园，乒乓球，篮球场等！
【生活配套】周边1公里有，义乌之心，骆宾王公园 篁园市场，天成大厦等！
【房屋品质】本小区为融创集团开发，目前基本已经交付了，自带双层隔音效果玻璃！
不足
小区房子不满两年，税费比较高
账号已注销
2022-04-25
特色
【小区户型】大理石钢挂外立面，小区楼栋之间相互错开，更方便利用到采光
【生活配套】小区以南100米左右有在建的领里中心，往东300米左右是义乌之心生活超市
【居民素质】小区内住户大部分为25-35岁的年轻群体，整体素质良好
不足
小区分区块，每个区块的小区占地小
段小龙
2022-03-12
房多帮房产
特色
【小区户型】小区互型78㎡ 102㎡ 128㎡135㎡142㎡ 小区分5个区 向阳一二区 庆云一二区 望江区
【小区设施】小区内设儿童游玩设施 健身器材 小区设有凉亭休闲会客区 小区位于义乌市中心地段 周边设施配套齐全
【生活配套】距离义乌之心大型商超 150米 边上有骆宾王公园 绣湖公园 楼下是太古里商业中心
不足
小区刚交付不久，产证没有满二 税费高
戴子阳
2022-01-03
特色
【轨道交通】小区周边道路发达，旁边就是赤岸快速路(修建中)
【小区户型】129平中间套户型方面开间大，日照充足房间温度刚刚好
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所，一楼挑空设计休闲娱乐两不误
【居民素质】小区目前出租房源较少，业主年龄30-50岁，邻里关系和睦，小区业主多为个体老板与公司高管群体，素质高
不足
小区目前还有部分道路未修建完善出行还有些不便利，但是后期全部交付，就可以畅通无阻了
方杭秦
2022-04-11
义乌市德到房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平三房两卫为主力户型 140平四房两卫 适合改善需求！
【小区设施】小区西门入口 有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼5号楼花园中有小亭子 夏季傍晚是个消暑的好去处！
【生活配套】向右200米是篁园市场，共有层，二楼三楼都是小孩玩的地方！
【居民素质】居住人群多为商人 素质修养比较高 业主之间相处比较和睦，而且建立了小区群，便于沟通！
不足
目前还没有交付 总价有点偏高的！！
潘恒恒
2022-04-20
特色
【小区设施】小区绿化率在35%-40%，小区空气质量高，内有儿童乐园，等娱乐设施，小朋友可以玩。
【生活配套】离中心医院2公里左右，篁园市场500米左右，义乌之心1公里左右，生活起来是非常方便的
【居民素质】这个小区是义乌的小区，以后住的人肯定可以放心，邻居生活都比较和睦的，一般都是成功人士，素质也好的
不足
小区的价格高，税费比较高，资金预算要充足
王旭
2022-03-09
特色
【小区户型】壹号院小区主推户型有78平方两室两厅一卫，102平方三室两厅两卫。
【小区设施】小区内部绿化面积大，绿化率高达30%。内部有儿童运动设施，还有篮球场乒乓球桌。
【生活配套】附近1公里有义乌之心，骆宾王公园，篁园市场，天成大厦。稠州医院
【居民素质】年期90后一辈为主，基本都是大人带小孩，没有什么租户，居民和谐好相处，居住氛围好。
不足
小区目前房子未满两年，交易起来税费比较高。
