福田金茂府解读
王青松
2022-05-22
导航房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户、南北通透、主推大户型、117平三房两厅两卫、140平为四房两卫、适合改善需求。
【其他描述】小区物业费是4.5元一平是24小时全天管理，所以物业费相对于高一点。
【小区设施】小区中心有900平绿地绿地周边设有儿童，滑梯，翘翘板等娱乐措施，很多小朋友放学后可以在这里交朋友。
【生活配套】小区向东2千米，有星光汇广场共三层里面有吃喝玩乐一体购。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子居住氛围浓厚。
不足
小区车位目前不足造成乱停乱放现象、有待物业调整，并开通地下停车库正常使用。
童秋慧
2022-05-28
坐标找房
特色
【小区户型】小区户型含96-117-136-168平，楼间距80米以上，小区共有2066套房源。
【小区设施】小区有凉亭花园跑道，车位1:1.38，占地10.8万平方米，总面积30万平方米
【生活配套】距离1.5公里新光汇，距离3.5公里左右吾月广场，距离6公里义乌之心，距离1公里福田湿地公园
【房屋品质】开发商金茂控股有限公司，2019拿地，2022年5月20号交房
不足
这个小区是义乌福田的小区地理位置很好，但是价格较高的一个小区！
田义军
2022-06-02
特色
【小区户型】小区共有22栋高层分为3个期 面积78平 96平 107平 117平 136平 143平158平
【其他描述】小区物业是金茂物业 物业费4.5元一平
【小区设施】小区内部有凉亭 有羽毛球场 有泳池 车位配比1；1车位充足
【生活配套】小区往西300米到达星光汇 商业综合体 往东2公里 到达浙师大附属医院 小区过马路5米是江边公园
【居民素质】小区 目前没有租户 原房东自住的居多 年龄50岁以下居多 流动性不高 邻里关系融洽
不足
过户税费较高 刚交房装修的比较多 吵 物业费贵
孙飞龙
2022-06-01
特色
【轨道交通】义乌11路义乌109路义乌6路都经过小区正门口
【小区户型】金茂府小区一共22栋房子，前排可看江的是143平四房户型，大面积的168平的
【其他描述】物业金茂物业，物业费4.5块一平，物业在过中国传统节日会给每一位业主送上精美礼物
【小区设施】车位比例1:1.38有凉亭花园橡胶跑道，和一些运动设施和儿童玩具设施
不足
金茂府距离市中心远，物业费偏高，4.5块一平
张斌威
2022-05-30
坐标找房
特色
【轨道交通】义乌11路义乌109路义乌6路义乌38都经过小区正门口！！
【小区户型】小区户型；96-117-136-168 楼间距50米到60米 小区共1989套大面积占1200套！！
【小区设施】小区北门入口10米有一个占地1000平得园林景观和塑 胶健身跑到！！
【生活配套】新光汇距离楼盘1000米、吾悦广场距离楼盘1200米、义乌之心距离楼盘800米！！
不足
金茂自持物业，但是物业费较高
易林虎
2022-05-11
恒基地产
特色
【轨道交通】义乌11路义乌109路义乌6路义乌38都经过小区正门口
【小区户型】小区户型；96-117-136-168
楼间距50米到60米
小区共1989套大面积占1200套
【小区设施】小区北门入口10米有一个占地1000平得园林景观和塑
胶健身跑到
【房屋品质】小区开盘于 2019年底
小区于 2022年初交付
整个小区毛坯交付
不足
金茂自持物业，但是物业费较高
肖勤
2022-03-16
导航房产
特色
【小区户型】楼间距55-70米，【得房率】：80%.【绿化率】：38%.【容积率】：2.55%
【其他描述】物业公司金茂物业，物业费4.5块/平方米，物业在过中国传统节日会给每一位业主送上精美礼物。
【小区设施】车位比例1：1.38 有凉亭花园橡胶跑道，小区占地面积10.8万平方米，总面积40万平方米
【生活配套】新光汇距离楼盘1000米、吾悦广场距离楼盘1200米、义乌之心距离楼盘800米.
不足
这个小区是义乌福田的小区地理位置很好，但是价格比较高的一个小区！
陈美霞
2022-05-25
坐标找房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，99平三房两厅两卫，117平四房两厅两卫。
【小区设施】小区中心位置有公园，篮球场，跷跷板，喷泉，健身器材等，适合家长带孩子游玩。
【房屋品质】由金茂控股集团开发，2022统一毛坯交房，框架结构，外力面采用高端防水涂料材质。
不足
小区物业费4.5元每平，物业费高
金秀群
2022-06-05
坐标找房
特色
【小区户型】金茂府多为2梯4户，主推户型有117平的3房2卫
【小区设施】小区内部设有花园，儿童游乐场所，儿童滑和老年活动场所等
不足
税费高，周边商场稀缺
刘边区
2020-11-09
立日心房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，78平两房一卫一厅，适合三口之家，136平四房适合改善需求
【其他描述】小区的物业费是4.5元，金地物业，24小时全天管理，金地大物业公司，服务很到位！
【小区设施】小区中有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，网球。锻炼中心。很多小朋友放学后在比此玩耍交朋友
【生活配套】项目向南1公里有浙四医院，福田湿地公园，江滨公园，
江滨公园晚上有很多跑步，还是挺热闹的，
【房屋品质】房屋开盘时间是2019年，是由金地开始商开发，2022年统一交付，小区采用双层真空玻璃。隔音效果好！
不足
小区不足是交房时间晚，要两年以后交房
戴隆森
2020-04-03
启诚房产
特色
【小区户型】楼间距55-70米，【得房率】：80%.【绿化率】：38%.【容积率】：2.55%
【生活配套】新光汇距离楼盘1000米、吾悦广场距离楼盘1200米、义乌之心距离楼盘800米.
不足
这个小区是义乌福田的小区地理位置很好，但是价格比较高的一个小区！
夏景约
2020-06-03
启诚房产
特色
【小区户型】96.5平3房2卫 117平3房2卫 121.5平3房2卫 136平4房2卫
【生活配套】浙江大学医学院附属第四医院1000米、义乌肿瘤医院1200米、社区卫生院600米
不足
小区现在还不是现房，客户买了还不可以直接装修入住。小区周边配套完善，可以看发到义乌江景，周边三个义乌湿地公园环绕，环境优美。
陈龙
2022-06-05
坐标找房
特色
【轨道交通】义乌11路，义乌109路，义乌6路，义乌38路都经过小区正门口
【小区户型】小区户型含96平117平136平168平，楼间距80米以上，小区共有2066套房源
【小区设施】小区有凉亭花园，跑到车位1比1.38，占地10.8平方米，总面积30万平方米
【生活配套】距离1.5公里，星光汇距离3.5公里左右，吾悦广场距离六公里，义乌之星距离一公里，福田湿地公园
【房屋品质】小区开盘于2019年年底，小区于2022年年初交付整个小区毛胚交付
不足
金茂自持物业，但是物业费较高
明仁杰
2022-05-22
万屋地产
特色
【小区户型】总栋数/楼层：小区共22栋，层高24-27层，户型96-117-121-136-168平
【其他描述】金茂物业，物业费4.5元/平米
【小区设施】小区有凉亭花园跑道，车位比例1:1.38，占地面积10.8万平方米，总面积30万平方米
【生活配套】距离1.5公里新光汇，距离3.5公里左右吾悦广场，距离6公里义乌之心，距离1公里福田湿地公园
【房屋品质】开发商金茂控股集团有限公司，2019年拿地，2022年5月20日交房
不足
房价对比周边小区较高，物业费高，没有满2年，过户税费高
余正林
2022-05-13
特色
【轨道交通】义乌11路 义乌109路 义乌6路 义乌38都经过小区正门口
【其他描述】物业公司金茂物业，物业费4.5块/平方米，物业在过中国传统节日会给每一位业主送上精美礼物。
【小区设施】车位比例1：1.38 有凉亭花园橡胶跑道，小区占地面积10.8万平方米，总面积40万平方米
【生活配套】新光汇距离楼盘1000米、吾悦广场距离楼盘1200米、义乌之心距离楼盘800米.
不足
对比周边房价，金茂府价格偏贵，距离中心主城区远，物业费偏高，要4.5元一平。
丁梦如
2022-06-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型136平和168平都是四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内绿化率高，设有水系，凉亭，室内健身房，11栋楼下有儿童娱乐设施滑滑梯等，方便小朋友们玩耍
【生活配套】距离新光汇购物中心1.5公里，距离福田湿地公园1公里
【房屋品质】开发商金茂控股有限公司，2019年拿地，2022年5月20号交房
不足
小区不满两年税费高，物业费高4.5元/平
吴润
2022-06-08
特色
【小区户型】小区主要户型96平至168平户型改善为主，两梯四户，分三个区块，共有22栋高层住宅
【小区设施】小区内部有花园、草坪、喷泉，儿童滑梯，绿化率比较高
【房屋品质】2019年开盘，2022年，已经交付一部分，统一毛坯交付，靠路一排做了双层隔音玻璃
不足
小区不满两年，税费比较高
张晋尧
2022-06-03
坐标找房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户、南北通透、主推大户型、117平三房两厅两卫、140平为四房两卫、适合改善需求！！！
【小区设施】小区中心有900平绿地绿地周边设有儿童，滑梯，翘翘板等娱乐措施，很多小朋友放学后可以在这里交朋友。
【生活配套】小区向东2千米，有星光汇广场共三层里面有吃喝玩乐一体购！！！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子居住氛围浓厚。
不足
小区车位目前不足造成乱停乱放现象、有待物业调整，并开通地下停车库正常使用！！！
童远楠
2022-05-28
特色
【小区户型】金茂府小区共22栋房子 前排可看江景的是143平的四房户型 大面积的168平的
【小区设施】小区内部设施小型凉亭 景观植被 橡胶跑道 小型篮球 娱乐设施 滑滑梯 室内泳池 都可供业主使用
【生活配套】金茂府小区西门有北下朱电商园 距离新光汇商场2km 正大门出去就是江滨公园
不足
小区刚交付不久 不满二两年税费较高
丁奕如
2022-05-25
特色
【轨道交通】轨道交通 义乌11路义乌109路义乌6路义乌38都经过小区正门口
【小区户型】小区户型 小区户型；96-117-136-168 楼间距50米到60米 小区共1989套大面积占12
【小区设施】小区设施 小区北门入口10米有一个占地1000平得园林景观和塑 胶健身跑到
不足
小区不足 金茂自持物业，但是物业费较高 ，税费高
