商博花园解读
孙芙芃
2022-05-15
特色
【小区户型】主要户型是143和145的，145平户型比较正，可以做成4房，141是3房
【小区设施】小区有游泳池和儿童玩耍的区域，有乒乓球桌和凉亭等，
【生活配套】距离义乌博览中心1公里，距离新光汇购物中心1.7公里，距离梅湖体育馆1.3公里
【居民素质】小区居民素质普遍较高，很多都是自己开公司，自己做生意的，各个年龄段的住户都有
不足
小区不足就是楼间距比较窄
赵志杰
2022-05-25
坐标找房
特色
【小区户型】小区3-5栋是高层 4-20栋为小高层 楼间距大 采光好
【小区设施】小区南门入口出有游泳池 有一个打花园 花园中有小亭子 有健身器材
【生活配套】小区距离吴悦广场只有2公里左右的距离 过了马路就有一个工商银行 超市就在大门口
【居民素质】小区里居住的以年轻人为主 做生意的比较多
不足
低层的采光可能不太好 离大路比较近 车流高峰可能有点吵
高东阳
2022-04-07
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，有多条公交路线，有南下朱公交站，王二区公交站等1！
【小区户型】A. B. D. 都是1梯2户，C区2梯4户，南北通透，119户型为3房2卫，141平3房2卫。
【小区设施】小区中心有200平的水池，2边有凉亭可以休息和晒太阳。很多老人在这里休闲娱乐！！
【生活配套】A区南门外面有鸡毛换糖饭店，3公里外是浙四医院，马路对面有综合超市-世纪联华超市！！
不足
小区价格稍微有点高，烂尾过后名声不是特别好！！
账号已注销
2021-11-18
特色
【小区户型】小区共29栋，户型109平、119平、123平、141平、143平
【小区设施】自带泳池 凉亭 绿化率30% 有儿童滑梯
【生活配套】一公里处有新出吾悦广场、梅湖体育馆
【房屋品质】有现代房产开发、部分房源2015年毛坯交付，路边房子使用三层隔音玻璃
不足
楼间距较小，不满二年税费高
徐浩
2021-09-14
义乌市鹏诚房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】中央城一共分为ABCD4个区，C区是两梯四户，A区8栋，B区7栋，C区6栋，D区5栋
【小区设施】内部有游泳池，儿童娱乐设施，还有乒乓球桌，
【生活配套】小区附近300米左右有大型超市，超市里蔬菜，衣服都有，非常方便，超市下面有银行
【房屋品质】有现代房产开发，现在B区还没交付，靠马路一排都有双层真空玻璃，隔音效果很好
不足
楼间距比较密集，小区10楼以上采光差
账号已注销
2021-08-11
特色
【小区户型】小区总共有ABCD4个区域，总计26栋大楼。高楼层145望府户型，户型方正、三房朝南。
【其他描述】小区是孝富物业所管理、物业费是3元/㎡。
【小区设施】ABCD4个区域，中心位置都有花园、凉亭和戏水池。其中A区绿化率数一，中央水池，夏天可以游泳和玩耍。
【生活配套】A区南门外面有鸡毛换糖饭店，3公里外是浙四医院，马路对面有综合超市-世纪联华超市
不足
小区109户型有点小。
雷强
2021-07-15
美巢房产
特色
【小区户型】A. B. D. 都是1梯2户，C区2梯4户，南北通透，119户型为3房2卫，141平3房2卫。
【小区设施】小区中心有200平的水池，2边有凉亭可以休息和晒太阳。很多老人在这里休闲娱乐
【房屋品质】由现代房产开发，一部分的房子15年统一毛坯交付，近马路一排有装双层真空玻璃，能隔绝噪音
【居民素质】小区有钱人相对多一些，大部分20-45岁的人群居多，整体素质较高。居住环境舒服
不足
小区价格稍微有点高，烂尾过后名声不是特别好
朱晓康
2021-11-21
特色
【小区设施】小区中间有个200平方的喷泉，周围有小孩娱乐场地。
【生活配套】小区出门向右一公里有个吾悦广场，共有5层，1层2层是购物场所，3层4层是餐饮场所，5层是影院 。
【居民素质】小区年轻人人偏多，三房户型，一家三口居住，老人在家带小孩，年轻人平时周边上班。
不足
小区不足就是分四区块，入住人群不多，楼间距窄。
金荣
2021-08-27
特色
【小区户型】小区主要推荐109和119户型，小区楼间距较大，采光无遮挡。
【其他描述】小区由孝富物业管理，物业费3元/平。
【小区设施】小区带200平游泳池，花园，凉亭可以在小区呢聊天晒太阳。
【生活配套】小区300米范围有大型商业综合体，商超楼下有配套银行等，生活娱乐一应俱全。
【房屋品质】房子由现代房产开发建设，除B区外都已经交付使用，沿路的一排都是双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
小区不满两年，过户税费高。
易林虎
2021-09-17
特色
【小区户型】ABD三个区是1梯2户，C区2梯4户，A区有八栋，B区有七栋，C区有六栋，d区有五栋
【小区设施】内部有凉亭，儿童娱乐场所有乒乓球桌，小区中心有200平左右游泳池。
【生活配套】小区附近300米以内有大润发超市，超市里面有卖服装，卖菜,应有尽有，超市下面有银行配套齐全。
【房屋品质】由现代房产开发，现在B区还没有交付，靠马路- -排都有装双层真空玻璃，隔音很好
不足
靠路边的可能会有点小吵，不过看个人喜欢
马健松
2021-08-27
特色
【小区户型】小区分为4块ABCD,户型109-119-141，户型得房率高户型好
【小区设施】小区中心有200平泳池，小区内有凉亭休息，儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区附近1公里就是新城吾悦广场，和新光汇大型商超。超市银行配套非常齐全
【房屋品质】现代房产开发，部分房源是2015年交付，近马路一排有装双层真空玻璃，隔音效果好。外墙铝板隔热防潮！
不足
税费高，楼间距比较近。
账号已注销
2021-12-19
特色
【轨道交通】项目周边为三条城市主干道，南面为江东东路，东面为商博路与商博大桥，西面为宗泽路，出行便捷
【小区户型】中央城分四个区，一共有26栋高层，户型有109、119、141、145、166、185平，二梯二户。
【小区设施】小区中央有个200平的泳池，两边有宽敞的凉亭，绿化高，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区附近300米以内有大润发超市，超市里面有卖服装，卖菜，应有尽有，超市下面有银行配套齐全。
不足
小区很多不满两年，税费比较高
侯植少
2022-05-29
特色
【小区户型】主推119的边套户型和141大三房户型
【小区设施】小区中心有500平的游泳池，周边有凉亭，儿童话题篮球场等娱乐设施
【居民素质】小区居民以年轻人居多，很多做生意的。
不足
有些房子不满两年，税费较高。
杨世强
2021-09-25
一锦房产
特色
【小区户型】小区共29栋 面积：109，119，123，143，145，166，185平
【小区设施】小区自带游泳池，有运动设施，滑滑梯 凉亭可以带小孩一起玩
【生活配套】西侧有梅湖体育场，可以打球，跑步，跳舞，健身等，一公里有新城吾悦广场购物中心。
【房屋品质】现代房产开发，小区玻璃为双层真空玻璃，外挂刚挂材质 隔热隔音。
【居民素质】小区租户约15%左右，租户少，大部分业主都是在市场做生意的，傍晚时会坐下来一起聊聊天，邻里和睦。
不足
小区109户型有点小
陈家乐
2021-12-26
导航房产
特色
【小区设施】小区自带泳池，有运动设施，滑梯，有凉亭，可以带小孩一起玩
【生活配套】向西南2公里有新城吾悦广场，向东南1.5公里有新开业的宝龙广场，适合家人购物。
【居民素质】小区一般商贸城上班的会多一点，三口之家多一点，租户很少，适合一家人居住
不足
小区楼间距太密，低楼层采光有影响，之前烂尾过一次，其他人都小区印象不太好，大量房子不满两年，税费高。
吴风燕
2021-08-12
特色
【小区户型】该小区有109-119-123-140-145-148-185户型，有一梯两户，两梯三户和两梯四户
【生活配套】周边配套有吾悦广场，梅湖体育馆
【房屋品质】该小区是有现代房地产开发，2015年前后交的房，统一毛坯交付，
【居民素质】该小区住户以中年人较多，基本小区业主，租户较少
不足
小区不足就是目前入住率还不高，
丁奕如
2022-05-10
特色
【小区户型】我区主推119和141平方.一共有abcd四个区
【小区设施】小区中心有500平的游泳池，周边有凉亭，还有滑滑梯
【生活配套】周边200米配套齐全有图书馆，100米有梅湖公馆，有梅湖公园，有医院，有超市，
不足
楼间距窄，公摊大，个别房源税费高
谢兰田
2022-05-04
坐标找房
特色
【小区户型】分四个区块，A.B.C.D共26栋高层，主力户型109和119平，均为两梯两户
【小区设施】小区中心有500平的游泳池，周边凉亭，儿童滑梯跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向东1000 米吾悦生活购物广场，三楼是儿童娱乐乐园，平时可以带小朋友过去玩儿
不足
有些房子不满两年，税费比较高
账号已注销
2021-08-19
特色
【小区户型】小区3到5栋为高层，4到20栋为小高层，楼间距大，采光无遮挡。
【小区设施】小区内有凉亭花园，也有运动设施，还有一个人工喷泉水池，环境很好，
【房屋品质】装修风格有中式的，也有韩式的，还有未装修毛坯房，选择性很大，玻璃都是双层玻璃，隔音效果特别好
【居民素质】租户占10% 小区住户，素质很高，连句之间的关系也相处的很融洽。
不足
楼层太高，等电梯时间比较长
汪长华
2022-04-26
特色
【小区户型】小区主推大户型内部环境呈园林风格且运动设施齐全生活舒适。
【小区设施】内有小型滑梯等等跷跷板很齐全
不足
现在大部分房子无证件。
