商博花园解读
金治杭
2021-08-19
特色
【小区户型】目前主推109户型和119户型，小区楼间距大。
【小区设施】小区内部设施齐全，有儿童运动场所和乒乓球桌。小区中心有200平方的水池，两边有凉亭。
【生活配套】小区附近300米就是新城吾悦购物广场广场里有娱乐服装、超市、银行配套非常齐全。
不足
部分房子房产证还没有办下来交易起来，且大多不满两年税费高。
熊志刚
2021-08-18
家森房地产
特色
【小区户型】A,B,D,都是1梯2户，C区是2梯4户，南北通透，119平3房2卫，141平三房二卫
【小区设施】小区中间带200平游泳池，二边带凉亭可以休息和晒太阳。很多老人在这休闲和娱乐
【生活配套】该小区300米是新城吾悦广场，吃喝玩乐一体
【房屋品质】由现代房产开发，一部分是2015年统一毛坯交付，沿马路安装双层玻璃，隔音效果很好
不足
小区入住不高，小部分房产证没有下来
账号已注销
2021-08-14
特色
【小区户型】目前一手主推109平的中间套，二手主要是119边套，中楼层，楼栋间距毫不影响视野，中层采光无遮挡
【小区设施】内部设置有，凉亭，儿童娱乐设施，绿化%30左右
不足
不满两年，税费高，作证时间不确定
柳斌
2022-05-15
特色
【小区户型】小区分为A，B，C，D四个区块，楼间距都比较大，采光好，主推109平的三房户型。
【小区设施】商博花园A区有泳池，内部设有滑滑梯等儿童娱乐设施，很多大人带着小孩子在小区楼下玩。
不足
小区地上车位不足，车辆乱停乱放现象时有发生，有待物业去提高。
账号已注销
2021-08-29
特色
【轨道交通】交通便利，去福田商贸区很近 门口有公交站台
【小区户型】小区大部分两梯四户一梯两户，南北通透，主推大户型，145为主力户型，适合做生意的人居住
【小区设施】小区内部设施齐全，有儿童运动场所和乒乓球桌。小区中心有200平方的水池，两边有凉亭。
【生活配套】小区内部自带幼儿园，离新光汇2.7公里，吾悦广场2.1公里 ，逛街游玩非常方便
不足
小区目前不足，配套*一般，旁边的沿街商铺还入驻
李凤维
2021-08-27
特色
【小区户型】该小区主推119三房，186平复式户型。总层高是32楼，楼间距较近，边套采光无影响，
【小区设施】小区带200平泳池，花园，凉亭可以在小区内聊天晒太阳
【生活配套】周边配套吾悦广场，新光汇。梅湖体育馆，国际商贸城，
【房屋品质】房子由现代房产开发建设，除B区外都已经交付使用，小区都是双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区楼间距较近，只有外围边套不受影响
阎超
2021-08-11
特色
【轨道交通】项目周边为三条城市主干道，南面为江东东路，东面为商博路与商博大桥，西面为宗泽路，出行便捷
【小区户型】小区总共有ABCD4个区域，总计26栋大楼。高楼层145望府户型，户型方正、三房朝南。
【小区设施】ABCD4个区域，中心位置都有花园、凉亭和戏水池。其中A区绿化率数一，中央水池，夏天可以游泳和玩耍。
【生活配套】A区南门外面有鸡毛换糖饭店，3公里外是浙四医院，马路对面有综合超市-世纪联华超市
不足
小区109户型有点小。
王喆
2021-08-29
特色
【小区户型】小区主力户型有109，119，143平，部分185复式楼中楼。
【小区设施】小区设有游泳池，喷泉水系，环境幽美，休息凉亭
【生活配套】属于吾悦商圈，旁边梅湖体育馆，梅湖公园
【房屋品质】外立面钢挂铝板，层高较高，部分可看到湖景
不足
密度高，不满两年税费高
杨瑞萌
2022-04-23
特色
【小区户型】小区共26栋，户型有109-116-123-141-141-165-185平等户型
【小区设施】小区自带游泳池，凉亭，绿化率30%，人车分流，有儿童滑梯等娱乐设施。
不足
大多房子不满二年，税费高
查安娜
2020-09-03
房产经纪
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户，150—160为三房二卫主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个游泳池，夏季方便该小区小孩子游泳
【生活配套】该小区向西300米是新城吾悦购物广场，吃住娱乐一体
不足
小区目前不足，配套学区一般，旁边的沿街商铺还入驻
熊志刚
2022-04-20
特色
【小区户型】主推119平的边套户型和166平的四房户型
【小区设施】小区设施齐全，有游泳池，凉亭，绿化率30%，人车分流，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
大多房子不满二年税费高
俞建鹏
2021-09-25
坐标找房
特色
【小区户型】中央城c区119的户型是三房最实用的，是边套。145的是4房，主推中间户型，185平的五房适合改善需
【小区设施】小区中间有游泳池，泳池周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
小区不足的一点就是它的楼间距窄，然后物业费比较高
刘柯
2020-07-20
特色
【轨道交通】交通便利，去福田商贸区很近 门口有公交站台
【小区户型】小区分为A、B,C,D四个区块，每个区块7栋房子，主力户型184平 141平 120平 109平
【小区设施】小区配备游泳池 篮球场 喷泉
【生活配套】对面就是创想广场商业中学 小区门口就有公交车站台
【房屋品质】开盘时间2013年 现在已经都是现房了，一手二手都有的
不足
楼间距有点窄 其他的都还好的
童远楠
2021-08-17
特色
【小区户型】主推119的边套户型和166的四房户型
【小区设施】小区内部设施齐全 有泳池 乒乓球台 羽毛球场
【生活配套】周边生活配套齐全紧靠大型商场 离体育馆也很近 生活娱乐都非常便利
不足
大多房子不满两年税费较高
易东明
2020-11-23
特色
【小区户型】小区大部分两梯四户一梯两户，南北通透，主推大户型，145为主力户型，适合做生意的人居住
【生活配套】向南有个电影城，距离500米左右，距离吾悦广场1公里左右，周边全是做生意的
不足
目前车位可能不足，有待增加车位数量
郑剑飞
2020-09-05
鸿途地产
特色
【小区设施】里面有幼儿园，儿童设施，还有游泳池，
【生活配套】梅湖体育馆，吾悦广场，星光汇
【居民素质】居民素质，因为都是做生意的
不足
小区入住率不高，房产证部分没下来
杨苗苗
2021-08-20
坐标找房
特色
【小区设施】小区里面有泳游池，有大绿地，还有儿童滑梯，小朋友放学后可以玩
【生活配套】生活配套有公园，医院，商场，房子靠近梅湖体育中心，运动，打球方便，还有泳游池
不足
不足是房子楼间距窄，
卜贺贺
2021-09-01
特色
【轨道交通】周边为三条城市主干道，南面为江东东路，东面为商博路与商博大 桥，西面为宗泽路，出行便捷，
【小区户型】商博花园现代城分为四个区，总栋数/层数：26栋，32层—44层不等
总套数：约3000户
不足
很多客户第一反应，小区楼间距太小，
俞炀
2021-08-18
坐标找房
特色
【其他描述】小区物业是孝富物业，开发商自己的物业公司
【小区设施】小区内有一个泳池 还有小型的喷泉 健身器材齐全
不足
小区部门楼栋楼间距比较小
吴金根
2020-04-24
特色
【轨道交通】164米江南下朱公交站，508米下王二区公交站，522国际博览中心公交站
【小区户型】总共26栋28-40层不等，现在都是高层再卖的，采光通风非常不错的
【小区设施】小区有各种主题花园，还有音乐喷泉，小区有自带幼儿园，车位配比1；1.5
不足
小区有部分楼间距不足
