- 丹桂苑(丹溪三区)
- 20933 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雪峰西路
- 单位自建
- 浙江义乌万嘉物业服务管理有限公司
小区概述
- 丹桂苑（丹溪三区） 位于北苑区北苑板块，竣工于2000年。小区共59栋楼房，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-5居室以及8居室，户型面积约为57㎡-400㎡，户型方正，南北通透。小区内有自带的篮球场、健身设施、儿童娱乐设施，居民茶余饭后休闲比较方便。
小区优缺点
优点- 小区附近建有上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院义乌医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有天华世纪城，居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2000年，房龄较老；
- 小区部分户型靠近雪峰西路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
1454米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约1.7km有绣湖地铁站，途经轨道交通金义段；小区周边公交站比较多，四季小区（马村）公交站就在距小区325m左右的位置，停靠义乌202路内环、义乌202路外环等公交车；北苑商贸城公交站就在距小区352m左右的位置，停靠义乌109路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离望道路约367m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.2
85个
附近幼儿园
21个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约52m处有义乌市北苑中心幼儿园（丹桂园区），此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.1km左右有义乌市柳青小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.1km处有义乌市新义中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.2
环境概况
小区是一个比较老的社区，绿化情况比较差，主要种植了一些树木，夏季的时候可以给居民提供乘凉的地方，没有其他的人造景观；小区内还有供居民日常休闲的公共设施，如健身器材、篮球场等休闲设施，方便居民茶余饭后在此玩耍。
建筑特色
小区建筑简约大方，以土黄的粉刷涂料为主，整体给人一种温馨的感觉。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些轻微的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区共59栋楼房，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-5居室以及8居室，户型面积约为57㎡-400㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共4个出入口，东北门靠近雪峰西路，在8栋楼附近；东南门靠近雪峰西路，在温星宠物诊疗附近；东门靠近丹溪北路，在2号楼附近；西北门靠近丹溪北路，在1栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1431户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 花园；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施进行维护。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 浙江义乌万嘉物业服务管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套丰富，距离小区740m左右有天华世纪城，商场内品牌丰富，是本区比较热闹的购物商城，是游玩和休闲必不可少的地方，适合喜欢逛街和购物的居民；距离小区约453m有华润万家（义乌北苑店），里面商品繁多，是居民比较喜欢的购物地点，对于居民日常需求和采买比较方便；在距离小区约64m有左右便利店（丹桂苑店），一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约351m，有上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院义乌医院，该医院为综合医院；距离小区约475m，有万文格诊所，可满足居民日常的就诊；距离小区约223m，有仁爱堂，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施丰富，距离小区约1.5km有新马路菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距离小区约281m有中国邮政储蓄银行（义乌市北苑支行），居民办理一些日常理财业务很方便；小区附近约328m就有中国电信（丹溪北路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有义乌市北苑街道四季社区居民委员会，距离小区约744m，方便居民日常办事；有丹溪公园，距小区约518m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有昊学图书馆，距小区2.5km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区443m左右有木木网咖（乐购店），深受年轻人喜爱距离；小区约577m有义乌市海韵瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约276m有美美足浴推拿，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
丹桂苑(丹溪三区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
21278元/㎡
0%
02-11
21265元/㎡
0.06%
02-18
21240元/㎡
0.12%
02-25
21130元/㎡
0.52%
03-03
21021元/㎡
0.52%
03-10
20916元/㎡
0.5%
03-17
20805元/㎡
0.53%
03-24
20746元/㎡
0.28%
03-31
20712元/㎡
0.16%
04-07
20715元/㎡
0.01%
04-14
20757元/㎡
0.2%
04-21
20933元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23053元/㎡
6.11%
2023-06
22649元/㎡
8.74%
2023-07
21946元/㎡
13.76%
2023-08
21811元/㎡
11.23%
2023-09
22660元/㎡
7.75%
2023-10
22594元/㎡
7.39%
2023-11
22133元/㎡
8.82%
2023-12
21466元/㎡
6.06%
2024-01
21278元/㎡
10.89%
2024-02
21184元/㎡
11.48%
2024-03
20746元/㎡
14.77%
2024-04
20933元/㎡
10.25%
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