经贝家园解读
田义军
2022-06-02
特色
【小区户型】小区共有10栋 分为东区和西区 面积60平 113平118平的楼中楼 还有面积136平的平层套房
【其他描述】物业是光英物业 物业费2.2元一平
【小区设施】内部有凉亭 有儿童老年 运动设施 车位配比1：1车位充足
【生活配套】到达万达商业综合体2公里 到达新科复原医院2公里 到达江滨公园1公里
【居民素质】小区租户比较多 年龄70岁下居多 多数是在稠江附近做生意 或者上班
不足
小区比较旧 小区内部绿化比较少 环境比较杂乱
刘边区
2021-04-13
立日心房地产
特色
【轨道交通】小区南大门处50米，就有公交车站，可直接到达义乌国际商贸城，坐815也可以到达义乌火车站！高铁站！
【小区户型】经贝家园一梯七户。有朝南朝北的，主力户型是60+60复试房，三房两厅一卫。67的平层也有，适合刚需的
【小区设施】小区中心有个200平米的活动中心，每天都有业主在这边锻炼身体。
【房屋品质】小区现在已经是现房了，内部是精装修，复古式的装修风格。近马路的窗户，都是采用的真空玻璃。隔音效果很好
不足
这边主要以一些义乌本地人为主。多为素质住户。复试房更是合适一家三口住！房间都是隔开的，互不打扰！
杜飞飞
2020-04-21
坐标找房
特色
【轨道交通】位于经发大道和贝村路主路交叉口，楼下公交车直达商贸城和万达广场，万达只有1公里。
【小区户型】户型：楼中楼是64平，108平，118平，128平。平面套间，90平，136平。
【小区设施】小区有地下停车位，差不多1：1，西区16栋门口为小公园，有凉亭和游乐设施。内有球场，小区比较小。
【生活配套】西区楼下为大渝火锅，门口是每日鲜大型水果超市，开发区菜市场500米。
不足
小区比较小，不是封闭式小区，房子有点老，装修大都比较简单。6栋和8栋以及1618栋靠近主路，有点嘈杂。一层8户，公摊较大
龚大会
2020-06-20
家森房地产
特色
【轨道交通】出行非常方便小区门口就是经发大道，300米处可乘坐810路公交车。直达火车站机场
【小区户型】小区均一户两梯南北通透主推65加65复式房 三房两厅楼间距大 小区环境优美 适合刚需过度。
【小区设施】小区内有100多平绿化 中心还有儿童娱乐设施等， 很多小朋友放学都会在下面玩耍。
不足
小区不足的原因就是产权是50年住宅，地面车位不足
杨帅
2019-04-08
坐标找房
特色
【轨道交通】位于经发大道和贝村路主路交叉口，楼下公交车直达商贸城和万达广场，万达只有1公里。
【小区户型】户型为63平，108平，118平，都为楼中楼，电梯高层。分为东西区，都为4栋，客厅大落地窗，采光好。
【小区设施】小区有地下停车位，差不多1：1，西区16栋门口为小公园，有凉亭和游乐设施。内有球场，小区比较小。
【生活配套】西区楼下为大渝火锅，门口是每日鲜大型水果超市，开发区菜市场500米。
不足
小区比较小，不是封闭式小区，房子有点老，装修大都比较简单。6栋和8栋以及1618栋靠近主路，有点嘈杂。一层8户，公摊较大
徐浩
2021-09-29
义乌市鹏诚房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区南门50米处，就有公交车站，就可以直接到国际商贸城，坐815路公交车可以直接到达义乌火车高铁站。
【小区户型】经贝家园一梯七户，有朝南的有朝北的，主力户型也是63+63的户型，三房两厅一卫，也有118的复式四房
【小区设施】小区中心有个250个平方左右的活动中心，很多业主在里面活动
【生活配套】西区楼下是大渝火锅，门口是有大型生鲜超市，开发区菜场500米左右。
【居民素质】这里居住的人大多都是义乌本地人，居民素质都很高的，复式适合1家3口居住，房间都是隔开的，互不影响
不足
小区就是装修有点老旧了，其中6栋和8栋都是靠近路会比较吵
王晟伊
2021-12-24
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150m 距离中路水电公交站300m
【小区户型】主推118户型 南北通透 楼间距大采光好 适合改善行客户
【小区设施】小区中心有一千平左绿地 绿地内设有儿童滑梯 跷跷板 以及健身设施 还有小凉亭
【生活配套】西南方向一公里有虹口足球场 向东两公里有七宝城市广场 生活还是很便利的
【房屋品质】由恒大操盘 02年统一精装交房 靠近马路一排有双层真空玻璃做到有效隔音效果 外墙经过2次大型翻新
不足
年代稍微久点 别的情况都还可以适合刚需客户
阮弘
2021-08-30
房产经纪
特色
【小区设施】小区中心有200平的广场，有凉亭，老年活动器材等娱乐设施，很多居民会一起在楼下玩耍。
【生活配套】周边靠近万达，楼下繁华，人来人往，附近店多，生活方便！
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，一般都是大面积房子，会有老人来照顾小孩，居住氛围好！
不足
小区周边就是马路，周边停车不便，地处繁华地段，高峰期容易堵车
钟良聪
2022-05-19
特色
【小区户型】主力户型是66平和110平的这种复式户型，这个户型是三房的，一家人住刚好合适
【小区设施】小区内部人车分流，有花园，假山，跷跷板，鱼池等游乐设施。
【生活配套】经贝家园小区周边配套齐全，有万达广场，江滨公园，復原医院，等配套设施，近医院商场，游玩方便
不足
小区目前有些老旧了，物业也不是很认真负责
徐荣君
2021-12-25
特色
【小区户型】小区主推复式楼中楼，高层住宅。
【其他描述】小区物业管理一般，没有大企业品牌管理好，但是小区物业还是认真负责的
【小区设施】小区内部环境优美，休憩凉亭，锻炼器械。
【生活配套】周边配套成熟，超市门口，商业街
【居民素质】小区是老小区，居住人群都是居家为主，老人小孩居多。
不足
小区年代较老，环境一般
廖文杰
2021-09-16
润科地产
特色
【小区户型】该小区内共有9栋 均为一梯四户
【其他描述】改小区物业为义乌建筑房地产服务有限公司 物业费为1.5元
【小区设施】该小区内有活动中心 时候亲子活动居住
【居民素质】该小区内居民素质高 居住氛围好时候给老人住跟新婚过度居住
不足
该小区停车较困难 停车位不足
张毅
2021-04-16
特色
【轨道交通】位于经发大道贝村主路交叉口，楼下公交车直达商贸城，距离万达只有1KM
【小区户型】户型为103平、63平、108平都为楼中楼，电梯高层。分为东西去，都为四栋。客厅大落地窗，采光好。
【小区设施】小区有地下停车位，比例差不多1：1，西区16栋门口就有小公园、凉亭和游乐设施，还有球场。
【生活配套】西区楼下是大渝火锅，门口是每日鲜大型水果超市，距离开发区菜市场500米。
不足
小区比较小，不是封闭是小区，房子有点老，装修都比较简单。6栋8栋以及1618栋靠近主路有点嘈杂，一层八户，公摊较大
陈浩强
2021-09-06
特色
【小区户型】小区楼栋成圆形分布的，小区一共就八栋楼，楼与楼之间，间隔很宽，不影响采光南北通透。
【生活配套】小区向西1.5KM是万达广场，有三层，第一层是小吃街，第二层是培训班、娱乐场所，第三层待开发
【房屋品质】小区是统一交房的，历经多年外立面依然崭新，没有墙皮脱落的现象，二梯五户房屋面积大多都是楼中楼户型。
不足
小区面积不大，绿化较少，居民活动受限
杨正德
2021-08-19
特色
【轨道交通】南临经发大道，北靠江滨西路，中间贝村路横穿小区一分为二。交通便利，四通八达。
【小区户型】小区总共10栋房子，分为东西两区，高层8栋，沿路低层2栋。
【小区设施】小区内部有凉亭，儿童滑梯，健身器材，花园水池，绿化好！
【房屋品质】房子是复式楼中楼，大使用面积，180%得房率，。
不足
老小区，车位少，交通拥堵
陈建波
2021-08-17
房产经纪
特色
【小区户型】经贝家园一梯七户，有朝南朝北的，主力户型是60+60复式结构！三房二厅一卫！也有大套118平复式四房
【小区设施】小区中心有个200平米的活动中心，每天都有业主在这边锻炼身体
【生活配套】西区楼下为大俞火锅，门口是每日鲜大型水果超市，开发区菜市场500米。
不足
房子有点旧了，装修大都以前的装修！6栋和8栋都靠近主路，有点嘈杂！
吴尚煌
2021-09-17
特色
【小区户型】经贝家园，小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平和140平
【小区设施】小区入口处就有一个半个足球场大小的花园，园中还有凉亭，夏季半晚消暑的好地方
【居民素质】小区老人小孩居多，以三代人为主，小区居住氛围浓厚
不足
楼栋外表墙皮脱落影响美观
刘立鹏
2021-01-04
特色
【轨道交通】出小区西门步行20米到公交车站乘60路公交车坐5站路到万达广场，乘402路公交车坐两站路到儿童公园
【小区户型】小区均为一梯两户，主力推荐的户型是60+60平的小复式，由总高16楼的小高层和18楼的高层组成
【生活配套】出小区西门步行200米到恒大广场，步行500米到好乐购超市
【房屋品质】小区是2008年由浙江建设集团建筑开发2009年交房，靠马路的采用的中空玻璃，顶楼做了隔热设施
不足
小区里面的住户比较多车位比较紧张
李彬彬
2021-09-24
义乌市罗奇不动产
特色
【小区户型】小区分东区和西区。主推113-118的，基本都是楼中楼户型，只有5栋和15栋是平面套房（少数楼中楼）
【生活配套】西区16栋楼下就是建设银行，东区6栋楼下有ktv，15栋一楼都是店面，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区沿两条主干道交汇处，噪音有点大
朱施津
2020-09-03
特色
【轨道交通】位于经发大道和贝村路主路交叉口，楼下公交车直达商贸城和万达广场，万达只有1公里。
【小区户型】户型：楼中楼是64平，108平，118平，128平。平面套间，90平，136平。
【小区设施】小区有地下停车位，差不多1：1，西区16栋门口为小公园，有凉亭和游乐设施。内有球场，小区比较小。
【生活配套】西区楼下为大渝火锅，门口是每日鲜大型水果超市，开发区菜市场500米。
不足
小区比较小，不是封闭式小区，房子有点老，装修大都比较简单。6栋和8栋以及1618栋靠近主路，有点嘈杂。一层8户，公摊较大
季占赞
2022-01-08
特色
【小区设施】小区内部自带水池 花园，小区中间有设有健身器材
【居民素质】小区内邻里关系融洽和谐，主要是以中老年人人主
不足
小区内地上车位不足，有待物业调整
