丹桂苑(丹溪三区)解读
梁永吹
2021-07-08
企点房产
特色
【小区户型】丹溪三区丹桂苑这边是开放式小区，户型105左右是主推户型。小面积和特大面积少。总共78栋房子
【小区设施】小区42栋这里有近1000平空地，设有篮球场，旁边还有儿童滑梯，跷跷板，周末和晚上来这里万的人比较多
【房屋品质】丹桂苑是2006年建的房子，大部分是统一自建房，后面是分割的套房，当时对质量要求严谨，属于框架结构房
【居民素质】小区外地人比较多，大部分都属于挂学自己住的客户，素质都可以的，平时有老人聚集在旁边丹溪公园
不足
物业管理不足，小区是公共停车位，平时停的比较乱，车位又紧张，向社区反应会改善的
朱明
2020-11-26
起航地产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小
不足
小区的车位不是太充足。
杨帅
2019-04-08
坐标找房
特色
【小区户型】主要为106平和140的平层，楼梯房，底层，楼间距10米以上，采光一般2楼以上无影响。
【其他描述】小区没有物业费，有一般的垃圾费。不过小区里有幼儿园以及正在规划封闭小区
【生活配套】小区内有大的草坪使用，向南500米是世纪联华超市。向北200米是乐购超市。东南500米左右是中医院。
【房屋品质】房子是2003年左右的自建房，房子质量不错，没有出现渗水和潮湿情况，一般装修比较中式。
【居民素质】租客比较多，租户比有7:3，多为老年人居住，多次举办邻居节，关系比较融洽。
不足
小区为多50年产权，小区人车不分流，没有封闭式管理。而且小区很多一楼做仓库，有货车进出。有很多还是租客住的。
杜飞飞
2019-12-13
坐标找房
特色
【小区户型】小区平层户型有108平和160平，顶楼户型有165平和230平，总楼层五层半，楼间距五米以上，采光好
【小区设施】小区中心有个1500平的大草坪，很多住户晚饭过后到此散步和遛狗
【生活配套】周边配套成熟，幼儿园，大型超市，中医院都仅仅相隔几百米
不足
新增的物业不是非常好的那种，有待完善。
杨鸿诚
2021-09-24
旭鼎房产
特色
【小区户型】丹溪三区丹桂苑有78栋，其中1-16为时代花园，小区一梯两户，户型有58-106-158-165为主
【小区设施】小区内部有3个小公园，公园设有跷跷板，健身器材等设施，吃完晚饭很多业主到此散步休息！
【生活配套】小区向南距世纪联华200米，共5层，负一为地下车库，向南150米位置是北苑中医院！
【居民素质】小区老年人居多，楼间距宽阔1楼采光也不影响，商品房，买到这里的人基本上都是市区工作人员，整体素质比较
不足
小区目前是楼梯房为主，层高6楼，对于喜欢电梯房的人来说不是很方便！
徐滔
2021-09-23
特色
【小区户型】占地54平5层分割房，主力户型单间54平左右 2间108平左右 3间160平左右。顶楼为楼中楼
【生活配套】距离北苑商贸区 华润万家200米，距离世纪联华800米，距离中医院200米，距离北苑菜市场500米
【房屋品质】2003年开盘2006年交付，板楼 层高5层半，分割房
【居民素质】小区租住比大概20%左右，中年人比较多，有小孩有老人，生活气息浓厚，邻里和睦，氛围融洽
不足
房子后面有绿植，一楼采光一般。楼梯房，楼层高爬楼累，低楼层适合老人居住。总层不高，相对风景一般
苏承泸
2021-11-11
特色
【小区户型】小区主推户型105平，小面积和大面积的比较少，层高五层
【生活配套】小区附近有雪峰公园，世纪联华，星火马夜市
【居民素质】外地人比较多，属于买来自住读书的。素质良好，小区老人比较多
不足
小区为开放式小区，然后房子老旧
孙党鹤
2021-09-23
旭鼎房产
特色
【小区户型】小区主要以多层组成，楼间距开阔，户型主要有一间的，58平，两间的106平，三间的164平，还有顶楼楼
【生活配套】北门出去就是乐购超市，南门出去就是中医院，东门就是丹溪公园，小区内部有超市
【居民素质】小区居住群体：各个年龄段的人都有，以年轻人居多，老人小孩次之
不足
小区建造时间有点久，没有电梯是短板
账号已注销
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区进出口有10个 公交车站离小区进出口两三百米远 出行方便
【小区户型】小区里主力户型有106平左右的 还有160平左右的 楼层是5层半的低层 楼层分布适中 一楼采光不好
【小区设施】小区42栋这里有近1000平空地，设有篮球场，旁边还有儿童滑梯，跷跷板，周末和晚上来这里万的人比较多
【生活配套】小区西侧50米处有警察局，北侧200米是乐购超市和365便民中心，东边50你是市中医院，
不足
开放式物业，外来私家车较多。目前没有私有停车位。
王志鹏
2020-11-17
房产经纪
特色
【轨道交通】小区进出口有10个 公交车站离小区进出口两三百米远 出行方便
【小区户型】小区里主力户型有106平左右的 还有160平左右的 楼层是5层半的低层 楼层分布适中 一楼采光不好
【小区设施】小区里有2个公园 公园旁有儿童游玩设施 有篮球场地 每栋楼前都有公共停车位 方便停车
【生活配套】小区一公里左右有天华世纪城跟世纪联华超市 小区后面一公里内就是义乌中医医院
【房屋品质】房屋建造年代在2004年左右，交房时间在2006年，装修风格不一
不足
半开放式小区 低层楼梯房
账号已注销
2020-07-23
特色
【小区户型】小区平层户型有108平和160平，顶楼户型有165平和230平，总楼层五层半，楼间距五米以上，采光好
【小区设施】小区外围有一个丹溪公园比较大的绿化，小区中心有公立幼儿园，幼儿园旁边有一块绿地，健身设施齐全供住户
【生活配套】丹桂苑小区自身绿化率达到50%，被丹溪金街和望道金街围绕，出小区就有乐购，天华世纪城和中医院方便生活
【居民素质】小区公园人流量高，促进邻里之间的关系，小区整体租户达到35%以上，老人带孩子居住偏多，小区环境适合
不足
不足在流动人口多，小区不封闭。不过小区已经在逐步改善，增加门卫后续建设外部车辆收费。另一个不足是本小区基本上都是50年住房产权，仅有四栋是70年产权，好在都是住宅性质不影响孩子就读
刘长久
2021-07-05
特色
【小区户型】小区户型一梯两户，南北通透，有几栋属于带小区带物业的，158平户型。
【小区设施】小区开放式，绿地周边设有篮球场，很多小孩大人均在这里玩耍。
【居民素质】小区老人小孩会相对于多一些，开放式小区，也会有很多老人帮忙照顾孩子，有丹溪幼儿园，居住氛围好！
不足
开放式小区，停车方便
赵乾德
2020-03-21
嘉文房产
特色
【小区户型】丹桂苑基本上都是一梯两户，南北通透，主要户型有三种，108平左右，140平左右，160平左右。
【小区设施】小区外围有一个丹溪公园比较大的绿化，小区中心有公立幼儿园，幼儿园旁边有一块绿地，健身设施齐全供住户
【生活配套】丹桂苑小区自身绿化率达到50%，被丹溪金街和望道金街围绕，出小区就有乐购，天华世纪城和中医院方便生活
【居民素质】小区公园人流量高，促进邻里之间的关系，小区整体租户达到35%以上，老人带孩子居住偏多，小区环境适合
不足
不足在流动人口多，小区不封闭。不过小区已经在逐步改善，增加门卫后续建设外部车辆收费。另一个不足是本小区基本上都是50年住房产权，仅有四栋是70年产权，好在都是住宅性质不影响孩子就读
陈军挺
2020-04-13
特色
【小区户型】小区平层户型有108平和160平，顶楼户型有165平和230平，总楼层五层半，楼间距五米以上，采光好
【小区设施】小区外围有一个丹溪公园比较大的绿化，小区中心有公立幼儿园，幼儿园旁边有一块绿地，健身设施齐全供住户
【生活配套】丹桂苑小区自身绿化率达到50%，被丹溪金街和望道金街围绕，出小区就有乐购，天华世纪城和中医院方便生活
【居民素质】小区公园人流量高，促进邻里之间的关系，小区整体租户达到35%以上，老人带孩子居住偏多，小区环境适合
不足
不足在流动人口多，小区不封闭。不过小区已经在逐步改善，增加门卫后续建设外部车辆收费。另一个不足是本小区基本上都是50年住房产权，仅有四栋是70年产权，好在都是住宅性质不影响孩子就读
周炜明
2020-12-15
特色
【小区户型】户型一般有104平，154平，165平。104平大多都是两房，154平三房，165平三房，楼梯房。
【小区设施】小区中间有个一千平娱乐草坪，有各种健身锻炼的器材，小区里的居民经常买这里锻炼。
【生活配套】小区西侧50米处有警察局，北侧200米是乐购超市和365便民中心，东边50你是市中医院，
【房屋品质】房子是04年的房子，没有开发商，以前村里自建的房子，房子质量较好，没有出现过漏水的现象。
不足
小区是楼梯房，一楼是仓库，整个小区大多都是50年产权的房子。
吴俊翔
2020-09-26
特色
【小区户型】主力户型106-108平，2房居多，3房较少；160平户型其次，3房居多；54平户型很少，一共5层半
【其他描述】新城悦物业，半开放式小区，物业费0.3元/平/月， 物业在香樟苑26栋
【小区设施】带两个公园，车位充足，休闲设备充足，有一个篮球场，公园旁有一个社区服务中心
不足
半开放式小区相对会吵一点
王昭云
2020-03-24
特色
【小区户型】小区平层户型有108平和160平，顶楼户型有165平和230平，总楼层五层半，楼间距五米以上，采光好
【小区设施】小区外围有一个丹溪公园比较大的绿化，小区中心有公立幼儿园，幼儿园旁边有一块绿地，健身设施齐全供住户
【生活配套】丹桂苑小区自身绿化率达到50%，被丹溪金街和望道金街围绕，出小区就有乐购，天华世纪城和中医院方便生活
【居民素质】小区公园人流量高，促进邻里之间的关系，小区整体租户达到35%以上，老人带孩子居住偏多，小区环境适合
不足
不足在流动人口多，小区不封闭。不过小区已经在逐步改善，增加门卫后续建设外部车辆收费。另一个不足是本小区基本上都是50年住房产权，仅有四栋是70年产权，好在都是住宅性质不影响孩子就读
梁雁滨
2020-07-30
特色
【小区户型】本小区主推户型为两种106平和108平。一梯两户。全南北朝向，采光好，小区绿化高！开放式物业！
【小区设施】绿话占比28%，内有两个小公园，适合早晚锻炼散步等。拥有公共社区娱乐场所！
【生活配套】有成熟的配套，北苑中小学，中医院，距离大型商场不到800米。
【房屋品质】于2005年左右交房，楼间距大，开放式物业管理。远离马路。环境舒适安逸！
不足
开放式物业，外来私家车较多。目前没有私有停车位。
董志忠
2020-10-27
特色
【小区户型】106平-108平2房3房都有 54平158平-165平大平层 3房 楼中楼158平-220平带露台
【房屋品质】2003年开盘2006年交房，板楼 层高5层半 分割房
不足
半开放式小区 绿化少
丁聪聪
2020-12-04
房产经纪
特色
【小区户型】主要为106平和140的平层，楼梯房，底层，楼间距10米以上，采光一般2楼以上无影响。
【房屋品质】2003年开盘2006年交房，板楼 层高5层半 分割房
不足
半开放式小区 绿化少
