- 现代城市花园四季(五区)
- 15931 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 春晗南路199号
- 天津现代城开发有限公司
- 义乌市孝富物业服务有限公司
小区概述
- 现代城市花园四季(五区)位于北苑区北苑板块，由天津现代城开发有限公司开发。小区由76栋住宅组成，小区户型面积有42㎡-450㎡左右的一居室到八居室，大户型南北通透，通风良好。小区内植被生长茂盛，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 距离小区约2.1km有绣湖地铁站，居民出行方便。
缺点- 小区离道路较近，会有少许噪音影响；
- 义乌恒海化工有限公司距离小区较近，对小区有一定的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.1km有绣湖地铁站，途经轨道交通金义段，居民选择轻轨出行比较便捷。距离小区约272m有雪峰公园公交站，18路[潘村]、义乌18路和义乌18路[潘村]公交在此停靠，约390m有四季小区公交站，义乌201路、义乌806路和义乌b支404路公交在此停靠，居民选择公交出行也比较方便。距离约248m有四季路/春晗南路(路口)，方便居民自驾车出行。总体看来，小区周边交通资源比较丰富，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.7
初中
7.9
71个
附近幼儿园
21个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便居民子女就近上学。距离小区约166m有嘉鸿幼儿园(北苑园)，是一所民办幼儿园。约884m有义乌市黄杨梅小学，是公办小学。距离小区约1.6km有浙江义乌外国语学校，属于民办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.8
物业服务
8.8
环境概况
小区内树木，草地较多，且生长状态较好，比较茂盛，小区绿化维护较好，物业有专门的人员负责修剪美化，园林整体比较干净漂亮。小区路面卫生打扫及时，一般没有垃圾。小区内有游泳池、儿童游乐设施，方便居民在园区休闲玩耍。总体来看，小区环境相对较好。
建筑特色
小区整体简洁大气。楼栋外立面以白色涂料为主，整体比较时尚灵动。但是小区部分墙皮有脱落现象，物业需要及时翻新。
楼栋分布
小区由76栋住宅组成，小区户型面积有42㎡-450㎡左右的一居室到八居室，大户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有8个出入口，分别是东南门、北3门、北门、北2门、北4门、北5门、西北2门和一个停车场。其中东南门距离星火医药较近，且附近有多个公交站，居民出行比较方便；北3门无法通行；北门在义乌市夏荷路70号附近；北5门在义乌市夏荷路南50m附近；北4门无法通行；北2门在义乌市春晗南路199号附近；西北2门距离万家乐超市(春晗南路店)较近；停车场在义乌市夏荷路四季六区东南侧约130m附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 966户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 老人健身器材；
- 游泳池；
- 小区花园。
物业服务
小区物业24小时全天管理，并有业主委员会监督，总体服务较好。小区内有专门的保洁人员负责清理打扫卫生，且比较认真负责，确保小区内干净整洁。小区配有专人负责维护园林植被，小区绿化比较美观。小区内有快递柜，方便居民随时收发快递。但是小区楼栋外观较旧，物业在该方面需加强重视，及时做好墙皮维护，确保楼栋美观。
安保
小区内配置有多名保安，各个门口都有保安值守，而且他们会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。小区业主实行门禁刷卡进入，外来人员进出小区，须在保安处登记，可较好的保障业主的安全性和隐私性。
物业信息
物业信息
- 义乌市孝富物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
199个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施较多。距离小区约936m有天华世纪城，是综合性的购物广场，可满足居民吃喝玩乐等各种需求。距离约337m有万家乐超市(春晗南路店)，商品种类齐全，居民可到此选购生活用品。距离约223m有蔬果鲜超市，约349m有好邻居超市(4季3区店)，方便居民采购日常用品。如果居民有外出就餐的需求，距离约269m有北京烤鸭(四季店)，约506m有苏记老厨土菜馆(北苑店)，都比较方便。
医疗资源
距离小区约1.3km有上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院义乌医院，是一家综合性医院，居民有大的健康问题可到此治疗。距离约315m有义乌琛棋诊所，居民可到此做日常保健，保持自身健康。距离约301m有济鸿大药房，距离较近，方便居民购买药品。
生活服务
小区附近有多个菜市场，其中距离约220m有北苑菜市场(临时)，约1.5km还有季宅综合菜市场，方便居民买菜。距离小区约516m有中国农业银行24小时自助银行，约745m有兴业银行(义乌北苑支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区约356m有中国移动(严华手机专卖店)，约362m有中国电信(星火营业厅)，方便居民办理各类通讯业务。
公共资源
距离小区约996m有义乌市公安局北苑派出所，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约544m有雪峰公园，市民可到此休闲散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，可丰富居民的业余生活。距离小区约855m有蓝钻影城，居民可到此观看电影，享受视听盛宴。约594m有快活网咖(北苑店)，方便居民上网。距离约318m有莉香足浴，可满足居民休闲放松的需求。另外距离约589m有骑士健身，是居民健身运动的理想去处。
现代城市花园四季(五区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
17144元/㎡
1.35%
01-26
16967元/㎡
1.03%
02-02
16790元/㎡
1.04%
02-09
16655元/㎡
0.8%
02-16
16611元/㎡
0.26%
02-23
16563元/㎡
0.29%
03-02
16447元/㎡
0.7%
03-09
16291元/㎡
0.95%
03-16
16148元/㎡
0.88%
03-23
16022元/㎡
0.78%
03-30
15947元/㎡
0.47%
04-06
15931元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19307元/㎡
17.24%
2024-06
19013元/㎡
18.47%
2024-07
18845元/㎡
18.36%
2024-08
18588元/㎡
16.41%
2024-09
17975元/㎡
18.72%
2024-10
17660元/㎡
19.17%
2024-11
17859元/㎡
16.55%
2024-12
17810元/㎡
15.98%
2025-01
17018元/㎡
17.95%
2025-02
16580元/㎡
18.57%
2025-03
16005元/㎡
23.21%
2025-04
15931元/㎡
20.51%
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