- 和欣花园
- 20481 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 经济适用房|公租房和廉租房
- 宾王路
- 单位自建
- 上实物业管理(上海)有限公司
小区概述
- 和欣花园位于江东区江东板块，小区为经济适用房，共有7栋楼房，均为多层住宅，容积率约为1.2，小区户型面积有40㎡-92㎡左右的1居室到3居室，比较适合刚需型人群购买；小区整体绿化环境较好，有花园、凉亭，绿植茂盛，空气清新，内有篮球场、网球场、健身器材等设施，方便居民日常休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 距离小区1.4km左右有义乌吾悦广场，方便小区居民购物逛街；
- 小区整体绿化环境较好，舒适宜居。
缺点- 小区未人车分流，早晚高峰期会有交通拥堵；
- 小区部分楼栋靠近宾王路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离山口综合市场公交站约154m，本站停靠公交线路有义乌406路；小区距离江东中心卫生院(山口综合市场)公交站约164m，本站停靠公交线路有义乌27路、义乌406路，居民选择乘坐公交出行比较方便。小区距离甬金高速/义乌东互通/Ｇ１５１２入口约2.8km，居民自驾出行方便。小区距离国际商贸城地铁站约4.3km，途经轨道交通义东线，居民乘坐地铁出行不便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.5
43个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离七彩山D幼儿园约182m，是一所私立幼儿园。小区距离宗泽小学约231m，该学校为一所公立小学。小区距离义乌市江东中学约1.2km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区树木花卉种类繁多，长势茂盛；小区道路宽阔，两边都有绿化带，有较多人造景观，平时有较多居民在此散步休闲；小区内有凉亭供业主休息或老年人下棋聊天；小区有健身设施供业主健身娱乐，还有篮球场、网球场等，为喜欢打球的居民提供了便利条件；小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑风格简约大方。整体外观以红色系为主，小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有7栋楼房，均为多层住宅，容积率约为1.2，小区户型面积有40㎡-92㎡左右的1居室到3居室，比较适合刚需型人群购买。
出入口
小区有2个出入口，东门临近宾王路；地下停车场位于山口综合市场的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1124户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 休闲凉亭；
- 篮球场；
- 网球场。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 上实物业管理(上海)有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.4km左右有义乌吾悦广场，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约1.3km是永辉超市(义乌吾悦广场店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约97m处有和欣超市，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。
医疗资源
距小区1.4km左右有天祥医疗东方医院，可以满足居民的就医需求。小区出门约249m有向开金中医诊所，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约165m处是忆济医药(南山店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约1.9km有樊村菜市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。距离小区约605m处有浙江农信义乌农商银行(春江分理处)，居民日常办理相关银行业务比较方便。距离小区约175m处有中国电信(山口营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，距离小区约1.9km处有义乌市公安局江东派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区1.6km左右是鸡鸣山公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
距小区约1.4km是INLOVE.KTV(江东店)，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约933m是义乌蓝宇影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区937m左右有优伽健身工作室，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身锻炼。
和欣花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18933元/㎡
0.07%
02-11
18940元/㎡
0.04%
02-18
18917元/㎡
0.12%
02-25
18937元/㎡
0.11%
03-03
19072元/㎡
0.71%
03-10
19342元/㎡
1.42%
03-17
19740元/㎡
2.06%
03-24
20101元/㎡
1.83%
03-31
20348元/㎡
1.23%
04-07
20504元/㎡
0.77%
04-14
20584元/㎡
0.39%
04-21
20481元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23008元/㎡
6.52%
2023-06
20824元/㎡
19.39%
2023-07
20792元/㎡
7.98%
2023-08
21400元/㎡
7.05%
2023-09
21428元/㎡
5.08%
2023-10
20284元/㎡
13.21%
2023-11
20680元/㎡
10.11%
2023-12
20900元/㎡
8.26%
2024-01
19132元/㎡
15.97%
2024-02
18927元/㎡
16.0%
2024-03
20101元/㎡
10.9%
2024-04
20481元/㎡
10.63%
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