现代公寓解读
余孝敏
2021-09-06
坐标找房
特色
【轨道交通】A座位于香山路和城中中路交汇处，B座位于城中中路和丹溪路交汇处，公交站有11路，327路，385路！
【小区户型】现代公寓有两栋，A座总层高19层，B座总层高12层！户型由36,40,53三种复式楼中楼小户型为主
【生活配套】离小区500米就是绣湖公园，1公里就是义乌之心购物商场，边上还有万达，邻里中心，银泰百货大型商场！
【房屋品质】2003年开建，2005年交付！整体出租为主，简单清爽装修为多
【居民素质】小区主要是以出租为主，租客流动量大，整体是以小年轻和中年陪读群体为主
不足
地面停车位紧张，没有绿化！小区整体老旧，物业安保不是很好
杨帅
2020-11-10
坐标找房
特色
【轨道交通】为香山路与城中西路，城中西路与丹溪路交叉口。楼下100米就是公交站。可换乘11路，327路，385路
【小区户型】现代公寓一栋分为两栋。A座共19层，B座12层。主要户型为36平，40平，53平等楼中楼
【生活配套】距离绣湖公园500米，离义乌之心1公里。有银泰百货等配套，而且对面就为义乌西门老街
【房屋品质】小区2003年建设，2005年交付，整体为电梯楼中楼，现在出租为主，装修基本是老式简单木制简单装修
【居民素质】都为小面积楼中楼，基本7成为租客，而且流动量比较大，年轻租客及中年家庭为主。
不足
小区为公寓，一层近30户，电梯使用不便。没有专属车位，停车不便，而且两栋开放式房屋，没有绿化
徐大伟
2021-01-05
旺合房产
特色
【小区户型】现代公寓分A座，B座， 主力推荐小户型，40+40为主力户型，
【生活配套】小区出南门步行720米到绣湖公园和银泰百货，向南步行800米，可到经济开发菜市场
【居民素质】小区年轻人相对较多，小户型多以一家三口为主，居住氛围浓厚
不足
停车比较麻烦，户型一般为小户型，局限性较小，
傅陈宇
2022-05-14
特色
【轨道交通】距南方联交通站300米,可在车站换乘19号 817号及其他20条线,到达义乌各个站。
【小区户型】共2栋，A座总高19层（无3.4.13.14）（3梯39户）B座总高12层（无3.4）（3梯30户）
【其他描述】朝晖物业 水费3.45元每吨 电费0.6元没度
【生活配套】东南门上阿贵超市，北边十足超市，斜对面是锦都大酒店，
不足
小区老旧，地上车位不多,物业管理稍微有点不足有10多年了
聂樟玲
2021-08-27
旺合房产
特色
【小区户型】小区主要卖的是小户型复式的，有36+36的，40+40的，51+51的，58+58的，主要是有两栋
【生活配套】这个小区离义乌市中心医院只有3公里不到，离义乌之心，银泰百货只有2公里不到，离万达广场只有3.5公里
【居民素质】这里年轻租户会比较的多，不过业主看人会多一点，素质也算还不错
不足
地上车位目前不足，有造成车辆乱停放的现象，希望物业尽早解决这个问题
余正林
2022-05-24
特色
【小区设施】小区中心有三四百平的绿地,绿地周边有一大块空地,很多小朋友放学后都在此玩耍交朋友。
【生活配套】东南门上阿贵超市，北边十足超市，斜对面是锦都大酒店，
不足
停车不是很方便，找一下还是可以停到免费车位
王万洋
2021-09-14
义楼房产
特色
【轨道交通】距南方联交通站300米,可在车站换乘19号 817号及其他20条线,到达义乌各个站。
【小区户型】共2栋，A座总高19层（无3.4.13.14）（3梯39户）B座总高12层（无3.4）（3梯30户）
【小区设施】小区中心有三四百平的绿地,绿地周边有一大块空地,很多小朋友放学后都在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区位置非常好，楼盘距离绣湖公园743米，距离绣湖地下商城940米，距离义乌之心1300米
不足
小区只有2栋，物业一般，但是物业费比较便宜。
账号已注销
2021-09-02
特色
【小区户型】 小区分为A.B 座。户型主要已40+40复式楼中为主。A座层高19楼，B座层高12楼。
【生活配套】 距离绣湖公园500米，离义乌之心1公里。有银泰百货等配套，向南步行800米，可到经济开发菜市场
【居民素质】小区只要居住人群还是以年轻人和部分年纪大的人为主，而且流动量比较大，小户型多以一家三口为主，
不足
小区为公寓，一层近30户，电梯使用不便。没有专属车位，停车不便，而且两栋开放式房屋，没有绿化
蔡强
2021-08-27
特色
【小区户型】小区分为A.B 座。户型主要已40+40复式楼中为主。A座层高19楼，B座层高12楼。两栋间距较大。
【居民素质】小区只要居住人群还是已年轻人和部分年纪大的人为主，租户比较多。素质也比较高，居住氛围比较好
不足
小区目前地上停车位紧张，停车不方便。小区比较老旧，物业管理相对较差。
温珠红
2020-11-19
房产经纪
特色
【小区户型】现代公寓总共A，B两栋。以小面积为主，面积户型有35到65平小面积楼中楼，还有小部分80-108平。
【居民素质】小区的租户占比会比较高，住户主要以年轻人为主，买过了挂学区的比较多，小区总价低，楼中楼房子利用率高
不足
不足是小区不是封闭式，靠城中北路的，可能会有点吵。公寓长条户型通透性没有那么好。小区房子也稍微年限有点久了整体来说偏旧。小户型的楼中楼，一楼卫生间太小了，卫生间户型稍微有一点不合理
刘立鹏
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区出门步行50米到18路公交车开往潘村坐八站路到雪峰公园，112路坐三站路到义乌之心和秀湖广场
【小区户型】小区分为A座和B座A座总高是12楼B座总高19楼，小区主力推荐的户型是40+40平的小复式
【生活配套】出小区步行700米到绣湖公园和银泰百货，向南步行600米到经济开发菜市场
【房屋品质】小区是2005年开发建设2006年统一交房，靠马路的东采用了中空玻璃，顶楼做了隔热设施
不足
小区过了10几年了，地面车位不足
朱施津
2020-09-03
特色
【轨道交通】距南方联交通站300米,可在车站换乘19号 817号及其他20条线,到达义乌各个站。
【小区户型】小区有2栋,A栋19层，B栋12层，面积有40平，42平58平米等
【小区设施】小区中心有三四百平的绿地,绿地周边有一大块空地,很多小朋友放学后都在此玩耍交朋友。
【生活配套】东南门上阿贵超市，北边十足超市，斜对面是锦都大酒店，
不足
小区老旧，地上车位不多,物业管理稍微有点不足有10多年了
郑小博
2021-08-31
房产经纪
特色
【小区户型】小区分别为A座B座，户型主要是以40+40复式楼中楼为主，A座总层高19楼，B座总层高12楼。
【居民素质】小区主要是创业者，上班的居多，和大部分都是以年轻人为主，素质也比较高的
不足
小区目前是停车位比较紧张，停车不方便，房屋外观比较旧。
龚奇山
2020-04-07
房产经纪
特色
【小区户型】共2栋，A座总高19层（无3.4.13.14）（3梯39户）B座总高12层（无3.4）（3梯30户）
【其他描述】朝晖物业，楼道有阿姨打扫卫生
【生活配套】义乌之心1公里，农贸城1公里，中心医院1.8公里，篁园市场1公里，稠州中学0.6公里，贝村菜场1公里
【居民素质】这里市区方便，租客比较多，邻里关系和谐
不足
停车不是很方便，找一下还是可以停到免费车位
陈海亮
2021-06-02
特色
【生活配套】小区位置非常好，楼盘距离绣湖公园743米，距离绣湖地下商城940米，距离义乌之心1300米
不足
小区只有2栋，物业一般，但是物业费比较便宜。
丁春娥
2020-01-04
意品房产
特色
【轨道交通】距南方联交通站300米,可在车站换乘19号 817号及其他20条线,到达义乌各个站。
【小区户型】小区有2栋,A栋19层，B栋12层，面积有40平，42平58平米等
【小区设施】小区中心有三四百平的绿地,绿地周边有一大块空地,很多小朋友放学后都在此玩耍交朋友。
【生活配套】东南门上阿贵超市，北边十足超市，斜对面是锦都大酒店，
不足
小区老旧，地上车位不多,物业管理稍微有点不足有10多年了
李娟
2020-09-12
特色
【小区户型】共2栋，A座总高19层（无3.4.13.14）（3梯39户）B座总高12层（无3.4）（3梯30户）
【其他描述】朝晖物业 水费3.45元每吨 电费0.6元没度
不足
靠路公寓式 没有绿化 办公较多
账号已注销
2020-01-10
特色
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主题建筑为loft户型。总价相对市中心比较低，使用面积大。
【居民素质】小区年轻人相对比较多，住户基本素质比较高。居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
乔起越
2019-04-02
特色
【小区户型】主力户型为40平，小区共两栋房子，A栋层高19层，B栋层高12层，房源均为楼中楼样式
【其他描述】朝晖物业 水费3.45元每吨 电费0.6元没度
不足
靠路公寓式 没有绿化 办公较多