蒲荷花苑解读
黎金玲
2022-04-19
坐标找房
特色
【小区户型】小区是一梯两户，主推117平四房两卫，边套南北通透，适合改善需求
【其他描述】小区是众安物业，物业费是2.3元
【小区设施】小区内绿化好，有篮球场，滑滑梯，凉亭各种娱乐设施，适合三代同堂的家庭，很热闹
【生活配套】目前宝龙广场在建，里面儿童游乐场，美食街应有尽有，方便便利
【居民素质】小区内老人小孩会相对多一些，住户以三代为主，孩子上学，老人来帮忙照顾，居住氛围浓厚！
不足
目前在装修的多，声音比较嘈杂，因为正在建设中，位置稍微偏僻一点点
管寿亮
2021-11-11
坐标找房
特色
【轨道交通】小区旁边就是雪峰西路与富港花园，雪峰路上有BRT站，轻轨四号线，不远处有环城路与国贸大道
【小区户型】小区一共有26栋4排，一排6幢，都为小高层：12一14层，楼间距大采光好，中间套为89平边套117平
【小区设施】带绿化跑道，小型游戏池和儿童娱乐场所，带篮球场和网球场\义鏚，是一个大型高绿化社区
【生活配套】问东300m有一个新建的宝龙广场购物中心，共分5层，为家庭提供购物，娱乐，观影小孩子游玩等场所
【房屋品质】由众安和宝龙大开发商操盘，2018年6月首开，2021年5月交付，窗户采用双层隔音玻璃，门都采取高挡
不足
小区适合一家三到四口的小家庭，89平面积不是特别大，因为是新小区，没有满2年，税费比较高
程志宏
2022-05-03
坐标找房
特色
【小区户型】小区总共26栋，总楼层14层左右，楼间距80米到100宽，采光通透
【小区设施】小区内部有篮球场，羽毛球场，一楼架空层有健身器材还有乒乓球台，门口进来有个大嬉水池
【生活配套】小区东边500米有宝龙广场，共三层，一楼有餐饮，供业主提供日常聚会
【房屋品质】小区19年开盘，众安宝龙开发商开发的，统一毛坯交付，装修标准1200一平，开放式阳台
不足
暂时位置有点偏，配套还没有起来，靠近雪峰西路有点吵
钱晓斌
2021-12-06
坐标找房
特色
【轨道交通】距义乌机场7公里，高铁站11公里，龙回车站5公里，出行方便。
【小区户型】蒲荷花苑一共有26栋房子，2087户，其中14号楼是物业用房
【小区设施】小区里面有大型篮球场和羽毛球场，自带3500平大草坪，800米环区跑道，1200平儿童游乐场和健身房
【房屋品质】小区2018年12月6日拿地，2021年5月交房，由众安房产开发，近马路房子为全落地窗包围，双层隔音
不足
因为离军用机场近，噪音比较大，目前小区配套有点差，需要等宝龙广场交付，目前不满二，税费较多。
胡常沅
2021-08-07
坐标找房
特色
【轨道交通】蒲荷花苑属于城西街道，有宝港路，鸿运路，雪峰西路可直达北苑和上溪方向，环城路快速连接江东，福田街道
【小区户型】89方分为A1和A2户型，都是3房2厅2卫。117平是边套户型，4房2厅2卫。130平为4房2厅2卫
【小区设施】花园洋房，小区内有架空层业主活动区，羽毛球场，篮球场以及开放式的儿童游乐区，环绕小区跑道。
【生活配套】小区除了有底层商铺外，周边500米内有菜市场，大型商超，公园，饭店等，对面还有即将交付的宝龙广场
【房屋品质】毛坯交付，开发商为众安，宝龙合作开发，开盘时间为2019年下半年，交付时间为2021年5月左右交付
不足
交付时间不久，周边配套还不完善，大多数在装修中，入住率不足
曾云华
2021-12-02
坐标找房
特色
【小区户型】总共26栋 主89平小户型好转手 属于过度型楼间宽 采光无影响
【小区设施】项目位于雪峰西路与宝港路交叉口 车位配比高
面积有89-117-平篮球场 儿童游乐场所设施齐全
【房屋品质】小区是众安集团开发！房屋品质值得信赖
【居民素质】小区年轻人比较多，大多都是人才房客户，素质比较好
不足
税费高 入住率低 目前装修太吵，目前商业配套还差一点
刘纯
2021-08-27
坐标找房
特色
【轨道交通】小区距离轻轨3号线香溪路2公里，轻轨四号线3公里，有雪峰西路和香溪路等主干道交错，出行便利
【小区户型】小区共有26栋，层高12-14层，属于小高层，楼间距50米左右，两梯四户
【小区设施】小区内有3500平大草坪，800米环绕健康跑道，中心1200平儿童游乐区，健身房等
【生活配套】小区东大门300米有6万方商业广场，年底开始运营，生活购物便利
【房屋品质】小区由众安宝龙开发，2021年6月交付，楼顶为斜顶，有效预防漏水，双层真空隔音玻璃隔音效果好
不足
配套不成熟，税费高。
胡建军
2021-08-17
坐标找房
特色
【小区户型】主力户型89平 118平 靠雪峰西路的是12345栋超南 采光非常好 一共25栋电梯高层 楼距宽
【小区设施】小区设有篮球场 花园 凉亭 均在15栋到17栋这里
【生活配套】目前刚刚交付 楼下超市医疗目前正在陆续装修开业
【房屋品质】2019年下半年开盘 2021年6月中旬交付 毛坯交付
不足
目前生活配套不完善 房子不满二
童秋慧
2021-12-03
坐标找房
特色
【小区户型】小区共25栋房子，总四个户型，分别为117平边套和两个89平中间套130，边套，边套户型南北通透。
【其他描述】物业公司:众安物业，物业费2.3元一平。
【小区设施】小区内设1200平儿童游乐场，羽毛球场，篮球场，800平环区健康跑道
【房屋品质】由开发商众安房产开发，18年拿地，21年交房，客厅阳台全明落地窗，景观视野非常好。
不足
小区北面为村庄，车位较少，停车杂乱
孙飞龙
2022-04-22
特色
【轨道交通】小区三个大门出入口皆有公交车站 距离望道高速收费站仅几公里之遥
【小区户型】总共26栋，户型分别为89平，117平，130平
【小区设施】小区车位配比1:1.1；有15000平的大草坪；800米夜光跑道；篮球场和网球场各一个；儿童游乐场
【生活配套】他的对面就是宝龙广场大型商业综合体，侧面就是义乌，300米处有一个生产资料市场。
不足
小区物业费稍微有点贵，因为小区绿化高 内有大草坪、跑道、篮球场，小区公用设施较多！！！
吴昌元
2022-04-09
坐标找房
特色
【小区户型】小区总共有26栋，楼间距都是50米的，绿化也做得比较好。
【小区设施】小区绿化率达到35％以上，设有蓝球场和羽毛球场。另外还特别设有儿童娱乐设施和老年人专用活动设施。
【房屋品质】有众安集团修建，2021年6月统一交付使用。
不足
目前地段相对比较偏远，但后期发展潜力巨大。
袁书镕
2022-01-11
名佳房产
特色
【小区户型】小区一共有26栋，小高层，总高13到14层左右，户型89平和117平
【其他描述】 小区得房率大 户型南北通透 楼间距很宽 采光没啥问题
【房屋品质】小区2021年5月底交房，毛坯交付的
【居民素质】小区年轻人比较多，很多房东都是都是通过人才补助买的房子，居民素质比较高
不足
小区靠近马路 居住有点吵
付豪
2021-05-28
名佳房产
特色
【轨道交通】斜对面800米城西轻轨换乘点，东边出门一百米公交站点。
【小区户型】分为89、117、130户型。89适合两室三室略显拥挤，117三房居住比较不错，130户型比较稀少。
【小区设施】小区中心又有一块2000平的草地，19号楼东侧有3500平的大草坪，自带800米健身跑道
【生活配套】旁边200米宝龙广场，生活购物方便，西北方向2千米城西法治公园。适合锻炼夜跑散步
【房屋品质】众安宝龙联合开发操盘，19拿地建设，21年5月交房。距离雪峰路60米。
不足
目前配套不是很成熟，时间或许会久一点
王逸敏
2022-03-02
和睦房产
特色
【轨道交通】门口雪峰西路，南面国贸大道
【小区户型】主力户型89平，分A1 A2户型，A1户型方正，为中间2套，A2为长条户型，南北通透！
【其他描述】蒲荷花苑物业费2.8元/平，24小时封闭式管理！
【小区设施】小区配套篮球场，小孩游玩区域等
【房屋品质】开盘时间：2019年3月，交付时间：2021年6月
不足
小区会有电瓶车骑行，需要物业监管，周边配套暂时不成熟
陈伟
2021-05-30
名佳房产
特色
【小区户型】小区有89平 三房户型 117平 大三房边套130平的四房户型 小高层洋房户型 采光特好
【小区设施】小区内绿化做的好 还建有多个球场 下班回家方便球类活动 幼儿设施也齐全 小孩活动方便
【生活配套】向东200米就是大型商业体宝龙广场 吃喝玩乐一体化 去商场也方便 有步行道直通
【房屋品质】小区2021年5月份 毛坯交付 钢筋混凝土质量有保证 玻璃采用真空隔音 能有效隔绝噪音
【居民素质】小区总体以年轻人为主 年轻有活力 一般都是一家人带小孩住这里 小区环境特好
不足
小区刚刚交房 入住率近两个月还不高 在就是距离市中心需要时间 周边医院等还没完善
朱延武
2021-07-19
吾月房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89三室两厅两卫，117四室两厅两卫，适合刚需自住，
【其他描述】小区物业是开发商自带众安物业，物业费在3块一平左右，24小时停车监控，密码锁。保安24小时值班
【小区设施】小区有32000平绿地面积，自带3500平大草坪，800米环区健康跑道，1200平儿童游乐场，篮球场
【房屋品质】小区由众安宝龙开发，21年5月统一毛呸交付，小区均配备密码指纹锁
【居民素质】小区内自住房东比较多，住户大部分都是年轻人为主，普遍文化素质较高
不足
目前房子刚刚交付，入住率暂时不是很高，配套正在建设中
周文锋
2022-04-29
坐标找房
特色
【小区户型】小区都是2梯4户，楼间距宽，属于低密度花园洋房，户型主要是89平3房，117平4房，130平4房。
【小区设施】小区中间有篮球场，羽毛球场，1楼有乒乓球桌，老人健身设备，草坪上有儿童游乐设施，放学后有小朋友玩。
不足
目前刚刚交付，装修的住户多，有噪音影响。
邓楼
2021-09-04
义楼房产
特色
【轨道交通】离项目255米西毛店公交站，288香西路口公交站，295米小毛店公交站点
【小区户型】本项目主要户型：89㎡（3室2厅2卫）、117㎡（4室2厅2卫）、130㎡（4室2厅2卫）
【小区设施】小区中心有一块2000平的草地，19号楼东侧有3500平大草坪，自带800米健身跑道
【生活配套】周边配套：约6万方众安宝龙广场距离小区200米步行可至
电商小镇生产资料市场距离小区1公里内
不足
小区周边商场正在建设中，并没投入使用，现在生活有些不便利，交房后一切都好！
刘斌
2022-04-22
坐标找房
特色
【小区户型】小区主推89平A1和89平A2，紧凑型三房
【小区设施】小区有花园，篮球场，儿童滑滑梯，草坪，地下停车场等
不足
义乌蒲菏花园物业费高
易林虎
2021-06-14
恒基地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，89平A1户型三室朝南，其他户型南北通透，主推小户型，89平三室两厅两卫，适合刚需
【其他描述】小区是众安物业，物业费2.5元，一些生活琐事物业都会过来帮忙
【小区设施】小区中心有一块2000平的草地， 周边设有儿童滑梯和其他娱乐设施，自芾800米健身跑道
【居民素质】小区年轻人为主，多为两夫妻带个孩子，大户型多以三代人为主，老人来帮忙照顾孩子!居住氛围浓厚!
不足
小区周边商场正在建设中，并没投入使用，现在生活有些不便利，交房后一切都好!
