蒲荷花苑解读
傅泽俊
2021-08-06
嘉丰房地产
特色
【小区户型】小区一共26栋 户型有89-117-130平 刚需主推89平三房两卫，117平4房两卫
【小区设施】小区中心几栋 1楼全是儿童配套，晚上可以带小朋友玩
【房屋品质】众安开发商，21年交付 准新小区
【居民素质】这边大部分住户是边上 电商创业园购买居多，整体小区住户素质高
不足
准新小区，买卖买家税费高
霍岩
2021-09-03
特色
【轨道交通】交通便利，三个小区门口都有公交站。离高速就几公里。
【小区户型】一共26栋，户型有，89平，117平，130平。
【小区设施】小区内有羽毛球，还有篮球馆，儿童娱乐设施，晚上空余时间可以带小朋友玩耍。
【生活配套】对面是宝龙广场，旁边是义乌，三百米还有一个生产资料市场
【房屋品质】由众安开发，21年五月底交付，房屋是混凝土浇筑。
不足
新小区，税费比较高，首付压力大。
何淑媚
2021-06-24
万策房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平三房两厅两卫，117平四房两厅两卫，适合刚需自住。
【其他描述】小区是众安物业，物业费2.4元，服务很好，安保很强。
【房屋品质】大品牌开发商众安和蒲荷操盘，21年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区年轻人为主，多为两夫妻带个孩子，大户型多以三代人为主，老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
金荣
2021-09-11
特色
【小区户型】小区共26栋小高层，层高12-14层，楼间距50米左右。
【其他描述】小区是众安物业，物业费大约在2.4园/平，物业服务态度好，安保严格
【小区设施】小区内设橡胶跑道，篮球场等，适合居民日常健身锻炼。
【房屋品质】由众安宝龙开发承建，2021.6月交付使用，小区房屋为斜顶，防水保护措施到位
不足
房子刚交付，不满2年过户税费高。
赵奇
2021-10-10
中旺地产
特色
【轨道交通】小区距离轻轨3号线香溪路2公里，轻轨3号线3公里，雪峰西路、香溪裕园路、宝港路相互环绕，交通便利
【小区户型】小区（1-26栋）共24栋，其中4和14没有，层高12-14，楼间距50米,两梯四户
【小区设施】小区3500平草坪，800米健康跑道，中心1200平儿童广场，内设乒乓球场和篮球场等
【生活配套】小区比邻众安宝龙广场和陆港电商园，附近超市、饭店餐饮娱乐于一体
【房屋品质】小区由众安宝龙集体开发，2021年6月交付，配有指纹密码锁，楼顶为斜顶有效防漏水
不足
新小区，税费会有点高
账号已注销
2021-09-16
特色
【小区户型】小区共有25栋，层数12-14层，主力户型89.117.130.容积率高，栋数排列整齐，小区绿化好
【其他描述】众安物业，物业费2.5平/月，车位25/月
【小区设施】小区配有泳池，车位数2306个，总户数2087套,占地面积105765.69平建筑294154.5平
【生活配套】北侧为集聚区香溪裕园一期及二期，南侧为义乌公学，东侧为陆港电商小镇和国际生产资料市场
【房屋品质】开盘时间2019年，交房2021年7月30，毛坯交付，公共部分精装，由众安房产，宝龙地产合作开发的。
不足
刚交付，装修人数居多，周边配套不齐全，还待完善
徐荣君
2022-04-26
特色
【小区户型】蒲荷花苑主推三房两厅两卫主力户型，适合刚需人群
【小区设施】小区配有各种运动设施，篮球场等
【生活配套】小区对面500米就是宝龙广场
不足
目前小区周边配套不成熟，有待发展
陈秀芳
2021-06-03
耀城不动产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户 ，南北通透 主推小户型 89平三房两卫为刚需 106平四房两卫 适合大家庭需求
【其他描述】小区是自带物业，众安物业 物业费2.3元 全天封闭式管理
【小区设施】小区有32000方绿地面积 ，绿地周边设有儿童滑梯，健康跑道 健身房等
【生活配套】马路对面有宝龙广场 提供娱乐和购物一条龙服务 500米左右有横塘公园适合晚饭后散步
【居民素质】小区做电商的相对多一些 住户多以夫妻为主 素质好 居住氛围浓厚
不足
没有满二年 飞机场附近 噪音有点大
刘鹏辉
2021-12-03
特色
【小区户型】小区（1-26栋）共24栋，其中4栋和14栋没有，层高12-14，楼间距50米，两梯四户。
【小区设施】小区3500平草坪，800米健康跑道，中心1200平儿童广场，内设乒乓球场和篮球场，等休闲运动设施。
【生活配套】小区比邻众安宝龙广场和陆港电商园，附近超市，饭店餐饮，娱乐于一体
【房屋品质】小区由众安宝龙集团开发，2021年6月交付，配有指纹密码锁，楼顶为斜顶，有效防漏水，双层隔音玻璃。
不足
新小区，税费比较高。
周亮
2021-07-28
吾月房地产
特色
【小区户型】小区主打89平三房两厅两卫和117平四房两厅两卫户型，均为一梯四户。超大楼间距38米起，适合改善需求
【其他描述】小区物业是众安开发商自持众安物业，物业费是2.3元/m²，全天24小时管理。
【小区设施】小区中心配有小型儿童游乐场、凉亭、篮球场、健身房等设施。并且自带3500平大草坪、800米健康跑道
【房屋品质】小区由百强开发商众安打造，2021年六月初统一毛坯交房，外窗全装双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
入住率目前较低，房子六月份初刚交付，约900户居民都在装修，预计10月份左右初步完成第一批装修。
刘宇凡
2021-07-26
焦点房产
特色
【小区户型】每层为2梯4户，南北通透，主推户型89，三室两厅两卫
【其他描述】物业是：众安宝龙物业，
【小区设施】小区内部设有儿童乐园，绿化率百分之30，有篮球场，羽毛球场
【生活配套】在项目的西北方向宝龙商场现已经交付，上下五层，吃喝玩儿乐样样齐全
【房屋品质】交房时间2021年5月，毛坯交付，众安开发商
不足
由于刚交付，现在都在装修，入住率低，教育配套中等，位置较偏，刚交付证件未满二，税费高6栋位置后面有个垃圾场，后期味道肯定有的
柳斌
2022-05-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，楼间距较大，采光好，户型以89平小户型居多。
【小区设施】小区绿化率较高，有一条塑胶跑道，很多人在小区里慢跑锻炼身体。
【居民素质】小区住户多是来义乌创业有为的年轻人，也有部分原户口是城西街道的义乌人，大家相处和睦融洽。
不足
小区地上车位不足，造成部分车辆乱停乱放现象时有发生，有待物业去解决。
刘志安
2022-03-11
象征不动产
特色
【轨道交通】离小区130米有公交站台：义乌327路、义乌38路
【小区户型】A1户型89平，建筑面积约89平3室两厅一厨两卫
【小区设施】小区有一篮球场，一楼有健身器材。乒乓球台……
不足
绿化面积不过大，地面车位紧张
杨正德
2021-09-17
特色
【小区户型】小区总共25栋房子，总4个户型，分为117平边套和两个89平中间套，130平边套，边套南北通透
【其他描述】物业公司：众安物业，物业费2.3元一平
【小区设施】小区内设1200平儿童游乐场，羽毛球场，篮球场，800米环区健康跑道
【房屋品质】由开发商众安房产开发，18年拿地，21年交房，客厅阳台全明落地窗，景观视野非常好。
不足
小区北面是村庄，车位较少，停车有点乱
账号已注销
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区距离轻轨3号线香溪路2公里，轻轨3号线3公里，雪峰西路、香溪裕园路、宝港路相互环绕，交通便利
【小区户型】小区（1-26栋）共24栋，其中4和14没有，层高12-14，楼间距50米,两梯四户
【小区设施】小区3500平草坪，800米健康跑道，中心1200平儿童广场，内设乒乓球场和篮球场等
【生活配套】小区比邻众安宝龙广场和陆港电商园，附近超市、饭店餐饮娱乐于一体
不足
新小区，税费会有点高
闫向伟
2021-05-26
特色
【轨道交通】斜对面800米城西轻轨换乘点，东边出门一百米公交站点。
【小区设施】小区中心有一块2000平的草地，19号楼东侧有3500平大草坪，自带800米健身跑道
【生活配套】旁边200米宝龙广场，生活购物方便，西北方向2千米城西法治公园。适合锻炼夜跑散步
不足
众安宝龙联合开发操盘，19年拿地建设，21年5月交房。距离雪峰路60米
账号已注销
2021-08-25
特色
【小区户型】小区有一梯两户，2梯四户。南北通透的。89平三房两厅两卫。117，130平四房
【小区设施】小区自带3500平大草坪，800米环区健康跑道，中心1200平儿童游乐场，小孩放学可以在此玩耍
【生活配套】 小区外向东1KM处有宝龙城市广场，共5层内部娱乐，餐饮，购物一应俱全
【房屋品质】小区由众安宝龙开发，2021年6月份毛坯交付，小区配备密码指纹锁，楼顶为斜顶，有效预防漏水
不足
城西新方向目前来说比较偏，正在发展阶段。
刘长久
2021-11-23
特色
【小区户型】小区均为两梯四户。南北通透。主推大户型，117平4房两厅两卫主力户型。89平3房两厅两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有200平绿地，绿地周边设有篮球场，儿童滑梯足球场，等娱乐设施，很多青少年朋友在此玩耍。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车位正常使用。
赵虹宇
2021-11-20
特色
【轨道交通】斜对面800米城西轻轨换乘站点
东边出门右拐一百米处有公交站点！
雪峰西路主路交通还是方便
【小区户型】89㎡、117㎡、130方，三房两厅两卫；四房两厅两卫
【小区设施】小区配有儿童乐园，篮球场，网球场
【生活配套】距离楼盘100米内有宝龙广场大型商业广场，距离两公里左右物资资料生产市场，楼盘内配有3500平大草坪
不足
靠近马路会有一点杂音，但是交通比较方便
账号已注销
2021-08-24
特色
【轨道交通】公交车3号线香溪路站距离小区正门150米 4号线城西站距离小区西门200米
【小区户型】总共25幢，12-14层面积：89㎡、117㎡、130方.楼间距在55—75米。
【小区设施】小区有32000平绿地面积，自带3500平大草坪，800米环区健康跑道，1200平儿童游乐场，篮球场
【生活配套】周边配套：约6万方众安宝龙广场距离小区200米步行可至
电商小镇生产资料市场距离小区1公里内
不足
小区物业费稍微有点贵，因为小区绿化高 内有大草坪、跑道、篮球场，小区公用设施较多
