和聚园解读
余孝敏
2021-08-26
坐标找房
特色
【小区户型】和聚园主要在卖的是73,105,140,175四种户型！总层高19楼，楼间距大采光好
【小区设施】小区内有简单的健身器材，带有篮球场，中心花园，凉亭等等！
【生活配套】出了南门就是星火马夜市，东面500米处就是北苑乐购商场，365行政中心等等
【房屋品质】和聚园是2017年交付使用的，绿城代建，小区采用双重真空玻璃，隔音效果好。
不足
位置并不属于北苑中心地段，边上配套整体不是很齐全，一栋旁边就是加油站！
易林虎
2021-09-11
恒基地产
特色
【轨道交通】交通便利，离天华世纪城一公里路程!
【小区户型】140户型，南北通透。户型周正。高层采光好。楼间距 五十米。楼栋从加油站旁边开始! ! !
【其他描述】小区所属于绿城物业，物业费在1.55-平左右!
【小区设施】小区内有简单的健身器材，带有篮球场，中心花园,凉亭等
【生活配套】西门1000米以内就有大型的生鲜超市，距此处- -公里有天华世纪城，旁有雪峰公园各大银行!
不足
小区为集聚区，老人比较多!
杨超
2020-08-03
特色
【小区户型】户型70平472套 105平392套 140平588套 175平470套 实际栋数为23栋
【小区设施】有健身器材 儿童玩耍的娱乐设施 两个篮球场 凉亭 园区休闲放松产地 车位配比：1：1.2，车位充足
【生活配套】大型的生活超市，世纪联华、雪峰公园，北苑商贸区中心广场，
【房屋品质】建投集团开发，绿城集团代建，园区绿化率30%以上
不足
1、有些未满两年，税费偏高
2、上有航空线路，略微有点噪音
杨孟
2020-03-17
卿城房地产
特色
【小区户型】小区南北通透，主要户型70平105平140平175平，小区绿化率高，环境非常好
【生活配套】旁边就是小学，距离800米就是乐购超市，和乐帆影城，2公里就是世纪联华大型商场，2.5公里就是雪峰公
【房屋品质】小区2017年交房，由绿城代建，房屋品质，小区环境，都比较好，住在公园里面的感觉
不足
小区为集聚区，老人比较多，唯一缺点没有游泳池，
杜飞飞
2020-04-21
坐标找房
特色
【小区户型】小区总共23栋，主 推70平，105平，140平，175平
【小区设施】小区有两个篮球场，一个广场
【生活配套】离天华世纪城一公里距离，购物方便。周边还有雪峰公园，中医院。配套设施齐全
【房屋品质】开盘时间为2014年，交房时间为2017年，交房标准为毛坯。绿城代建值得信赖。
不足
房子交付不久，周边的商铺还不是很多
李若愚
2019-07-16
正宏房产
特色
【小区户型】户型为72平105平140平175平，户型都比较合适，电梯高层，间距较宽，6楼以上采光好，共23栋楼
【小区设施】南门对面小区中间有花园和凉亭，可以休息，车位配置足，人车分流。有一个自用游泳池。
【生活配套】东边500米靠近行政服务中心和北苑超市，向南1公里靠近雪峰公园和世纪联华大型超市。
【房屋品质】房子是2017年交付，绿城代建开发的，品质比较好，没有出现漏水等现象。装修基本为新式装修，风格现代化
不足
1栋旁边有加油站，价格在北苑属于比较高的，而且现在大部分还没有满2年，税费比较高
杨帅
2019-04-12
坐标找房
特色
【小区户型】户型为72平105平140平175平，户型都比较合适，电梯高层，间距较宽，6楼以上采光好，共23栋楼
【小区设施】南门对面小区中间有花园和凉亭，可以休息，车位配置足，人车分流。有一个自用游泳池。
【生活配套】东边500米靠近行政服务中心和北苑超市，向南1公里靠近雪峰公园和世纪联华大型超市。
【房屋品质】房子是2017年交付，绿城代建开发的，品质比较好，没有出现漏水等现象。装修较为一般，老式装修多。
不足
1栋旁边有加油站，价格在北苑属于比较高的，而且现在大部分还没有满2年，税费比较高
吴俊翔
2020-09-25
特色
【小区户型】70,105,140,175,两套280楼中楼，一共23栋，楼层19层，实际15层，楼间距35-55
【生活配套】乐购1公里以内，世纪联华2公里以内，周边多个生鲜超市，附近有两个夜市，中医院，距离2公里以内
【房屋品质】城投集团建设，绿城物业，14年拿地，16年交房，中式田园风格，绿化率高
不足
次新小区，但是相对单价高
明仁杰
2022-04-09
万屋地产
特色
【小区户型】栋数1-26栋，带4的栋没有，共23栋。一梯两户，总层高19层，面积：70，105，140，175平
【小区设施】小区配备有，篮球场，儿童滑梯，跷跷板，健身器材，五处凉亭，中心花园，喷泉，绿化高，环境优美，人车分流
【生活配套】向东1.5千米，乐购超市，向南2千米，世纪联华，中医院，雪峰公园，附近，菜市场，夜市，365行政中心
【房屋品质】2017年6月交付，建投集团，绿城代建，小区为绿城物业管理，外立面新，没有脱落，漏水现象，双层隔音玻
【居民素质】小区老人小孩居多，大部分是本地人，其次是租户，白天晚上都有很多人出入，居住氛围温馨，小区热闹
不足
小区为集聚区，老人较多，1栋旁边有加油站
吴坤泽
2022-03-23
特色
【轨道交通】小区南面 门口有 352号公交车 附近有出租车 交通四通八达 有10条公交线经过
【小区户型】小区分4个户型70平 105平 140平 175平 总楼层为19层 总栋数26栋
【小区设施】小区配备了 篮球场 儿童滑梯 跷跷板 还有健身器材 还有五处亭子 夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向东1.5千米有 乐购超市 向南2千米有世纪联华 中医院 雪峰公园 向 南一千米 有 菜市场
【房屋品质】小区由建投在17年建成 外立面新 没有脱落迹象 毛坯交付 没有漏水现象 双层玻璃 隔音好 南北通透
不足
小区地下车位不足 造成车辆 乱停乱放现象 有待物业调整解决 小区大门 下班高峰期比较拥挤
傅陈宇
2022-05-01
特色
【轨道交通】在小区的南门和西门口都有公交站，出行是非常方便的。
【小区户型】和聚园的户型有73平的2房，105平的小3房，140平的大3房和175平的大4房，
【小区设施】小区内设蓝球场，儿童乐园，休闲凉亭等。小区内的绿化环境非常好。
【房屋品质】小区是2017年交付使用的，由绿城集团建设，现在的物业也是绿城物业，房屋的品质是非常不错的。
不足
小区内的不足之处主要是本地人居多，多为老人，由于是回迁房，多数房东手上都有几套房子
冯瑞兰
2021-10-04
特色
【小区户型】小区共有26栋，分为四种户型，70、105、140、175，总高19层，主力户型140，刚需置换居多
【小区设施】小区内有喷泉，娱乐广场，两个篮球场 ，花园 凉亭，健身器材，六个小型儿童游乐场，橡胶跑道等娱乐设施
【生活配套】和聚园距离世纪联华超市以及蓝砖影城1.5公里，800米北苑乐购，700米雪峰公园
【房屋品质】房屋是2017年7月份交付，建投集团开发，绿城集团代建，绿城园林设计，绿城物业管理，绿城品质值得信赖
不足
小区是属于集聚安置房，一般老人孩子比较多，是属于航线以内，所以有些时候会比较吵，有些没有满二年，税费也比较高，租户也比较多
周焰洋
2022-05-04
特色
【小区户型】小区共有26栋，分为四种户型，70，105，140，175，总高19层，主力户型140，刚需置换居多
【小区设施】小区内有喷泉，娱乐广场，两个篮球场，花园凉亭，建设器材，六个小型儿童游乐园，橡胶跑道等娱乐设施
【生活配套】和聚园距离世纪联华超市以及蓝砖影城1.5公里，800米是北苑乐购，700米是雪峰公园
【房屋品质】房屋是2017年7月份交付，建投集体开发，绿城集体代建，绿城园林设计，绿城物业管理，绿城品质值得信赖
不足
小区是属于集聚安置房，一般老人孩子比较多，是属于航线以内，所以有些时候会比较超，有些没有满二年，税费也比较高，租户也比较多
徐滔
2021-09-24
特色
【小区户型】小区户型有72-105-140-175。南北通透户型方正。楼间距五十米，一共26栋没有4-14-24
【其他描述】小区属于绿城物业，物业费在每平1.55左右。
【小区设施】小区内有个小广场，两个篮球场，凉亭，健身器材，小型儿童游乐场，橡胶跑道
【生活配套】西门200米有大型生鲜超市，小区距离世纪联华一公里，距离中医院1公里旁边还有雪峰公园，兴业银行
【房屋品质】2017年交付，建投集团，绿城代建小区。绿城物业管理，品质值得信赖。
不足
距离航线比较近，有的时候比较吵。租住比比较高，小面积单价比较贵
杨鸿诚
2021-09-23
旭鼎房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，22路，11路，18路，121路，404路
【小区户型】小区有26栋没有4-14-24栋，实际23栋，面积73-105-140-175四种户型
【小区设施】小区内部有花园，篮球场2个，健身设施齐全！
【生活配套】工商银行800米左右，中医院1000米，乐购600米，往东500米是365行政中心！
【房屋品质】该社区2014年拿地，2017年6月交付，房屋层高2.9米，客厅宽3.6米，得房率82.04%
不足
户型73的次卧采光有点不足，105的户型只有一个洗手间
乐乡圆
2021-09-23
特色
【小区户型】72平-105平为小区主力户型，总共23栋房子
【小区设施】小区配备篮球场，有着很大一片绿地，有很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东1000米就是乐购，共有三层，二层是服装用品
【房屋品质】房子是2014年拿地，2017年交付使用，品质高，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子
不足
居民大多是农民，素质不是很高
李豪杰
2021-09-23
特色
【轨道交通】该小区位置在北苑路和春晗南路交叉路口，距离火车站6公里左右
【小区户型】小区共有26栋房子，实际23栋 4 14 24 没有，小区楼间距较大，居住比较舒适
【小区设施】有两个篮球场，车位都是地下的，人车分流，
【生活配套】2公里左右有医院，大型商场有乐购超市，世纪联华，新马路菜市场现在在建
【房屋品质】交付于17年上半年，造价费大约3000左右每平，绿城代建的，质量有保证
不足
小区居民素质有待提高
孙党鹤
2021-09-23
旭鼎房产
特色
【轨道交通】小区北门 出口有公交车直达火车站站点，出入方便，距离机场4公里，距离火车站5公里
【小区户型】小区26栋没有4栋14栋24栋，主力户型有72平-105平-140平-175平
【生活配套】周边乐购以及医院，银行，公园应有尽有。
【房屋品质】由绿城开发商操盘，2017年年统一交房，毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区不论单价还是总价，比旁边小区都要高。
吕琦
2022-02-23
特色
【轨道交通】小区南门为王前山公交站可坐次班车到世纪联华，万达购物中心等多地，西门为公交站乘车出行非常方便
【小区户型】户型70 105 140 175 ，主105户型 ，户型设计布局合理，南北通透
【小区设施】小区内部设有200平篮球场靠近12幢，南大门有半个足球场大的花园，花园中有两处凉亭可供夏日乘凉
【生活配套】北苑菜市场500米 乐购 世纪联华一公里 小区楼下超市 水果店
不足
该小区，人均房源较多，部分出租所以租户较多
赵文青
2022-06-07
坐标找房
特色
【小区户型】140户型，南北通透，户型周正，采光好，楼间距宽！！！
【小区设施】两个篮球场，一个广场，健身设施齐全！！！
【生活配套】东边500米靠近行政服务中心和北苑超市，向南1公里靠近雪峰公园和世纪联华大型超市！！！
【居民素质】素质住户，原前洪村村民，旧村改造安置房，邻里和睦
不足
租客较多，靠近飞机航线，较为嘈杂！！！
