金麟花园解读
账号已注销
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区位置位于金麟南路与永泰路交叉口公交车站点比较多南部有城北路北部有商城大道交通便利。
【小区户型】70平105平小户型总共小区23栋层高26到33层不等另外还有140平和175平大面积。
【小区设施】小区里有花园篮球场儿童娱乐设施凉亭羽毛球场。
【生活配套】娱乐：八足堂公园距小区600米；距小区200米；
超市：拨浪鼓地下商城。
【房屋品质】金凌花园是17年交付投入使用的政府政府70年产权可落户可读书。
不足
金麟花园公摊面积比较多大
杨苗苗
2021-11-12
坐标找房
特色
【其他描述】物业是绿城物业，物业好，物业费低
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，绿化好
不足
小区的车位不是太充足，户型不是很好
周新明
2020-05-15
特色
【轨道交通】北门门口右前方100米就有通往国际商贸城及江东的公交车，路况好，不堵车，直接连接商城大道。
【小区户型】小区户型70-105-140-175四种户型，其中70-105有方正和长条之分。金鳞花园是高层建筑。
【小区设施】金鳞花园小区里面有小孩子娱乐场所一个，中心广场一个，篮球场一个，休息区10个以上，设有成人跑道。
【生活配套】小区北门500米就有拨浪鼓广场，大润发超市。南门正对廿三里一小，东门正对义乌第六中学，小区门口就有医
【房屋品质】金鳞花园是属于义乌市廿三里街道集聚区，2018年交房，外墙，用料，隔音都很好。非常新小区。
不足
新小区，装修的人多。白天吵。
张宽涛
2020-04-27
友佳房产
特色
【小区户型】小区1栋2栋3栋26栋27栋为两梯四户，主推小户型，南北通透，105平三室两厅一卫为主力户型刚需住宅
【其他描述】绿城物业，物业费1.65元，24小时全天管理，保安巡逻。
【小区设施】小区中心有近1500m²广场，周边设有儿童滑梯等娱乐设施，小区自带健身跑道，篮球场，羽毛球场，氛围好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，住户多以三代人为主，父母帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
本地人多一点，周边配套还没有完全起来
罗世悦
2021-06-24
华成地产
特色
【小区户型】小区楼层有26层到33层，有70平105平140平175平等户型
【小区设施】小区中间有个大广场，其他位置有若干运动设施和几个篮球场。
不足
小区北面沿商城大道有个商业综合体，西侧是江滨公园
岑颖
2020-04-13
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，南北通透，主推小户型，105平为主力户型，175平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】金麟花园由绿城建设、绿城物业,物业费用1.5快 人车分流 封闭小区 安全性高整天有保安在巡逻
【小区设施】小区北门和东门进去，在21幢前方是广场，有凉亭，儿童玩的器材，篮球场，小区有地下车位3800个
【生活配套】毗邻白沙湖湿地公园。廿三里主干街道开元街距离小区 周边菜市场，酒店，夜市，娱乐场所配套齐全。
不足
因为是新小区，可能现在装修的较多，地面上来往装修车辆，门口商超市水果店较少，目前正在慢慢发展中，以后小区人车分流，小区的不满两年，税费高，周边学 区配套齐全，非常适宜居住
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2020-04-23
特色
【轨道交通】东门，北门都有公交，可以直达福田。小区门口城北路商城大道可以直接通到市里。
【小区户型】小区总共有23栋楼，有70平105平主力户型140和170十五大面积。
【小区设施】小区北门是幼儿园，南门是廿三里一小小区，里面有篮球场，羽毛球场，儿童娱乐设施，凉亭。
【生活配套】北门500米是东望府大型超市。1公里是拨浪鼓地下商场及电影院及娱乐设施
【房屋品质】金凌花园是17年交付投入使用的。政府政府安置房70年产权可落户可读书。
不足
小区都为高层，都为电梯房，没有楼梯。
张伟
2020-07-02
特色
【轨道交通】北门50米处有公交车站，通往江东的310公交，通往国际商贸城的318路公交，方便不堵。
【小区户型】金麟花园主要户型70平，105平。105平又分长方形和正方形。前后没有什么遮挡。
【小区设施】小区的绿化面积达到40%，有一个篮球场，有多个儿童游乐设施。还有一个超大的中央广场。
【生活配套】北门10米就有诊所及商场，50米内就有廿三里一小学校，金麟花园幼儿园就在北门左侧50米处。
【房屋品质】金麟花园交房是18年，防水隔音效果好，现在有毛胚还有装修的，根据客户的要求寻找合适的房源。
不足
整体居民素质不是很高。小区是一个新小区，人流量不是很大。
徐长峰
2020-04-17
耀城不动产
特色
【轨道交通】小区位置位于金麟南路与永泰路交叉口，南部有城北路北部有商城大道交通便利，公交车站点比较多
【小区户型】金麟花园一共有27栋房子，其中带4的栋数没有
【小区设施】小区内配套完善 篮球场花园凉亭都有车位3400个
【生活配套】距离拨浪鼓地下商场500米 小区南门出来就是学校
【房屋品质】有绿城和城投联合打造2017年毛坯交付
不足
小区唯一不足的就是房子公摊面积较大
账号已注销
2021-07-20
特色
【小区设施】配套设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，可以来这里健身，有益身体健康。
【居民素质】小区整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学。
不足
内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
刘柯
2020-07-22
特色
【轨道交通】出门有一个301公交车站 直通福田市场
【小区户型】小区总共有27栋 均是一梯两户南北通透 主推105和140平 都是三室两厅一卫和三室两厅两卫
【小区设施】小区里面有篮球场 娱乐场所 小区的绿化率达到百分之三十
【生活配套】周边有拨浪鼓地下商场 有健身房 电影院 南边上是廿三里一校 东边是六中
【房屋品质】小区是绿城物业 17年交的房
不足
小区的公摊面积较大的
谭远华
2020-03-30
坐标找房
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，南北通透，主推小户型，105平为主力户型，175平四房两卫，适合改善需求
【生活配套】东门是义乌第六高中，南门是廿三里一小，北门是八足塘村，西边目前在规划白沙湖湿地公园
【房屋品质】金麟花园一期开盘是2017年，毛坯交付，绿城物业管理，
【居民素质】小区基本都是市场做生意的人比较多，大住户是义乌拆迁安置过来的比较多，
不足
公摊太大，目前有几栋车位还没开出来出售，车位比较紧张
胡伟
2019-11-14
特色
【小区户型】小区有70-105-140-175户型，有边套跟中间套，一共23栋，
【其他描述】小区东门是金麟北路，廿三里有301.310两路公交
【小区设施】小区北门和东门进去，在21幢前方是广场，有凉亭，儿童玩的器材，篮球场，小区有地下车位3800个
【生活配套】周围1里路程就是拨浪鼓地下商城，地上商城，超市，另外东望府在建大型商城，以后将非常方便
不足
因为是新小区，可能现在装修的较多，地面上来往装修车辆，门口商超市水果店较少，目前正在慢慢发展中，以后小区人车分流，周边学 区配套齐全，非常适宜居住
蒙后双
2020-04-08
耀城不动产
特色
【小区户型】小区共计23栋房子，户型70.105.140.175平 层高33层，楼间距50-80.采光好
【小区设施】小区设有2个儿童游乐设施：滑滑梯，一个篮球场所在位置小区中央广场位置，
【房屋品质】拿地时间2014年，交付时间2017年5月份，每套房间配备有隔音墙，隔音效果好。
不足
产证未满二 税费高，车位1:1.05，车位紧张
陈鹏
2020-03-19
特色
【小区户型】小区一共23栋房子 多达4000多户
小区环境优美 人车分流
【小区设施】花园 凉亭 健身设施 游泳池 以及超市
【生活配套】大家都比较关注的就是配套设施，距离小区1公里就是大润发超市 3公里是浙四医院，3公里高速出入口
【房屋品质】绿城建设 物业也是绿城在管理 质量高
不足
目前入住率不是很高，车位稍微有点紧张
方红伟
2019-05-23
链城房产
特色
【小区户型】小区共有23栋楼，总层高是26层-33层，有70平，105平，140平，175平四种户型
【其他描述】小区东门是金麟北路，廿三里有301.310两路公交
【小区设施】小区北门和东门进去，在21幢前方是广场，有凉亭，儿童玩的器材，篮球场，小区有地下车位3800个
【生活配套】周围1里路程就是拨浪鼓地下商城，地上商城，超市，另外东望府在建大型商城，以后将非常方便
不足
因为是新小区，可能现在装修的较多，地面上来往装修车辆，门口商超市水果店较少，目前正在慢慢发展中，以后小区人车分流，周边学 区配套齐全，非常适宜居住
程锦
2021-01-03
特色
【轨道交通】交通便利，到福田商贸城2公里左右，到义乌之心7公里左右
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，105平三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
不足
金麟花园公摊面积比较多大
吴炮男
2019-08-31
特色
【小区户型】小区一共有23栋楼，总层高在26-33层不等，户型面积:70m 105m 140m 175m四户型
【其他描述】金麟花园是绿城建设的，物业费用1.5元， 封闭小区 全天保安巡逻驻守 安全度很高
【小区设施】小区有北门和东门，广场在21栋这边，有凉亭，儿童娱乐区，篮球场，人车分流，地下车库有3800个左右。
【生活配套】旁边就有白沙湿地公园，廿三里主干街道开元街区，距离500米 周边菜市场 酒店 夜市 医食住行齐全。
不足
因为是新的小区，可能现在装修的比较多，地面上来往的装修车辆比较多，门口目前超市水果店不多，在发展中吧，以后小区人车分流就好了，小区不满二年，税费是比较高，周边配套很好，非常适合居住
罗发书
2019-08-28
特色
【小区户型】小区共有23栋楼，总层高是26层-33层，有70平，105平，140平，175平四种户型
【其他描述】金麟花园由绿城建设、绿城物业,物业费用1.5快 人车分流 封闭小区 安全性高整天有保安在巡逻
【小区设施】小区北门和东门进去，在21幢前方是广场，有凉亭，儿童玩的器材，篮球场，小区有地下车位3800个
【生活配套】毗邻白沙湖湿地公园。廿三里主干街道开元街距离小区 周边菜市场，酒店，夜市，娱乐场所配套齐全。
不足
因为是新小区，可能现在装修的较多，地面上来往装修车辆，门口商超市水果店较少，目前正在慢慢发展中，以后小区人车分流，小区的不满两年，税费高，周边学 区配套齐全，非常适宜居住
吴帆锋
2020-03-25
特色
【小区户型】小区105平户型高层为主，
楼栋分布为小区中心175平，四周多为105平；
楼间距较大，采光良好；
【其他描述】绿城建设，物业费1.5、封闭小区。全天保安巡逻，
【小区设施】小区一共2个出入口东门和北门。、有广场在21栋下面、有儿童娱乐区、篮球场、人车分流有地下车库
不足
小区房子目前都没满二年、税费比较高、目前周边没有大型的商业配套 后续这些应该就会有的
